คนต้องการเพิ่มรายได้ นี่คือเหตุผลที่การลงทุนเป็นที่นิยมอย่างมาก อย่างไรก็ตามในตอนแรกอาจเป็นการข่มขู่ หากคุณเป็นมือใหม่ในการลงทุนก็ไม่จำเป็นต้องกลัว เคล็ดลับต่อไปนี้จะแสดงวิธีเริ่มต้นใช้งาน
อย่ากลัวที่จะทุ่มเงินไปกับการตลาด เป็นเรื่องง่ายเพียงแค่มุ่งเน้นไปที่ตัวเลขและกำหนดราคาการตลาดให้กับคุณ อย่างไรก็ตามสิ่งสำคัญคือต้องคิดว่าการตลาดเป็นการลงทุนในตัวของมันเอง หากทำถูกวิธีก็จะเป็นประโยชน์ในที่สุด
มีสองสิ่งที่ควรมองหาเมื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ขั้นแรกให้พิจารณามูลค่าของทรัพย์สิน ประการที่สองอย่าจ่ายเงินมากเกินไปสำหรับธุรกิจใด ๆ ดูราคาของทรัพย์สินทางกายภาพเนื่องจากเป็นอิสระและดูว่าคุณสามารถเช่าได้จากธุรกิจเท่าใด คุณต้องตั้งข้อค้นพบที่ดีสำหรับตัวเลขเหล่านี้เพื่อให้คุณตัดสินใจซื้อ
เมื่อคุณลงทุนในอสังหาริมทรัพย์คุณอาจต้องการให้แน่ใจว่าคุณอยู่ในพื้นที่ที่คุณสามารถอาศัยอยู่ได้จริงๆ ไม่ต้องการรับอสังหาริมทรัพย์เพียงเพื่อที่จะพบว่าคุณไม่ชอบพื้นที่นั้นเพราะคุณจะต้องเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์นั้นและจะไม่ได้รับประโยชน์จากมันมากนักจนกว่าคุณจะขายได้
ดูว่ามีร้านค้าและโรงเรียนทั้งหมดที่คุณต้องการรอบ ๆ อสังหาริมทรัพย์ที่คุณคิดจะหามาให้ครอบครัวหรือไม่ คุณไม่ต้องการย้ายไปยังพื้นที่ที่คุณไม่ได้อยู่ใกล้ที่ใดก็ตามที่คุณต้องไป คุณต้องเสียค่าใช้จ่ายในการเดินทางเป็นจำนวนมากดังนั้นโปรดจำไว้ว่าเมื่อคุณย้ายไปที่ใดก็ได้
เมื่อคิดจะซื้ออสังหาริมทรัพย์เป็นการลงทุนตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณจะได้รับค่าเช่าเพียงพอที่จะครอบคลุมการจำนอง การชำระเงินที่เป็นไปได้ คุณควรตรวจสอบให้แน่ใจ มันแย่มากเมื่อการชำระค่าจำนองรายเดือนของคุณไม่ครอบคลุมเนื่องจากการชำระค่าเช่าไม่เพียงพอ
อย่าลงทุนเงินมากเกินไปในช่วงแรกเพราะอาจทำให้เกิดปัญหามากมายตามท้องถนน การขยายตัวเองมากเกินไปอาจนำไปสู่ปัญหาเกี่ยวกับแผนการออมของคุณและทำให้คุณไม่สามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่ยอดเยี่ยมได้ในอนาคตอันใกล้ พัฒนางบประมาณที่เหมาะสมและปฏิบัติตาม
เมื่อประเมินอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนอย่าลืมเลือกอสังหาริมทรัพย์ที่จะจ่ายมูลค่าเงินสดที่ยุติธรรมให้กับคุณเมื่อได้รับผลตอบแทน โปรดจำไว้ว่าการซื้ออสังหาริมทรัพย์จะช่วยลดสินทรัพย์สภาพคล่องของคุณชั่วคราว คุณต้องแน่ใจว่าสามารถเติมเต็มได้อย่างรวดเร็วและเพียงพอ จำไว้ว่าเงินสดของคุณมีรายได้ระหว่างดอกเบี้ย 4 ถึง 6 เปอร์เซ็นต์ในธนาคาร เมื่อคุณลงทุนคุณควรแสวงหาผลตอบแทนที่มากขึ้น
