ถ้าคุณไม่ได้ใช้ชีวิตอยู่ใต้ก้อนหินคุณอาจรู้จักคนที่ทำเงินได้ไม่น้อยในการลงทุน คุณเคยสงสัยหรือไม่ว่าพวกเขาทำได้อย่างไร? มันไม่ยากอย่างที่คิด เมื่อคุณมีข้อมูลที่ถูกต้องคุณก็สามารถทำได้เช่นกัน อ่านต่อเพื่อดูข้อมูลเพิ่มเติม
ใส่เวลาในการเรียนรู้ธุรกิจให้มากที่สุดเท่าที่คุณฝึกฝนมา หากนี่หมายถึงการเสียสละกิจกรรมหรืองานอดิเรกนั่นคือสิ่งที่คุณต้องเต็มใจทำ นี่อาจหมายถึงการลดกิจกรรมสันทนาการเพื่อปรับปรุงธุรกิจและตัวคุณเอง
สร้างทีมที่แข็งแกร่งที่จะทำงานร่วมกับคุณในระหว่างกระบวนการทั้งหมด ซึ่งหมายความว่าคุณจะต้องได้รับนายหน้านักบัญชีและทนายความที่จะช่วยปกป้องคุณในกรณีที่มีข้อผิดพลาดเกิดขึ้นในกระบวนการ คนเหล่านี้จะให้คำแนะนำที่ดีแก่คุณในขณะที่คุณลงทุน
ดูว่ามีร้านค้าและโรงเรียนทั้งหมดที่คุณต้องการรอบ ๆ อสังหาริมทรัพย์ที่คุณคิดจะหาเพื่อครอบครัวหรือไม่ คุณไม่ต้องการย้ายไปยังพื้นที่ที่คุณไม่ได้อยู่ใกล้ที่ใดก็ตามที่คุณต้องไป คุณต้องเสียค่าใช้จ่ายในการเดินทางเป็นจำนวนมากดังนั้นโปรดจำไว้ว่าเมื่อคุณย้ายไปที่ไหน
เมื่อคุณเริ่มต้นครั้งแรกคุณควรมีความอดทน การตกลงซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ครั้งแรกของคุณอาจใช้เวลานานกว่าที่คาดการณ์ไว้มาก บางครั้งไม่มีคุณสมบัติที่เหมาะสม ในบางครั้งเงื่อนไขไม่เหมาะ อย่าไปเร่งอะไร มันเป็นการย้ายที่ไม่ดีสำหรับเงินของคุณ แต่เพียงอดทนจนกว่าคุณจะพบอสังหาริมทรัพย์ที่เหมาะสม
อย่าใช้เงินออมฉุกเฉินหรือเงินสดส่วนตัวประจำวันเมื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณใช้งบประมาณอย่างเต็มที่ที่สุดเท่าที่จะสามารถทำได้เมื่อพูดถึงอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ของคุณ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณสามารถจัดการกับสิ่งนี้ได้โดยไม่ก่อให้เกิดปัญหาทางการเงินในชีวิตประจำวัน
ประกันทรัพย์สินทั้งหมดของคุณแม้ว่าจะว่างอยู่ก็ตาม แม้ว่าการประกันภัยอาจมีราคาแพง แต่ในที่สุดก็จะคุ้มครองการลงทุนของคุณ หากมีสิ่งผิดปกติเกิดขึ้นบนที่ดินหรือในอาคารที่คุณเป็นเจ้าของคุณจะได้รับความคุ้มครอง นอกจากนี้ให้มีการตรวจสอบความปลอดภัยทั่วไปเป็นครั้งคราวเช่นกันเพื่อให้อยู่ในด้านความปลอดภัย
เลือกในคุณสมบัติที่คุณกำหนดเป้าหมาย มองหาอสังหาริมทรัพย์ราคาประหยัดที่มีศักยภาพหรือน่าสนใจ หลีกเลี่ยงบ้านที่มีการบำรุงรักษาสูงพร้อมสวนหรือสระว่ายน้ำที่ฟุ่มเฟือย มองหาอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ที่สามารถรองรับธุรกิจต่างๆจำนวนมากโดยมีการปรับปรุงรูปแบบน้อยที่สุด แผนผังชั้นขี้ขลาดก็เป็นสิ่งที่ไม่ควรพลาด
ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณทราบข้อบังคับท้องถิ่นเกี่ยวกับการซ่อมแซมก่อนตัดสินใจซื้อ คุณจะพบว่ากฎหมายแตกต่างกันไปในแต่ละเมือง เพื่อประโยชน์สูงสุดของคุณที่จะอัปเดตอยู่เสมอ พูดคุยกับเจ้าหน้าที่ในพื้นที่เพื่อให้แน่ใจว่าคุณปฏิบัติตามกฎหมายและทราบข้อมูลทั้งหมดที่จำเป็นก่อนนำเงินของคุณไปลงทุน
