หลายปีที่ผ่านมาผู้คนประสบความสำเร็จในการลงทุนในตลาดอสังหาริมทรัพย์ การควบคุมการซื้อทรัพย์สินและรายจ่ายทำให้คุณเป็นเจ้านาย หากคุณต้องการทำงานในลักษณะนี้บทความนี้จะช่วยคุณได้
ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณได้สร้างแผนเกมสำหรับสิ่งที่คุณต้องการจะทำให้สำเร็จ พิจารณาว่ากระบวนการนี้ต้องใช้เวลาเท่าใดและจะคุ้มค่ากับเวลาของคุณหรือไม่ เมื่อคุณพัฒนาแผนแล้วให้พบกับฝ่ายที่จำเป็นเพื่อหารือเกี่ยวกับข้อตกลงที่คุณต้องการบรรลุ
สร้างเครือข่ายกับผู้คนที่วางแผนที่จะบรรลุเป้าหมายเดียวกัน หลายคนอยากรู้อยากเห็นเกี่ยวกับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ความจริงก็คือคนจำนวนมากให้ความสนใจในหัวข้อนี้และกลุ่มธุรกิจทั่วประเทศต่างก็ให้ความสนใจเป็นหลัก ถ้าไม่มีให้ตรวจสอบฟอรัมนักลงทุนในอินเทอร์เน็ต เรียนรู้ทุกสิ่งที่คุณสามารถทำได้จากเพื่อนร่วมงานของคุณ
สร้างทีมที่แข็งแกร่งที่จะทำงานร่วมกับคุณในระหว่างกระบวนการทั้งหมด ซึ่งหมายความว่าคุณจะต้องได้รับนายหน้านักบัญชีและทนายความที่จะช่วยปกป้องคุณในกรณีที่มีข้อผิดพลาดเกิดขึ้นในกระบวนการ คนเหล่านี้จะให้คำแนะนำที่ดีแก่คุณในขณะที่คุณลงทุน
ดูว่ามีร้านค้าและโรงเรียนทั้งหมดที่คุณต้องการรอบ ๆ อสังหาริมทรัพย์ที่คุณคิดจะหาเพื่อครอบครัวหรือไม่ คุณไม่ต้องการย้ายไปยังพื้นที่ที่คุณไม่ได้อยู่ใกล้ที่ใดก็ตามที่คุณต้องไป คุณต้องเสียค่าใช้จ่ายในการเดินทางเป็นจำนวนมากดังนั้นโปรดจำไว้ว่าเมื่อคุณย้ายไปที่ใดก็ได้
หากคุณต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์ให้เช่าจากผู้ขายโปรดขอดูแบบฟอร์มภาษีตาราง E ของเขา เอกสารฉบับนั้นจะบอกอย่างตรงไปตรงมาว่าคุณสามารถคาดหวังกระแสเงินสดจากทรัพย์สินที่เป็นปัญหาได้อย่างไร ตัวเลขจะบอกคุณทั้งหมดที่คุณต้องรู้ว่าควรซื้อหรือไม่
หลายคนที่สนใจในการซื้อและขายอสังหาริมทรัพย์เข้าร่วมชมรมอสังหาริมทรัพย์และคุณก็ควรทำเช่นกัน! ในสถานที่นี้คุณจะได้พบกับผู้คนจำนวนมากที่มีความสนใจในอสังหาริมทรัพย์ที่คุณนำเสนอและ / หรือผู้ที่มีอสังหาริมทรัพย์ที่คุณอาจต้องการจริงๆ นี่เป็นสถานที่ที่ดีเยี่ยมในการสร้างเครือข่ายแบ่งปันนามบัตรและใบปลิวของคุณและส่งเสริมธุรกิจของคุณ
ตรวจสอบรัฐบาลท้องถิ่นก่อนที่จะซื้อในชุมชน เมืองนี้มีแนวโน้มที่จะมีเว็บไซต์อย่างเป็นทางการทางออนไลน์ คุณสามารถดูรายละเอียดเกี่ยวกับการวางผังเมืองที่อาจมีผลต่อราคาในอสังหาริมทรัพย์ ควรลงทุนในเมืองที่มีขนาดใหญ่ขึ้น
อย่าใช้เงินสดและเครดิตทุก ๆ ส่วนเพื่อให้ได้มาซึ่งอสังหาริมทรัพย์ คุณต้องตัดสินใจอย่างชาญฉลาดเพื่อให้คุณสามารถเก็บสำรองเงินสดไว้ใช้ในกรณีฉุกเฉินได้ ในที่สุดคุณจะเสียใจหากไม่ทำเช่นนี้
มองหาอสังหาริมทรัพย์ที่มีปัญหาในราคาต่อรอง คุณมักจะพบสิ่งเหล่านี้ต่ำกว่ามูลค่าตลาด การซื้อสิ่งเหล่านี้และแก้ไขมันสามารถทำให้คุณได้กำไรมหาศาล ในระยะยาวคุณจะทำตามกลยุทธ์ได้มากขึ้นกว่าเดิมโดยการซื้อบ้านที่ต้องการงานเพียงเล็กน้อยหรือไม่มีเลย