รับเงินทุนของคุณในการตรวจสอบก่อนที่จะสอดแนมบ้าน คุณกำลังเสียเวลาหากคุณไม่รู้ว่าการเงินจะมาจากไหน ในความเป็นจริงความล่าช้าหลังจากที่คุณได้พบบ้านที่สมบูรณ์แบบอาจเป็นข้อแตกต่างระหว่างการได้บ้านกับไม่ได้! อสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุดมักจะมีกลุ่มนักลงทุนที่สนใจ
เพื่อให้แน่ใจว่าคุณซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่ดีให้ค้นหาว่าอสังหาริมทรัพย์ประเภทใดที่ขายได้ สิ่งนี้จะช่วยให้คุณทราบได้ดีว่าอสังหาริมทรัพย์ที่คุณกำลังพิจารณานั้นคุ้มค่ากับราคาที่คุณกำลังจะจ่ายหรือไม่ มีฐานข้อมูลสาธารณะเกี่ยวกับการขายล่าสุดหรือคุณสามารถขอให้ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ช่วยได้
ระวังอย่าให้โฟกัสระหว่างสงครามการประมูล สงครามการเสนอราคาทำให้ผู้คนเสียอารมณ์ ซึ่งอาจนำไปสู่ความผิดพลาดที่ไม่ดีเช่นจ่ายค่าบ้านมากเกินไปหรือประมูลกับตัวเอง จำไว้ว่าตัวเลขไม่เคยโกหก ยึดติดกับตัวเลขเริ่มต้นของคุณและโค้งคำนับเมื่อราคาสูงกว่านั้น
บางครั้งคุณสามารถใช้ช่วงเวลาบางช่วงของปีให้เป็นประโยชน์ มีหลายครั้งที่ยอดขายอสังหาริมทรัพย์อยู่ในระดับต่ำสุดเนื่องจากช่วงเวลาของปี นี่คือเมื่อคุณมีข้อได้เปรียบในฐานะผู้ซื้อและสามารถใช้สิ่งนั้นเพื่อประโยชน์ของคุณเพื่อค้นหาผู้ขายที่มีแรงจูงใจที่ต้องการขายอย่างรวดเร็ว
คุณต้องพิจารณาสถานการณ์ที่เลวร้ายที่สุดหากคุณไม่สามารถขายอสังหาริมทรัพย์ที่คุณลงทุน . คุณสามารถเช่ามันหรือวัตถุประสงค์ใหม่หรือจะเป็นการระบายการเงินของคุณ? คุณมีทางเลือกสำหรับทรัพย์สินนั้นเพื่อให้คุณมีแผนสำรองหากคุณขายไม่ได้หรือไม่
ตั้งเป้าหมายชีวิต คุณต้องการอะไรในช่วงเวลาที่คุณอยู่บนโลกใบนี้? เมื่อคุณรู้ว่าคุณกำลังพยายามทำอะไรอยู่คุณจะจริงจังกับกลยุทธ์การลงทุนของคุณมากขึ้น อย่างไรก็ตามตรวจสอบให้แน่ใจว่าเป้าหมายของคุณไม่ใช่แค่ “ทำเงินให้ได้มาก ๆ ” ควรเป็นเรื่องส่วนตัวและเฉพาะเจาะจงมากกว่านั้น
หลังจากเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับการลงทุนคุณสามารถเริ่มนำเงินเข้าสู่ตลาดได้ สร้างความมั่งคั่งและผลงานที่หลากหลายด้วยกลยุทธ์เหล่านี้ ด้วยวิธีนี้คุณสามารถเริ่มสร้างอนาคตทางการเงินที่มั่นคงได้