การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์: การตัดสินใจที่ดีและเคล็ดลับอื่น ๆ


0
การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์: การตัดสินใจที่ดีและเคล็ดลับอื่น ๆ thumbnail

การลงทุนเป็นวิธีการที่คนร่ำรวยหลายคนได้รับวิธีนั้น หากคุณอยากเป็นเหมือนพวกเขาการลงทุนอาจเหมาะกับคุณ แต่คุณต้องฉลาดในเรื่องนี้ การตัดสินใจที่ดีมีความสำคัญต่อการลงทุนที่ดี อ่านต่อเพื่อเรียนรู้เพิ่มเติม

พูดคุยกับผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์เพื่อช่วยคุณวางแผนและดูว่ากลยุทธ์ของคุณมีช่องโหว่หรือไม่ สิ่งนี้จะช่วยให้คุณได้รับแนวคิดที่ดีว่าคุณยืนอยู่ตรงไหนและคุณต้องทำอะไรเพื่อให้บรรลุเป้าหมาย พวกเขาอาจฉีกแผนออกจากกันและให้แผนทางเลือกแก่คุณแทน

อย่าลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่คุณไม่ได้รับการตรวจสอบโดยผู้เชี่ยวชาญอิสระหรือบุคคลที่สาม ผู้ขายบางรายจะเสนอให้ครอบคลุมการตรวจสอบ แต่พวกเขาอาจใช้ผู้ที่ชื่นชอบพวกเขา ใช้บุคคลที่เป็นกลางหรือบุคคลที่เชื่อถือได้เสมอ

เมื่อคุณลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อย่ายึดติดกับอารมณ์ คุณพยายามอย่างมากที่จะสร้างผลกำไรให้มากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ดังนั้นพยายามทุ่มเทความพยายามทั้งหมดของคุณในการปรับปรุงบ้านที่คุณซื้อและเพิ่มมูลค่าสูงสุดในอนาคต วิธีนี้จะช่วยให้คุณทำกำไรได้มากที่สุด

หากคุณต้องการทำโครงการบ้านในอสังหาริมทรัพย์ของคุณคุณต้องแน่ใจว่าคุณรู้ว่าคุณกำลังทำอะไรอยู่ เมื่อการปรับปรุงบ้านผิดพลาดอาจทำให้อสังหาริมทรัพย์ของคุณมีมูลค่าลดลงจริงๆ อาจเป็นการดีที่สุดที่จะจ้างคนที่รู้วิธีแก้ไขปัญหาที่มีอยู่

บริษัท จัดการทรัพย์สินมักจะเป็นการลงทุนที่ดี แม้ว่าคุณจะต้องเสียกำไรไปบ้าง แต่ก็คุ้มค่า บริษัท นี้จะจัดการซ่อมแซมและคัดกรองผู้เช่าที่มีศักยภาพ ซึ่งจะช่วยให้คุณมีเวลามากขึ้นในการมองหาโอกาสในการลงทุนเพิ่มเติม

ให้ความสำคัญกับการเรียนรู้ทั้งหมดที่คุณทำได้เกี่ยวกับย่านที่มีอสังหาริมทรัพย์ที่คุณเลือกไว้สำหรับโอกาสในการลงทุน สถานที่ตั้งเป็นสิ่งสำคัญในตลาดอสังหาริมทรัพย์ พูดคุยกับเพื่อนบ้านที่มีศักยภาพเพื่อทำความเข้าใจเกี่ยวกับศักยภาพในการเช่า

ก่อนที่คุณจะซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนในละแวกใกล้เคียงให้ดูว่าเมืองนี้มีอะไรที่วางแผนไว้สำหรับพื้นที่โดยรอบละแวกนี้หรือไม่ ตัวอย่างเช่นคุณไม่ต้องการซื้อในพื้นที่หากเมืองเสนอให้เปลี่ยนพื้นที่เป็นการฝังกลบ หากมีการปรับปรุงในเชิงบวกนี่อาจเป็นการลงทุนที่ดี

