ด้วยสภาพเศรษฐกิจที่ผันผวนผู้คนจึงมองหาวิธีการสร้างรายได้ใหม่ ๆ การลงทุนเป็นวิธีหนึ่งที่ดีในการทำสิ่งนี้ให้สำเร็จ แต่คนส่วนใหญ่กลัวการลงทุนโดยเฉพาะผู้ที่เป็นมือใหม่ หากคุณเป็นมือใหม่ไม่ต้องกังวล บทความนี้มีข้อมูลเบื้องต้นเพื่อช่วยให้คุณเข้าใจและเริ่มสร้างผลงานของคุณ
ตรวจสอบคุณสมบัติของคุณเสมอ การตรวจสอบไม่ใช่เรื่องเลวร้ายและคุณไม่ควรคิดว่าการตรวจเหล่านี้เป็นค่าใช้จ่ายที่น่ารำคาญ การตรวจสอบสามารถเปิดเผยปัญหาร้ายแรงที่อาจไม่ชัดเจนในทันที สิ่งนี้สามารถช่วยให้คุณสามารถเจรจาต่อรองเลเวอเรจหรืออนุญาตให้คุณแก้ไขปัญหาก่อนที่คนอื่นจะร้องขอการตรวจสอบ
เมื่อทำการเจรจาคุณควร จำกัด จำนวนการพูดคุยที่คุณทำ คุณจะประหลาดใจกับความถี่ที่ผู้คนต่อรองกับตัวเองเพียงแค่ปล่อยให้พวกเขาพูดทั้งหมด หากคุณฟังคุณอาจได้ราคาที่เหมาะสม
พิจารณาว่าคุณจะได้รับค่าเช่าเท่าใดเมื่อพิจารณาว่าทรัพย์สินมีมูลค่าเท่าใด สิ่งนี้สามารถนำเงินจำนวนมากมาให้คุณ จากนั้นคุณสามารถขายต่อได้ในภายหลังเพื่อสร้างผลกำไรขั้นต้นจำนวนมหาศาล
อย่าเพิ่งไปซื้ออสังหาริมทรัพย์ชิ้นแรกที่คุณเจอเมื่อคุณกำลังมองหาอสังหาริมทรัพย์เพื่อนำเงินเข้ามา หลายครั้งที่คุณจะพบว่ามีข้อเสนอที่ดีกว่าหากคุณมองว่ามันยากสำหรับพวกเขา คุณไม่ต้องการจบลงด้วยบางสิ่งเพียงเพื่อหาข้อตกลงที่ดีกว่าหลังจากใช้จ่ายเงินทั้งหมดของคุณไปกับสิ่งอื่น
เลือกกลยุทธ์หลักหนึ่งข้อและทำมันให้ดี ตัวเลือกของคุณมีตั้งแต่การซื้อและการพลิกการซื้อและการทำกายภาพบำบัดหรือการซื้อและการเช่า ง่ายกว่าที่จะเชี่ยวชาญหนึ่งในสามทางเลือกมากกว่าการตะลุยสองหรือสาม โดยทั่วไปคุณจะทำเงินได้มากที่สุดในระยะยาวด้วยการซื้อและถือครอง
ก่อนที่คุณจะซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนในละแวกใกล้เคียงให้ดูว่าเมืองนี้มีอะไรที่วางแผนไว้สำหรับพื้นที่รอบ ๆ ละแวกนี้หรือไม่ ตัวอย่างเช่นคุณไม่ต้องการซื้อในพื้นที่หากเมืองเสนอให้เปลี่ยนพื้นที่เป็นการฝังกลบ หากมีการปรับปรุงในเชิงบวกนี่อาจเป็นการลงทุนที่ดี
เมื่อคุณตั้งค่าแผนการลงทุนแล้วให้คนอื่นมาดู แม้ว่าบุคคลนั้นจะไม่ใช่ผู้เชี่ยวชาญในสาขานี้ แต่ก็อาจชี้ให้เห็นบางสิ่งที่ไม่ได้ผล อย่างไรก็ตามผู้เชี่ยวชาญสามารถช่วยคุณปรับแผนของคุณเพื่อให้เหมาะสมกับความต้องการของคุณมากขึ้น พวกเขาอาจสามารถพูดคุยกับคุณเกี่ยวกับการตลาดได้เช่นกัน