เตรียมพร้อมที่จะคำนวณก่อนที่คุณจะลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ คำนวณค่าใช้จ่ายในการกู้ยืมของคุณการซ่อมแซมและการอัปเดตใด ๆ ที่อาจต้องทำตลอดจนระยะเวลาที่คุณอาจต้องถือครองทรัพย์สิน แม้ว่าราคาขายอาจดูดี แต่ก็มีปัจจัยอื่น ๆ อีกมากมายที่ต้องพิจารณาก่อนซื้อ
หากคุณกำลังมองหาผลกำไรที่ง่ายและรวดเร็วอสังหาริมทรัพย์มักไม่ใช่สถานที่สำหรับผู้ที่ไม่มีประสบการณ์ สิ่งที่พวกเขามักจะจบลงด้วยบทเรียนราคาแพง หากคุณเพิ่งเริ่มเข้าสู่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ให้เริ่มต้นเล็ก ๆ เพื่อที่คุณจะได้ใช้เวลาเรียนรู้และใช้เวลาในการพัฒนาเครือข่ายผู้คนที่สามารถช่วยคุณได้
ทำการบ้านและค้นคว้าก่อนลงมือลงทุน เป็นการตัดสินใจที่ดีกว่าที่จะใช้เวลาในการเรียนรู้มากกว่าการเริ่มต้นเร็วเกินไปก่อนที่คุณจะพร้อม ผู้ขายจะไม่เปิดเผยปัญหาเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์เสมอไป ดังนั้นอย่าลืมตรวจสอบทรัพย์สินที่อาจเกิดขึ้นสำหรับความเสียหายหรือความยุ่งเหยิงทางการเงินก่อนที่จะเซ็นสัญญาใด ๆ
ติดตามเวลาของคุณและทราบว่าผลกำไรรายชั่วโมงของคุณคืออะไรจากการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เพื่อที่คุณจะได้รู้ว่าจะต้องมอบหมายอะไรให้ นักลงทุนระดับเศรษฐีบางคนรู้ว่าพวกเขาทำเงินได้ 500 เหรียญต่อชั่วโมง ดังนั้นหากพวกเขาต้องการงานทำสัญญาที่มีค่าใช้จ่ายน้อยกว่า $ 500 ต่อชั่วโมงพวกเขาจ้างงานและจดจ่ออยู่กับสิ่งที่พวกเขาทำได้เท่านั้น
แม้ว่าคุณอาจมีปัญหาในการหาอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ในพารามิเตอร์การลงทุนของคุณ , ใช้ความอดทน. บางครั้งคุณอาจถูกล่อลวงให้ปล้นทรัพย์สินที่มีความเสี่ยงหรือใช้จ่ายเกินกำลัง อย่าทำอย่างใดอย่างหนึ่ง มองหาอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่อื่น ๆ เพื่อดูว่าคุณสามารถหาอะไรได้บ้าง
พิจารณาว่าคุณจะได้รับเงินคืนเร็วแค่ไหน การขายหุ้นพันธบัตรและหุ้นของกองทุนรวมของคุณสามารถทำได้ทุกเมื่อ ในทางกลับกันคือคุณไม่รับประกันว่าจะได้รับเงินคืนทั้งหมด รายการอื่น ๆ เหล่านี้เกี่ยวข้องกับการลงทุนเช่นห้างหุ้นส่วนจำกัดซึ่งมักมีข้อ จำกัด ในการถือเงินสดออก
อย่าลงทุนทั้งหมดในครั้งเดียว ถ้าหุ้นลงแสดงว่าคุณหมดเงินเป็นจำนวนมาก ซื้อช้า. ด้วยวิธีนี้หากหุ้นลดลงคุณสามารถพิจารณาใหม่ได้ว่าคุณต้องการเก็บเงินลงทุนไว้หรือไม่และซื้อมากขึ้นในราคาที่ถูกลง ซึ่งจะทำให้ราคาหุ้นอื่น ๆ ของคุณต่ำลงเช่นกัน
อย่างที่คุณเห็นมันเป็นไปได้ที่จะทำกำไรจากการลงทุน คุณเพียงแค่ต้องพัฒนากลยุทธ์และนำไปใช้อย่างชาญฉลาด เมื่อคุณรู้พื้นฐานแล้วคุณควรเตรียมพร้อมที่จะเริ่มต้น นำสิ่งที่คุณเพิ่งเรียนรู้ไปใช้แล้วคุณจะเริ่มต้นได้ดี