การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์และการได้รับประโยชน์สูงสุดจากมัน


0
การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์และการได้รับประโยชน์สูงสุดจากมัน thumbnail

การลงทุนนั้นง่ายมากใคร ๆ ก็ทำได้ แต่ไม่ใช่ทุกคนที่จะทำได้ดี การลงทุนอย่างชาญฉลาดคือการได้รับข้อมูลที่ถูกต้องและพิจารณาการตัดสินใจทั้งหมดของคุณอย่างถี่ถ้วน หากไม่มีข้อมูลที่ถูกต้องคุณอาจเสียเงินแทนที่จะได้รับ อ่านเคล็ดลับดีๆเกี่ยวกับการลงทุนเงินของคุณต่อไป

หากคุณซื้อบ้านและวางแผนที่จะเช่าบ้านคุณควรเลือกผู้เช่าของคุณให้ดี ผู้เช่าที่คาดหวังควรมีเงินเพียงพอที่จะจ่ายเงินมัดจำพร้อมค่าเช่าสำหรับเดือนแรก หากพวกเขาไม่สามารถรับเงินสดร่วมกันได้ในตอนแรกพวกเขาอาจตกอยู่เบื้องหลังค่าเช่า ดังนั้นความคิดที่ดีที่สุดคือให้คนอื่นเช่า

เมื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัยตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณรู้จักละแวกใกล้เคียงที่คุณกำลังซื้อย่านบางแห่งมีศักยภาพในการขายต่อที่ดีกว่าในขณะที่พื้นที่อื่น ๆ จะดีกว่าสำหรับการเช่าระยะยาวหรือระยะสั้น . คุณสามารถสร้างแผนธุรกิจอันชาญฉลาดที่ช่วยให้คุณมีศักยภาพสูงสุดสำหรับผลกำไรในอนาคต

หากคุณมีอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนสิ่งที่สำคัญที่สุดอย่างหนึ่งที่ต้องมีคือกองทุนฉุกเฉินสำหรับการซ่อมแซมหรือเหตุฉุกเฉินที่ไม่คาดคิด อาจเกิดขึ้นในสถานที่ให้บริการ วิธีหนึ่งที่คุณสามารถทำได้คือการเก็บเงินค่าเช่ารายเดือนบางส่วนที่คุณเก็บสะสมไว้เพื่อจุดประสงค์นี้

การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุดที่คุณสามารถทำได้คือการซื้อและเช่าคอนโด 1 ห้องนอน คนส่วนใหญ่ที่อยู่ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าเป็นโสดอาจเป็นหนุ่มโสดหย่าร้างคนกลางหรือคนที่เป็นม่าย ไม่เพียง แต่เป็นอสังหาริมทรัพย์ที่ให้เช่าง่ายที่สุดเท่านั้น แต่ยังเป็นทรัพย์สินที่จัดการได้ง่ายที่สุดอีกด้วย

ขณะนี้ทรัพย์สินรอการขายกำลังท่วมตลาดและไม่ได้รับความเสียหายทั้งหมดนอกจากการซ่อมแซม ด้วยการเข้าร่วมรายการที่แจ้งให้คุณทราบเมื่อมีการยึดสังหาริมทรัพย์คุณจะสามารถมองข้ามและได้รับข้อตกลงที่ยอดเยี่ยมก่อนที่คนอื่นจะรู้ว่ามีให้บริการ วิธีนี้ช่วยให้คุณประหยัดเวลาและความพยายามได้มาก สิ่งเหล่านี้กำลังจะลงวันที่เร็ว ๆ นี้

พูดคุยกับเพื่อนครอบครัวหรือเพื่อนร่วมโรงเรียนที่มีความรู้เกี่ยวกับธุรกิจและเลือกสมองของพวกเขา นี่อาจเป็นแหล่งข้อมูลฟรีที่สามารถช่วยคุณในการพัฒนากลยุทธ์ที่ดีที่สุดสำหรับงบประมาณและระดับทักษะของคุณ การได้รับความรู้เพิ่มเติมเป็นสิ่งจำเป็นในธุรกิจนี้เพื่อให้ได้เปรียบ

พยายามขจัดอารมณ์ในขณะที่คุณกำลังเจรจา ซึ่งอาจส่งผลเสียต่อกำไรสุทธิของคุณอย่างมาก เก็บอารมณ์ไว้เพื่อให้แน่ใจว่าคุณจะไม่จบลงด้วยข้อตกลงที่ไม่ดี การปฏิบัติตามคำแนะนำนี้จะทำให้คุณมีเงิน

ควรเตรียมคำนวณก่อนที่จะลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เสมอ คำนวณค่าใช้จ่ายในการกู้ยืมของคุณการซ่อมแซมและการอัปเดตใด ๆ ที่อาจต้องทำตลอดจนระยะเวลาที่คุณอาจต้องถือครองทรัพย์สิน แม้ว่าราคาขายอาจดูดี แต่ก็มีปัจจัยอื่น ๆ อีกมากมายที่ต้องพิจารณาก่อนซื้อ