เมื่อคุณตั้งค่าแผนการลงทุนแล้วให้คนอื่นมาดู แม้ว่าบุคคลนั้นจะไม่ใช่ผู้เชี่ยวชาญในสาขานี้ แต่ก็อาจชี้ให้เห็นบางสิ่งที่ไม่ได้ผล อย่างไรก็ตามผู้เชี่ยวชาญสามารถช่วยคุณปรับแผนของคุณเพื่อให้เหมาะสมกับความต้องการของคุณมากขึ้น พวกเขาอาจสามารถพูดคุยกับคุณเกี่ยวกับการตลาดได้เช่นกัน

จะมีทั้งช่วงเวลาที่เลวร้ายและดีเมื่อทำงานในอสังหาริมทรัพย์ คุณต้องไม่ท้อกับเสียงกล่อมเหล่านี้ในตลาด ความคงอยู่จะหมดไป เรียนรู้สิ่งที่ทำได้ในขณะที่คุณพยายามและสิ่งดีๆจะเกิดขึ้นกับคุณ

เริ่มต้นเล็ก ๆ ด้วยคุณสมบัติเดียว คุณอาจถูกล่อลวงให้ซื้ออสังหาริมทรัพย์หลายรายการทันที แต่อาจมีผลกระทบร้ายแรงเมื่อคุณเป็นมือใหม่ ให้เริ่มต้นด้วยทรัพย์สินเดียวและปล่อยให้ตัวเองเรียนรู้กลยุทธ์การลงทุนเมื่อเวลาผ่านไป คุณจะพบว่าตัวเองอยู่ในสถานการณ์ที่ดีขึ้นเพื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพิ่มเติม

อย่ามีอารมณ์มากเกินไปเมื่อคุณพยายามเจรจา คุณต้องจำไว้ว่าคุณกำลังลงทุนไม่ใช่ซื้อ คุณคงไม่ได้อาศัยอยู่ในสถานที่ให้บริการ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าอารมณ์ของคุณได้รับการตรวจสอบอยู่เสมอหากคุณต้องการหลีกเลี่ยงการจ่ายเงินมากเกินไปและลดโอกาสในการทำกำไร สิ่งนี้จะช่วยเพิ่มรายได้ของคุณอย่างแน่นอน

จงอดทนเพราะการลงทุนไม่ได้รวดเร็วในการจ่ายเงินเสมอไป คุณต้องมั่นใจว่าคุณมีเงิน คุณควรเก็บงานไว้ตั้งแต่แรกเริ่มเพื่อที่คุณจะได้แสดงว่าคุณมีรายได้ที่มั่นคง การลงทุนและการจัดการอสังหาริมทรัพย์สามารถก่อให้เกิดค่าใช้จ่ายมากมาย หากรายได้ของคุณไม่เพียงพอก็มีแนวโน้มที่คุณจะตกไป

อย่าเอาเงินทั้งหมดของคุณไปไว้ในอสังหาริมทรัพย์ในทันที เป็นความคิดที่ดีที่จะเริ่มต้นจากเล็ก ๆ คุณไม่ต้องการที่จะหมดเงินออมของคุณ ความพยายามในการลงทุนของคุณควรเสริมแผนของคุณไม่ใช่แทนที่ เมื่อคุณเริ่มประสบความสำเร็จคุณสามารถตั้งเป้าหมายใหม่ได้

หากคุณจะรวมค่าสาธารณูปโภคไว้ในค่าเช่าของผู้เช่าโปรดสอบถาม บริษัท ในพื้นที่ว่าพวกเขาคิดค่าสาธารณูปโภคเท่าไร คุณต้องสามารถมีความคิดที่ดีเกี่ยวกับค่าเช่าที่เกี่ยวข้อง หากคุณไม่ทำคุณอาจจะต้องประหลาดใจและตัดส่วนต่างกำไรของคุณ

แม้ว่าคุณจะได้รับการลงทุนที่ร่ำรวย แต่นี่ไม่ใช่ผลลัพธ์โดยเฉลี่ย อย่างไรก็ตามคุณมีโอกาสที่ดีในอนาคตที่สะดวกสบายในการลงทุน คุณต้องตัดสินใจอย่างชาญฉลาดในขณะที่ลงทุน คำนึงถึงกลยุทธ์เหล่านี้เมื่อคุณใช้แนวทางในการลงทุนของคุณเอง


Like it? Share with your friends!

0

Comments

comments

0 Comments

Your email address will not be published. Required fields are marked *