มันน่ากลัวที่จะลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เป็นครั้งแรก การให้ความรู้ด้วยตนเองก่อนเริ่มต้นเป็นวิธีที่ดีที่สุด เมื่อคุณตระหนักถึงกลยุทธ์ที่เหมาะสมคุณสามารถทำเงินได้มากมาย แนวคิดด้านล่างจะให้จุดเริ่มต้นแก่คุณ คุณสามารถรู้สึกดีขึ้นเกี่ยวกับการตัดสินใจของคุณ
ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณได้สร้างแผนเกมสำหรับสิ่งที่คุณปรารถนาจะทำให้สำเร็จ คิดออกว่าเวลาจะใช้เวลานานแค่ไหนและถ้ามันจะคุ้มค่าในขณะที่คุณ เมื่อคุณพัฒนาแผนพบกับฝ่ายที่จำเป็นเพื่อหารือเกี่ยวกับข้อตกลงที่คุณต้องการบรรลุ
คุณควรใช้เวลาในการเรียนรู้ให้มากที่สุดก่อนที่จะเริ่มอาชีพในฐานะนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ นี่คือสิ่งที่คุณต้องทำเพราะมีเคล็ดลับมากมายเกี่ยวกับธุรกิจที่อยู่ข้างนอก อ่านทุกแหล่งที่คุณสามารถสัมผัสได้ คุณจะไม่ได้รับข้อมูลมากเกินไป
รู้จักตลาดอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ ค่าเช่าและการจำนองในละแวกใกล้เคียงสามารถให้ความรู้สึกที่ดีขึ้นเกี่ยวกับมูลค่าของบ้านมากกว่างบการเงิน สิ่งนี้จะช่วยให้คุณตัดสินใจได้จริงและมีประโยชน์
ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณเก็บหนังสืออย่างละเอียด คุณอาจพบว่ามันง่ายที่จะปล่อยทิ้งเมื่อมันมาถึงการทำบัญชีโดยเฉพาะในตอนแรก คุณจะเห็นได้อย่างรวดเร็วว่ามีหลายสิ่งที่จะอยู่ด้านบนของ การทำบัญชีเสียงมีความสำคัญ คุณจะยอมให้ตัวเองหลีกเลี่ยงปัญหามากมายในภายหลังถ้าคุณเก่งเรื่องการทำบัญชีตอนนี้
จำไว้ว่าคุณควรลงทุนด้วยเงินที่คุณเสียไปโดยไม่ก่อให้เกิดความเจ็บปวดทางการเงินอย่างรุนแรงต่อครอบครัวของคุณ ซึ่งหมายความว่าการเป็นหนี้เพื่อลงทุนหรือใช้ทุนจากบ้านปัจจุบันของครอบครัวไม่ใช่ทางออกที่เหมาะสม ค้นหาแหล่งรายได้อื่น ๆ เพื่อป้องกันตัวเองจากสถานการณ์ที่เลวร้ายที่สุดที่เป็นไปได้
ระวังอย่าให้เสียสมาธิระหว่างสงครามการเสนอราคา สงครามการเสนอราคาจะทำให้ผู้คนต้องเสียอารมณ์ ที่อาจนำไปสู่ข้อผิดพลาดที่ไม่ดีเช่นจ่ายเงินมากเกินไปสำหรับบ้านหรือเสนอราคาต่อตัวเอง จำไว้ว่าตัวเลขไม่เคยโกหก ยึดตัวเลขเริ่มต้นของคุณและโค้งคำนับเมื่อราคาสูงกว่าพวกเขา
มีความคิดสร้างสรรค์ในวิธีที่คุณจัดการกับปัญหา เมื่อมองหาแหล่งเงินทุนโซลูชันที่เห็นได้ชัดอาจไม่พร้อมใช้งาน แต่อาจมีโซลูชันที่ไม่เหมาะสม เช่นเดียวกันกับการปรับปรุงพื้นที่ หากตัวเลือกที่ดีที่สุดมีราคาแพงเกินไปให้สร้างสรรค์ทางเลือกอื่น ๆ มีวิธีแก้ปัญหาภายในงบประมาณอยู่เสมอ
คุณมีความรับผิดชอบอย่างมากเมื่อคุณตัดสินใจลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ คุณต้องเริ่มโดยเร็วที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้เพื่อรับรางวัลเร็วกว่านี้ แต่สิ่งที่ดีที่สุดคือการทรงตัวก่อนเริ่มต้น ทำการเชื่อมต่อและกลายเป็นสมาชิกชุมชน นี่เป็นสิ่งที่ดีสำหรับการวางรากฐานเพื่อเริ่มต้นด้วยการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์
ติดตามเวลาของคุณและรู้ว่ากำไรรายชั่วโมงของคุณคืออะไรในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เพื่อให้คุณสามารถรู้ว่าจะมอบหมายอะไร นักลงทุนเศรษฐีบางคนรู้ว่าพวกเขาทำเงิน $ 500 ต่อชั่วโมง ดังนั้นหากพวกเขาต้องการงานที่ทำสัญญาซึ่งมีค่าใช้จ่ายน้อยกว่า $ 500 ต่อชั่วโมงพวกเขาจ้างงานและมุ่งเน้นไปที่สิ่งที่พวกเขาสามารถทำได้เท่านั้น
หากคุณกำลังจะรวมค่าสาธารณูปโภคในค่าเช่าของผู้เช่า แน่ใจว่าคุณถาม บริษัท ท้องถิ่นว่าพวกเขาคิดค่าสาธารณูปโภคเท่าไหร่ คุณต้องมีความคิดที่ดีเกี่ยวกับค่าเช่าที่เกี่ยวข้อง หากคุณไม่ทำเช่นนั้นคุณอาจประหลาดใจที่น่ารังเกียจและลดอัตรากำไรของคุณ
จะมีความเสี่ยงเสมอเมื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ แต่มีขั้นตอนที่คุณสามารถป้องกันได้ จำเคล็ดลับข้างต้นไว้ในใจ การตัดสินใจที่ดีนั้นขึ้นอยู่กับการมีความรู้ คุณได้เริ่มแล้ว เรียนรู้อย่างต่อเนื่องเพื่อให้คุณสามารถเพลิดเพลินกับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์