การค้นหาของคุณจบลงแล้ว! บทความนี้มีสิ่งที่คุณต้องรู้เกี่ยวกับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์


0
การค้นหาของคุณจบลงแล้ว! บทความนี้มีสิ่งที่คุณต้องรู้เกี่ยวกับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ thumbnail

ผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินยอมรับว่าวิธีที่ดีที่สุดในการเพิ่มรายได้พิเศษของคุณคือการลงทุน ตัวเลือกที่ทำกำไรได้เป็นพิเศษสามารถพบได้ในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์หากคุณรู้ว่าจะทำอย่างไร อ่านเคล็ดลับที่เป็นประโยชน์เกี่ยวกับการเริ่มต้นในสายงานและเติบโตไปพร้อมกับมัน

คุณควรเลือกประเภทการลงทุนที่คุณจะทำก่อนซื้ออสังหาริมทรัพย์หลังแรกของคุณ อสังหาริมทรัพย์แบบพลิกอาจเป็นทางเลือกที่ดีที่สุดสำหรับคุณ หรือบางทีคุณอาจชอบความท้าทายของโครงการฟื้นฟูที่คุณสร้างขึ้นใหม่ตั้งแต่ต้น ต้องใช้ทักษะที่แตกต่างกันสำหรับแต่ละคน

พูดคุยกับเพื่อนนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ การขอคำแนะนำจากผู้ที่อยู่ในธุรกิจจะช่วยได้มาก เลือกสมองของผู้มีความรู้ทั้งหมดที่คุณพบเจอ เว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ออนไลน์และโซเชียลมีเดียเป็นสถานที่ที่ดีในการมองหานักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เพื่อตีสนิท สมัครเป็นสมาชิกฟอรัมและมองหาการประชุมในพื้นที่

สร้างรายชื่อผู้ซื้อการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ด้วยโฆษณาออนไลน์ ตัวอย่างเช่นคุณสามารถใช้โซเชียลมีเดียไซต์โฆษณาออนไลน์เช่น CraigsList และ / หรือหนังสือพิมพ์ท้องถิ่นเพื่อดึงดูดความสนใจไปที่คุณสมบัติที่คุณนำเสนอ อย่าลืมเก็บข้อมูลการติดต่อสำหรับทุกคนที่แสดงและสนใจดังนั้นคุณจะมีรายชื่อผู้ติดต่อที่รอบรู้เมื่อคุณได้รับคุณสมบัติใหม่

รับเงินทุนของคุณในการตรวจสอบก่อนที่จะสอดแนมบ้าน คุณกำลังเสียเวลาหากคุณไม่รู้ว่าการเงินจะมาจากไหน ในความเป็นจริงความล่าช้าหลังจากที่คุณได้พบบ้านที่สมบูรณ์แบบอาจเป็นข้อแตกต่างระหว่างการได้บ้านกับไม่ได้! อสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุดมักจะมีกลุ่มนักลงทุนที่สนใจ

เมื่อต้องติดต่อกับนายหน้าให้มองหาผู้ที่มีประสบการณ์ คุณต้องการมืออาชีพที่มีประสบการณ์หากคุณกำลังจะหาโอกาสที่ดีที่สุด สิ่งนี้ทำได้เฉพาะกับนายหน้าที่เชื่อมต่อและมีประสบการณ์เท่านั้น อย่างน้อยคุณควรใช้ บริษัท ที่มีประสบการณ์

บางครั้งคุณสามารถใช้บางช่วงเวลาของปีให้เป็นประโยชน์ มีหลายครั้งที่ยอดขายอสังหาริมทรัพย์อยู่ในระดับต่ำสุดเนื่องจากช่วงเวลาของปี นี่คือเมื่อคุณมีข้อได้เปรียบในฐานะผู้ซื้อและสามารถใช้สิ่งนั้นให้เป็นประโยชน์เพื่อค้นหาผู้ขายที่มีแรงจูงใจที่ต้องการขายอย่างรวดเร็ว

เริ่มต้นด้วยการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์คุณอาจต้องการได้รับเงินที่ดีที่สุดโดยการซื้อที่อยู่อาศัยสำหรับ ด้วยตัวคุณเองแล้วแปลงเป็นค่าเช่า ด้วยวิธีนี้คุณสามารถผ่อนดาวน์น้อยลงและได้เงื่อนไขที่ดีกว่า คุณสามารถทำงานในสถานที่ให้บริการได้ในยามว่างและเลิกจ้างเมื่อคุณพร้อมที่จะย้ายขึ้น ใช้รายได้ค่าเช่าเพื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ อีกครั้ง

อย่าเซ็นสัญญาซื้อที่ดินก่อนที่จะทำการวิจัยอย่างรอบคอบเพื่อยืนยันความเป็นเจ้าของที่ดิน จ้างผู้สำรวจของคุณเองเพื่อระบุรายการทรัพย์สินให้ชัดเจน เพื่อป้องกันการบิดเบือนความจริงเกี่ยวกับทรัพย์สินที่ขายและช่วยบรรเทาปัญหาในอนาคต

