ปัญหาทางเศรษฐกิจเข้ามารบกวนตลาดในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา แต่นักลงทุนยังคงได้รับผลตอบแทนที่ดีจากการลงทุน ไม่มีเวลาเหมือนตอนนี้ที่จะเริ่มลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ การอ่านข้อมูลด้านล่างเป็นขั้นตอนแรก
หากคุณซื้ออสังหาริมทรัพย์โดยมีจุดประสงค์เพื่อให้เช่าโปรดระวังว่าคุณจะลงชื่อเป็นผู้เช่าของใคร บุคคลนั้นควรจ่ายเงินมัดจำและค่าเช่าเดือนแรก หากพวกเขาไม่สามารถรับเงินสดร่วมกันได้ในตอนแรกพวกเขาอาจตกอยู่เบื้องหลังค่าเช่า จากนั้นคุณต้องค้นหาบุคคลอื่นสำหรับข้อตกลงการเช่า
รับเงินของคุณในเช็คก่อนที่จะสอดแนมบ้าน คุณกำลังเสียเวลาหากคุณไม่รู้ว่าการเงินจะมาจากไหน ในความเป็นจริงความล่าช้าหลังจากที่คุณได้พบบ้านที่สมบูรณ์แบบอาจเป็นข้อแตกต่างระหว่างการได้บ้านกับไม่ได้! อสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุดมักจะมีกลุ่มนักลงทุนที่สนใจ
หลีกเลี่ยงอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนที่แพงหรือถูกเกินไป คุณจะไม่ทำเงินมากถ้าคุณใช้จ่ายมากเกินไปในตอนแรก ราคาที่ไม่แพงอาจต้องใช้เวลาและเงินลงทุนจำนวนมากเพื่อให้ได้มา ทางออกที่ดีที่สุดของคุณคือมองหาคุณสมบัติที่มั่นคงและราคาปานกลางที่ไม่หรูหราเกินไปหรือทรุดโทรมเกินไป
บางครั้งคุณสามารถใช้บางช่วงเวลาของปีให้เป็นประโยชน์ มีหลายครั้งที่ยอดขายอสังหาริมทรัพย์อยู่ในระดับต่ำสุดเนื่องจากช่วงเวลาของปี นี่คือช่วงเวลาที่คุณมีข้อได้เปรียบในฐานะผู้ซื้อและสามารถใช้สิ่งนั้นให้เป็นประโยชน์เพื่อค้นหาผู้ขายที่มีแรงจูงใจที่ต้องการขายอย่างรวดเร็ว
โปรดจำไว้ว่าคุณจะต้องยึดติดกับอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนที่ดีที่สุดของคุณเพื่อประกันรายได้อย่างต่อเนื่อง อายุ. การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นการป้องกันความเสี่ยงที่ดีเยี่ยมจากอัตราเงินเฟ้อในช่วงเกษียณอายุ นอกจากนี้การเป็นเจ้าของในระยะยาวยังส่งผลให้ได้รับผลกำไรที่เป็นบวกมาก การขายอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับการดูแลอย่างดีซึ่งคุณถือครองมาเป็นเวลานานยังสามารถนำเงินที่จำเป็นมาใช้ได้ในกรณีฉุกเฉิน
คุณอาจทำผิดพลาดอย่างร้ายแรงหากคุณไม่คุ้นเคยกับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ด้วยเหตุนี้การได้ผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์มาช่วยจึงเป็นความคิดที่ดี บริการนี้อาจทำให้คุณเสียค่าใช้จ่ายเล็กน้อย อย่างไรก็ตามมันเต้นอย่างตาบอด
นำผู้รับเหมามาด้วยเมื่อคุณตรวจสอบอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนที่มีศักยภาพ ผู้รับเหมาสามารถให้แนวคิดเกี่ยวกับการซ่อมแซมที่จำเป็นตลอดจนค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมเหล่านั้น สิ่งนี้สามารถช่วยให้คุณตัดสินใจได้ว่าจะทำข้อเสนอประเภทใดหากคุณตัดสินใจซื้อ
หลีกเลี่ยงการปรับเปลี่ยนอสังหาริมทรัพย์ที่คุณกำลังแก้ไขเพื่อขายต่อ เมื่อคนอื่นซื้อบ้านพวกเขาจะต้องการผสมผสานสไตล์ของพวกเขา ความเรียบง่ายที่อัปเดตอาจดีที่สุดเนื่องจากช่วยให้ผู้ซื้อที่มีศักยภาพสามารถนึกภาพตัวเองในบ้านได้
มองหาการลงทุนที่ให้ประโยชน์ด้านภาษี อาจมีสิทธิประโยชน์ทางภาษีบางอย่างขึ้นอยู่กับการร่วมลงทุน พันธบัตรเป็นตัวอย่างที่ดีของการลงทุนที่น่าสนใจเนื่องจากผลกำไรที่ได้รับสามารถได้รับการยกเว้นภาษี ดังนั้นคำนึงถึงการประหยัดเหล่านั้นเมื่อประเมินผลกำไรที่กิจการอาจมีให้คุณ
กำหนดรายได้ที่คุณคาดหวังและวิธีที่คุณจะได้รับ พิจารณาว่ารายได้ของคุณจะอยู่ในรูปแบบใดมีหลายวิธีในการกู้คืน ซึ่งรวมถึงค่าเช่าเงินปันผลและดอกเบี้ย บางประเภทเช่นอสังหาริมทรัพย์และหุ้นสามารถสร้างรายได้และเพิ่มมูลค่าได้ พิจารณาว่าศักยภาพในการลงทุนของคุณเป็นอย่างไรเมื่อเวลาผ่านไป
หาสิ่งที่คาดหวังได้จากเงินของคุณ สิ่งต่างๆเช่นพันธบัตรโดยทั่วไปสัญญาว่าคุณจะได้รับผลตอบแทนคงที่ แต่รายได้จากการลงทุนอื่น ๆ จะเพิ่มขึ้นและลดลงตามตลาดที่เปลี่ยนแปลง สิ่งสำคัญอีกอย่างที่ต้องจำไว้คือความสำเร็จในอดีตไม่ได้รับประกันความสำเร็จในอนาคต สิ่งที่ทำได้ดีก่อนหน้านี้อาจทำได้ไม่ดีในภายหลัง
อาจมีข้อดีทางภาษีบางประการสำหรับการลงทุนและประเภทของบัญชีการลงทุน เมื่อลงทุนเพื่ออนาคตของคุณอย่าลืมใช้ประโยชน์จากสิ่งเหล่านี้ ตัวอย่างเช่น IRA เป็นหนึ่งในบัญชีการลงทุนที่สามารถช่วยให้คุณได้รับผลตอบแทนที่ดีขึ้นเนื่องจากข้อได้เปรียบทางภาษี
การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในช่วงเวลาที่ราคาต่ำเป็นสิ่งสำคัญ (เช่นตอนนี้) นักลงทุนที่ประสบความสำเร็จสูงสุดทำการบ้านมาแล้ว การปฏิบัติตามคำแนะนำเหล่านี้จะช่วยให้คุณเริ่มต้นเส้นทางสู่ความสำเร็จได้