อย่าลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่คุณไม่ชอบ ซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่คุณชอบเท่านั้นและจะสนุกกับการเป็นเจ้าของ แน่นอนว่าควรเป็นการลงทุนที่ดีบนกระดาษและในความเป็นจริง อย่างไรก็ตามคุณไม่ควรซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่คุณไม่ชอบเพียงเพราะตัวเลขนั้นดี คุณมั่นใจว่าจะมีประสบการณ์ที่ไม่ดีและไม่มีความสุขกับมัน
มีบัญชีธุรกิจและใช้มัน หากคุณลงทุนด้วยเงินส่วนตัวในอสังหาริมทรัพย์มากเกินไปคุณอาจสูญเสียเงินได้ สิ่งนี้อาจทำให้คุณขาดเงินทุนในการชำระค่าใช้จ่ายหรือดูแลความต้องการส่วนตัว ปฏิบัติต่อสิ่งนี้เหมือนธุรกิจเพื่อที่คุณจะได้ไม่ต้องเสี่ยงกับการสูญเสียทั้งหมด
อย่าซื้อผู้ให้บริการด้านบน ราคาที่ต่ำอาจทำให้อสังหาริมทรัพย์นี้ดูเป็นการลงทุนที่ดี แต่คุณอาจจะใช้เงินมากขึ้นในการแก้ไข ความคิดที่ดีกว่าคือการค้นหาอสังหาริมทรัพย์ที่สามารถเช่าได้โดยมีงานเพียงเล็กน้อยเท่านั้น หาอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าที่มีผู้เช่าที่ดีอยู่แล้ว
คุณควรมองว่าอสังหาริมทรัพย์เป็นการลงทุนระยะยาว เมื่อคุณขายมีค่าใช้จ่ายในการขายที่คุณต้องรับผิดชอบเช่นค่าคอมมิชชั่นให้นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ของคุณ หากอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนของคุณไม่ได้มีมูลค่าเพิ่มขึ้นมากนักเพราะคุณไม่ได้ยึดมันไว้นานพอคุณอาจจะต้องขาดทุนสุทธิหลังจากที่คุณคิดค่าคอมมิชชั่นในการจ่าย
เมื่อทำการเจรจาข้อตกลงการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์โปรดจำไว้ว่า 2 กุญแจสำคัญ สิ่งต่างๆ ก่อนอื่นคุณต้องใช้เวลาพูดน้อยลงและมีเวลาฟังมากขึ้น ประการที่สองหลีกเลี่ยงการคิดของผู้ขายแทนเขา คุณกำลังมองหาผลประโยชน์ของคุณในขณะที่คุณปกป้องเงินของคุณ
การพยายามทำนายตลาดอสังหาริมทรัพย์เป็นเรื่องยากที่สุด อย่ามั่นใจมากเกินไปเมื่อซื้อบ้าน คุณจัดหาเงินทุนหรือจ่ายเป็นเงินสด? คุณตระหนักดีหรือไม่ว่าอัตราดอกเบี้ยจะเป็นอย่างไร? คุณจะเช่าก่อนขายหรือไม่
เมื่อคุณเพิ่งลงทุนในอสังหาริมทรัพย์คุณควรสื่อสารกับนักลงทุนในพื้นที่อื่น ๆ คุณสามารถเรียนรู้มากมายเกี่ยวกับตลาดและวิธีใช้ประโยชน์จากการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ของคุณได้มากขึ้น ตรวจสอบออนไลน์เพื่อดูว่ากลุ่มใดอยู่ใกล้กับสถานที่ของคุณหรือเข้าร่วมฟอรัมการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ออนไลน์
การเริ่มต้นอาชีพการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์สามารถช่วยให้มีอิสรภาพทางการเงินได้ มีหลายทางเลือกให้คุณพิจารณา อย่าปล่อยให้เงินของคุณเก็บดอกเบี้ยเพียงเล็กน้อยในบัญชีธนาคารธรรมดา ๆ ใช้สิ่งที่คุณได้เรียนรู้จากบทความนี้เพื่อช่วยให้คุณประสบความสำเร็จในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์