ใช้ประมาณการค่าใช้จ่ายและรายได้อย่างกว้าง ๆ ประมาณการสูงเมื่อต้องซ่อมแซมค่าใช้จ่ายและการปรับปรุง ประมาณการต่ำเมื่อพูดถึงรายได้ เมื่อคุณทำเช่นนี้คุณจะหลีกเลี่ยงความผิดหวัง นอกจากนี้คุณจะมีแนวโน้มที่จะจัดการเงินของคุณได้ดีและลงเอยด้วยเงินในกระเป๋าของคุณมากขึ้น

จำไว้ว่าคุณจะต้องยึดมั่นในอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนที่ดีที่สุดของคุณเพื่อประกันรายได้ที่ต่อเนื่องเมื่ออายุมากขึ้น การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นการป้องกันความเสี่ยงที่ดีเยี่ยมจากอัตราเงินเฟ้อในช่วงเกษียณอายุ นอกจากนี้การเป็นเจ้าของในระยะยาวยังส่งผลให้ได้รับผลกำไรที่เป็นบวกมาก การขายอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับการดูแลเป็นอย่างดีซึ่งคุณถือครองมาเป็นเวลานานสามารถนำเงินที่จำเป็นมาใช้ได้ในกรณีฉุกเฉิน

เขียนแผนทางการเงินของคุณลงในกระดาษ อย่าพึ่งเก็บสิ่งต่างๆไว้ในหัวของคุณ มีตัวเลขเคลื่อนไหวมากมายเมื่อพูดถึงการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ ค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้นและการเปลี่ยนแปลงมักจำเป็น คุณต้องใช้แผนธุรกิจแรกของคุณลงบนกระดาษเพื่อให้คุณสามารถจัดการกับงบประมาณนั้นได้อย่างสะดวก

เมื่อทำการซ่อมแซมควรระมัดระวังกับเงินของคุณ การกระทำทั้งหมดของคุณจะส่งผลต่อกำไรของคุณ คำนวณทุกอย่างอย่างรอบคอบและยึดติดกับงบประมาณ การซ่อมแซมใด ๆ ที่จำเป็นควรเพิ่มส่วนของทรัพย์สินหรือเป็นการซ่อมแซมที่จำเป็นอย่างยิ่ง

เข้าใจเสมอว่าคุณจะเห็นเงินปันผลจากการลงทุนได้เร็วเพียงใด โดยปกติคุณสามารถขายหุ้นของหลักทรัพย์ได้ทุกเมื่อที่คุณต้องการ ถึงกระนั้นคุณอาจไม่สามารถชดใช้เงินลงทุนครั้งแรกได้ การลงทุนบางอย่างเช่นห้างหุ้นส่วนจำกัดอาจมีข้อ จำกัด ด้านเวลาที่คุณสามารถเงินสดในหุ้นและการถือครองของคุณได้เร็วเพียงใด

พันธบัตรออมทรัพย์ของสหรัฐฯเป็นการลงทุนแบบอนุรักษ์นิยมที่คุณสามารถซื้อได้ง่าย คุณสามารถซื้อพันธบัตร EE และ I ได้ที่ www.treasurydirect.gov ไม่มีการออกพันธบัตรกระดาษอีกต่อไป แต่คุณสามารถเยี่ยมชมบัญชีของคุณได้ตลอดเวลาบนเว็บไซต์ treasurydirect.gov เพื่อดูการถือครองของคุณและทำธุรกรรมให้เสร็จสมบูรณ์ คุณยังสามารถคำนวณมูลค่าปัจจุบันของพันธบัตรของคุณบนเว็บไซต์นี้

กระจายการลงทุนของคุณ ขึ้นอยู่กับสถานการณ์บางอย่างอาจทำได้ดีกว่าคนอื่น ๆ ตัวอย่างหนึ่งคือราคาของพันธบัตรมักจะลดลงเมื่ออัตราดอกเบี้ยเพิ่มขึ้น อีกประเด็นหนึ่งที่ต้องพิจารณาคือบางอุตสาหกรรมประสบความสำเร็จในขณะที่อุตสาหกรรมอื่น ๆ ต้องดิ้นรน คุณสามารถลดความเสี่ยงได้โดยการลงทุนในตัวเลือกการลงทุนประเภทต่างๆ

แม้ว่าในตอนแรกอาจดูเป็นเรื่องที่น่ากลัวเล็กน้อย แต่การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ไม่จำเป็นต้องอยู่ห่างไกลจากมือคุณ เป็นตลาดของผู้ซื้อในขณะนี้และการปล่อยให้เวลาผ่านไปสักระยะจะทำให้คุณได้รับผลกำไรที่ยอดเยี่ยม จำเคล็ดลับเหล่านี้ก่อนที่คุณจะเริ่มลงทุนในอสังหาริมทรัพย์


Like it? Share with your friends!

0

Comments

comments

0 Comments

Your email address will not be published. Required fields are marked *