อย่าทำการลงทุนก่อนที่คุณจะรู้ค่าใช้จ่ายในการเข้าซื้อคุณคาดว่าจะต้องจ่ายภาษีเท่าไหร่? ค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานคืออะไร? รายได้ที่คาดการณ์ไว้เมื่อคุณปล่อยเช่าคืออะไร? นี่เป็นเพียงคำถามบางส่วนที่คุณควรตอบได้ก่อนที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน โปรดทราบว่าคุณไม่ควรใช้จ่ายเกินกว่าที่จะทำได้

ค้นหาว่าเมื่อใดที่คุณจะสามารถได้รับเงินคืนจากการลงทุน การลงทุนบางอย่างช่วยให้คุณสามารถถอนเงินได้ตลอดเวลา การลงทุนอื่น ๆ ต้องการความมุ่งมั่นบางอย่าง ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณได้ทำการวิจัยของคุณจริงๆก่อนที่จะตัดสินใจลงทุนประเภทใดก็ตามที่คุณอาจเสียใจในอนาคต

กระจายการลงทุนของคุณ ขึ้นอยู่กับสถานการณ์บางอย่างอาจทำได้ดีกว่าคนอื่น ๆ ตัวอย่างหนึ่งคือราคาของพันธบัตรมักจะลดลงเมื่ออัตราดอกเบี้ยเพิ่มขึ้น อีกประเด็นหนึ่งที่ต้องพิจารณาคือบางอุตสาหกรรมประสบความสำเร็จในขณะที่อุตสาหกรรมอื่น ๆ ต้องดิ้นรน คุณสามารถลดความเสี่ยงได้โดยการลงทุนในตัวเลือกการลงทุนประเภทต่างๆ

ออนไลน์และมองหาแหล่งข้อมูลการลงทุนจาก บริษัท การลงทุนที่มีชื่อเสียง เว็บไซต์ของพวกเขามักจะมีข้อมูลที่เป็นประโยชน์เกี่ยวกับกลยุทธ์การลงทุนขั้นพื้นฐาน วิธีนี้ช่วยให้คุณเริ่มคิดว่าอะไรเหมาะกับคุณ เมื่อคุณได้รับข้อมูลจากสถาบันที่จัดตั้งขึ้นคุณจะมั่นใจได้มากขึ้นว่าคำแนะนำของพวกเขาเชื่อถือได้

คุณต้องกำหนดความคิดของคุณใหม่เมื่อคุณลงทุน การลงทุนอย่างมีวินัยเกี่ยวข้องกับการยึดมั่นในแผนการที่อยู่บนพื้นฐานของวิทยาศาสตร์ที่อยู่เบื้องหลังการลงทุน เมื่อคุณนำแผนดังกล่าวมาใช้แล้วคุณจะต้องอยู่กับมัน สำหรับหลาย ๆ คนนี่เป็นวิธีที่ยากที่จะคิด คุณไม่สามารถคาดการณ์สภาวะตลาดได้ ยึดมั่นในการวิจัยของคุณและเลือกการดำเนินการต่อไปอย่างชาญฉลาด

อย่าหลีกเลี่ยงการจ่ายภาษีของคุณ แม้ว่าคุณอาจเชื่อว่าคุณสามารถโกงระบบได้โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณทำเงินได้เพียงเล็กน้อย แต่นี่อาจเป็นความผิดพลาดอย่างมาก หากคุณได้รับการตรวจสอบจาก IRS คุณอาจต้องติดคุกมากกว่านี้และต้องถูกจำคุก

หากรัฐของคุณเสนอแผนการเรียนแบบจ่ายล่วงหน้าของวิทยาลัยคุณอาจพิจารณาลงทุนในสิ่งนี้เพื่อเป็นทุนในการศึกษาระดับอุดมศึกษาของบุตรหลานของคุณ ตามหลักการแล้วคุณซื้อการศึกษาระดับวิทยาลัยจำนวนหนึ่งสำหรับบุตรหลานของคุณเมื่อเขายังเด็กและราคาจะต่ำกว่า เมื่อถึงเวลาที่เขาต้องเข้าเรียนในวิทยาลัยแผนชำระล่วงหน้ามักจะจ่ายเป็นค่าเล่าเรียนและค่าธรรมเนียมตามจำนวนปีในสัญญาที่ชำระแล้ว

ตามที่ระบุไว้ข้างต้นการลงทุนค่อนข้างง่าย อย่างไรก็ตามคุณต้องรู้ว่าคุณกำลังทำอะไรจึงจะดี ปฏิบัติตามคำแนะนำที่ง่ายและเป็นประโยชน์ด้านบนเพื่อทำการตัดสินใจที่ดีที่สุดในการลงทุนของคุณ คุณจะดีใจเมื่อมีรายได้เข้ามา


Like it? Share with your friends!

0

Comments

comments

0 Comments

Your email address will not be published. Required fields are marked *