อย่าลงทุนเงินเพิ่มที่คุณสามารถจ่ายได้อย่างสบายใจ หากอสังหาริมทรัพย์ของคุณเป็นค่าเช่าคุณควรตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณยังสามารถชำระค่าจำนองรายเดือนได้แม้ว่าจะมีหนึ่งหรือสองยูนิตที่ว่างเปล่าก็ตาม หากคุณพึ่งพารายได้จากการเช่าเพื่อชำระค่าจำนองก็ไม่ใช่เรื่องฉลาดที่จะทำ
คัดกรองผู้เช่าอย่างถูกต้อง หลายครั้งที่ผู้เช่าที่ไม่น่าเชื่อถือและขาดความรับผิดชอบสามารถสร้างความเสียหายให้กับทรัพย์สินได้มากมายและอยู่เบื้องหลังค่าเช่า ก่อนที่คุณจะเช่าให้ใครก็ตามขอข้อมูลอ้างอิงและทำการวิจัยอย่างละเอียดเกี่ยวกับประวัติอาชญากรรมและเครดิตของพวกเขา ความขยันหมั่นเพียรจะทำให้มั่นใจได้ว่ามีผู้เช่าที่เชื่อถือได้
คุณต้องการเป็นเจ้าของบ้านหรือไม่? ตรวจสอบผู้เช่าที่มีศักยภาพของคุณอย่างละเอียด บุคคลร่างโครงสามารถสร้างความเสียหายให้กับบ้านและลดคุณค่าของคุณ แม้ว่าการรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับภูมิหลังของผู้เช่าจะไม่ได้รับประกันว่าพวกเขาจะต้องรับผิดชอบ แต่ก็ช่วยให้คุณเลือกอย่างชาญฉลาด
อย่ามองข้ามคำสัญญาของใครที่จะทำให้คุณร่ำรวยในชั่วข้ามคืนหากคุณลงทุนในแผนการของเขา โดยปกติคนประเภทนี้ต้องการเงินของคุณล่วงหน้าในขณะที่สัญญาว่าจะได้รับผลตอบแทนที่ดี มีคนจำนวนมากเกินไปที่ถูกเผาโดยคำสัญญาเช่นนี้ หลีกเลี่ยงคำสัญญาเหล่านี้และยึดติดกับวิธีการลงทุนที่พยายามและเป็นจริง
อย่าหลีกเลี่ยงการจ่ายภาษีของคุณ แม้ว่าคุณอาจเชื่อว่าคุณสามารถโกงระบบได้โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณทำเงินได้เพียงเล็กน้อย แต่นี่อาจเป็นความผิดพลาดอย่างมาก หากคุณถูกตรวจสอบโดยกรมสรรพากรคุณอาจต้องเจอกับปัญหาเหล่านี้มากกว่านี้และต้องถูกจำคุก
กำหนดแผนสำหรับการลงทุนของคุณ กำหนดจำนวนเงินที่คุณต้องใช้และจำนวนเงินที่คุณต้องการทำ จากนั้นคำนึงถึงระยะเวลาที่ต้องการเพื่อดูกำไรและพิจารณาปัจจัยเสี่ยงด้วย ความเสี่ยงที่สูงขึ้นผลกำไรที่อาจเกิดขึ้นก็จะยิ่งมากขึ้น แต่ก็มีโอกาสที่จะขาดทุนได้มากขึ้นด้วย
จะจ่ายเพื่อเริ่มต้นเพียงเล็กน้อยหากคุณเป็นมือใหม่ในการลงทุน สิ่งนี้ทำให้คุณมีโอกาสได้เห็นว่าสิ่งต่างๆทำงานอย่างไรสิ่งใดประสบความสำเร็จและสิ่งที่เสี่ยงเกินไป การลงทุนเล็ก ๆ น้อย ๆ ในกิจการไม่กี่แห่งสามารถช่วยให้คุณเรียนรู้ได้อย่างรวดเร็วเกี่ยวกับทิศทางทั้งหมดที่การลงทุนสามารถไปได้
เมื่อคุณได้เรียนรู้หลักการลงทุนขั้นพื้นฐานแล้วคุณควรพร้อมที่จะเริ่มต้น ใช้คำแนะนำจากบทความนี้เพื่อให้ได้รับเงินมากที่สุด ในเศรษฐกิจที่ไม่มั่นคงนี้เป็นกลยุทธ์ที่ดีในการลงทุนเงินของคุณ