แม้ว่าเงินจะไม่ใช่ทุกสิ่ง แต่การใช้เงินอย่างชาญฉลาดและการลงทุนเงินของคุณเป็นสิ่งสำคัญ บทความนี้มีคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญที่ดีทั้งหมดที่คุณต้องการ คำแนะนำที่เป็นประโยชน์คือสิ่งที่คุณต้องการ
ปกป้องธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่กำลังเติบโตของคุณโดยการจัดตั้ง LLC หรือองค์กรธุรกิจอื่น ๆ สิ่งนี้จะสร้างชั้นของการปกป้องทั้งตัวคุณเองและการลงทุนของคุณที่จะเกิดขึ้นในอนาคต นอกจากนี้ยังให้สิทธิประโยชน์ทางภาษี
อย่าปล่อยให้อารมณ์ขุ่นมัวในการตัดสินใจของคุณ การเลือกอสังหาริมทรัพย์ที่จะลงทุนควรเป็นการตัดสินใจทางธุรกิจไม่ใช่ใช้อารมณ์ อาจเป็นเรื่องง่ายที่จะติดบ้านหรือตกหลุมรักสถานที่ตั้ง พยายามมองสิ่งต่างๆอย่างเป็นกลางเสมอ จับจ่ายรอบ ๆ เพื่อรับข้อเสนอที่ดีที่สุดโดยไม่ยึดติดกับหนึ่งในไม่กี่แห่งแรกที่คุณมองไป
ระวังคุณสมบัติที่ราคาดีเกินจริง ราคาที่ล่อใจมักมีต้นทุนแอบแฝงในภายหลังเนื่องจากไม่มีใครสนใจซื้อ ซื้อของที่แพงกว่าเล็กน้อยเพื่อให้แน่ใจว่ามันจะออกสู่ตลาดอย่างรวดเร็ว
เข้าใจคุณค่าของเวลาของคุณเมื่อมีโอกาส คุณอาจชอบสถานบำบัดบำบัด แต่เวลาของคุณคุ้มค่ากับการใช้แรงงานคนหรือไม่? บางทีนี่อาจไม่ใช่คุณสมบัติที่ถูกต้องบางทีอาจมีบางอย่างที่ดีกว่านี้? หากคุณสามารถจ้างบุคคลภายนอกได้ให้ดำเนินการดังกล่าว วิธีนี้จะช่วยให้คุณมีเวลาว่างและมีสมาธิกับรายละเอียดที่สำคัญมากขึ้น
เมื่อพิจารณาถึงอสังหาริมทรัพย์ที่จะซื้อควรคำนึงถึงคำว่า “ที่ตั้ง” อย่างไรก็ตามหลายคนลืมที่จะคิดถึงความกังวลทั้งหมดที่รวมอยู่ใน “สถานที่ตั้ง” ค้นหาข้อมูลทั้งหมดที่คุณสามารถทำได้เกี่ยวกับพื้นที่ใกล้เคียงเช่นค่าบ้านโดยรอบอัตราอาชญากรรมโรงเรียนการจ้างงานและอื่น ๆ
มีแผนสำหรับการลงทุนของคุณเสมอ เป้าหมายสุดท้ายของคุณคืออะไร? คุณจะประสบความสำเร็จได้อย่างไร? คุณอยู่ในนี้ด้วยตัวเองหรือคุณมีหุ้นส่วนหรือไม่? คุณมีเงินทุนที่จำเป็นในการบรรลุเป้าหมายหรือคุณมีวิธีที่จะทำให้สำเร็จหรือไม่? สิ่งสำคัญคือต้องใช้เวลาในการสร้างแผนของคุณเพื่อให้คุณรู้ว่าคุณกำลังจะไปในทิศทางใด
อย่าซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่หรือใกล้สี่แยกถนนใหญ่ในทันทีเพียงเพราะสถานที่ตั้ง แม้ว่าปั๊มน้ำมันจะทำเงินได้ดี แต่บางครั้งธุรกิจอื่น ๆ เช่นร้านอาหารก็ประสบปัญหา ตรวจสอบทรัพย์สินที่เป็นไปได้ในช่วงเวลาต่างๆของวันและตลอดทั้งสัปดาห์ รูปแบบการเข้าชมบางอย่างอาจทำให้สถานที่แห่งนี้เจ็บปวดในการเข้าและออกซึ่งอาจเป็นสาเหตุที่ขายได้
เมื่อมองหานายหน้าให้อยู่ห่างจากผู้เริ่มต้น ประสบการณ์จะคุ้มค่าอย่างแน่นอนเมื่อพยายามค้นหาโอกาสดีๆด้านอสังหาริมทรัพย์ วิธีเดียวที่คุณจะพบสิ่งที่คุณต้องการคือการใช้สิ่งที่มีประสบการณ์ หากไม่มีอะไรอื่นให้จ้าง บริษัท ที่มีผลงานยาวนาน
ใช้ความระมัดระวังเป็นพิเศษเมื่อคุณอ่านข้อเสนอเกี่ยวกับข้อเสนอที่ดินราคาถูกในรัฐอื่น คุณภาพของที่ดินอาจไม่ดีอย่างที่คุณคิด อย่าเพิ่งเอาคำพูดของใครมาพูด หากคุณจริงจังกับการลงทุนจริงๆคุณจะต้องออกเดินทางเพื่อดูที่ดินด้วยตัวคุณเอง
เรียนรู้ให้มากที่สุดก่อนที่จะลงทุนครั้งแรก มีหนังสือมากมายเกี่ยวกับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ นอกจากนี้ยังมีชุมชนออนไลน์ (และออฟไลน์) มากมายที่นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์แบ่งปันแนวทางปฏิบัติที่ดีที่สุด ยิ่งคุณเรียนรู้มากเท่าไหร่โอกาสที่คุณจะไม่ทำผิดพลาดร้ายแรงก็ยิ่งดีขึ้น
อย่าเซ็นสัญญาซื้อที่ดินก่อนที่จะทำการวิจัยอย่างรอบคอบเพื่อยืนยันความเป็นเจ้าของที่ดิน จ้างผู้สำรวจของคุณเองเพื่อระบุรายการทรัพย์สินให้ชัดเจน เพื่อป้องกันการบิดเบือนความจริงเกี่ยวกับทรัพย์สินที่ขายและช่วยบรรเทาปัญหาในอนาคต
ใช้ประมาณการค่าใช้จ่ายและรายได้อย่างกว้าง ๆ ประมาณการสูงเมื่อต้องซ่อมแซมค่าใช้จ่ายและการปรับปรุง ประมาณการต่ำเมื่อพูดถึงรายได้ เมื่อคุณทำเช่นนี้คุณจะหลีกเลี่ยงความผิดหวัง นอกจากนี้คุณจะมีแนวโน้มที่จะจัดการเงินของคุณได้ดีและมีเงินอยู่ในกระเป๋าของคุณมากขึ้น
คุณควรมองว่าอสังหาริมทรัพย์เป็นการลงทุนระยะยาว เมื่อคุณขายมีค่าใช้จ่ายในการขายที่คุณต้องรับผิดชอบเช่นค่านายหน้าให้กับนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ของคุณ หากอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนของคุณไม่ได้มีมูลค่าเพิ่มขึ้นมากนักเพราะคุณไม่ได้ยึดมันไว้นานพอคุณอาจจะต้องขาดทุนสุทธิหลังจากที่คุณคิดค่าคอมมิชชั่น
ใช้คำแนะนำนั้นเพื่อลงทุนให้สำเร็จ แม้ว่าเป้าหมายและความฝันของทุกคนจะแตกต่างกัน แต่ก็ปลอดภัยที่จะกล่าวได้ว่าการเป็นผู้ดูแลเงินของคุณเป็นสิ่งสำคัญสำหรับทุกคน คุณอาจต้องการหาเลี้ยงครอบครัวเกษียณอย่างสบายและมีเงินสำรองดังนั้นตอนนี้เป็นเวลาเริ่มต้น