อย่าดูถูกว่าการประสบความสำเร็จในอสังหาริมทรัพย์นั้นยากเพียงใด มีเรื่องราวมากมายของผู้คนที่ซื้อบ้านเพียงเล็กน้อยและทำกำไรให้กับพวกเขา เครือข่ายทีวีมุ่งเน้นไปที่การปรับปรุงคุณสมบัติเพื่อเพิ่มมูลค่าบ้าน แต่ความจริงก็คือการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นเรื่องยากและไม่มีที่ไหนใกล้ง่ายเหมือนที่แสดงในโทรทัศน์ คุณต้องมีความรู้มากพอสมควรและงานชิ้นนี้เป็นจุดเริ่มต้นที่ดี
หากคุณเป็นเจ้าของบ้านอยู่แล้วหรือมีประสบการณ์มาแล้วให้พิจารณาเริ่มต้นความพยายามในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ด้วยอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัย เวทีนี้เป็นสิ่งที่คุณรู้อยู่แล้วและคุณสามารถเริ่มนิสัยการลงทุนที่ดีได้ เมื่อคุณสร้างรายได้อย่างปลอดภัยแล้วคุณสามารถก้าวไปสู่โลกแห่งการลงทุนอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ที่แตกต่างไปจากเดิมเล็กน้อย
อย่าลงทุนด้วยเงินมากเกินไปในช่วงแรกเพราะอาจทำให้เกิดปัญหามากมายตามท้องถนน การขยายตัวเองมากเกินไปอาจนำไปสู่ปัญหาเกี่ยวกับแผนการออมของคุณและทำให้คุณไม่สามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่ยอดเยี่ยมได้ในอนาคตอันใกล้ พัฒนางบประมาณที่เหมาะสมและปฏิบัติตาม
หากคุณมีอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนสิ่งที่สำคัญที่สุดอย่างหนึ่งที่ต้องมีคือกองทุนฉุกเฉินสำหรับการซ่อมแซมที่ไม่คาดคิดหรือเหตุฉุกเฉินที่อาจเกิดขึ้นกับอสังหาริมทรัพย์ วิธีหนึ่งที่คุณสามารถทำได้คือการกันเงินค่าเช่ารายเดือนบางส่วนที่คุณเก็บรวบรวมเพื่อจุดประสงค์นี้
แน่ใจว่าคุณสามารถกระจายพอร์ตโฟลิโอของคุณด้วยอสังหาริมทรัพย์รอบ ๆ เคาน์ตี แต่ทำไมไม่มองให้ไกลกว่านี้ล่ะ? แล้วมณฑลต่อไปรัฐหรือแม้แต่ในต่างประเทศล่ะ? มีอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนในพื้นที่ของคุณ พื้นที่ที่คุณคุ้นเคย อย่างน้อยคุณควรเริ่มที่นั่น
อย่าปล่อยให้การลงทุนของคุณกินเงินออมของคุณ การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ต้องใช้เงินจำนวนมากที่อาจเข้าไม่ถึงปี ต้องแน่ใจว่าทุกวันคุณจะไม่จมอยู่กับเรื่องแบบนี้มากเกินไป
ตรวจสอบทรัพย์สินและพิจารณาการซ่อมแซมที่คุณต้องดูแล ในการขายอสังหาริมทรัพย์คุณต้องทำการซ่อมแซมก่อนขาย เมื่อคุณต้องการเช่าอสังหาริมทรัพย์ใด ๆ คุณต้องคิดถึงสิ่งที่จำเป็นสำหรับการบำรุงรักษา สิ่งนี้ช่วยให้คุณสามารถตั้งความคาดหวังที่เป็นจริงเกี่ยวกับผลกำไรได้
รู้ว่าการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อาจไม่จ่ายทันที คุณจะได้รับการบริการที่ดีโดยมีเงินอยู่ในมือ คุณจะต้องได้รับการว่าจ้างอย่างมีประสิทธิภาพตั้งแต่เริ่มต้น มีค่าใช้จ่ายจำนวนมากที่คุณอาจต้องจัดการ หากไม่มีรายได้ที่แน่นอนคุณอาจสูญเสียมันทั้งหมด
ให้ความสนใจกับบ้านรอบ ๆ เมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์อย่าลืมใส่ใจกับพื้นที่ใกล้เคียงทั้งหมด พอดีกับบ้านอย่างไร? สนามหญ้าในละแวกนั้นได้รับการดูแลอย่างดีทั้งหมดหรือไม่ มีบ้านใดบ้างที่มีรูปร่างไม่ดี? ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณใช้เวลาขับรถไปรอบ ๆ ละแวกนั้น
วางใจในคณิตศาสตร์ อาจฟังดูงี่เง่า แต่ตัวเลขคือสิ่งที่การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นข้อมูลเกี่ยวกับ เกมนี้เป็นเกมที่มีความเสี่ยงสูง ตัวเลขไม่ได้โกหกดังนั้นคุณต้องทำคณิตศาสตร์เพื่อทำความเข้าใจการลงทุนที่ดีและยึดตามแผน
การทำเงินได้อย่างรวดเร็วอาจดูน่าตื่นเต้น แต่ใช้เวลาช้าเพื่อให้แน่ใจว่าคุณฉลาด ด้วยเงินของคุณ สิ่งสำคัญคือต้องทำให้เรียบง่ายและสร้างสิ่งที่ทะเยอทะยานมากขึ้น แนวทางนี้จะช่วยให้คุณมีความมั่นคงทางการเงิน เบาะนี้จะช่วยป้องกันไม่ให้ถูกทำความสะอาดเนื่องจากการแตกหัก
ระวังการโฆษณาเกี่ยวกับทรัพย์สินบางชิ้น ไม่สำคัญว่าเสียงเสนอขายจะดีเพียงใด ขึ้นอยู่กับคุณที่จะทำการวิจัยอย่างละเอียดเกี่ยวกับทรัพย์สินนั้น ๆ เพื่อให้แน่ใจว่ามีการนำเสนออย่างถูกต้อง การซื้ออสังหาริมทรัพย์โดยอาศัยโฆษณาเพียงอย่างเดียวเป็นทางเลือกที่ไม่ฉลาด
จ้างผู้ตรวจสอบทรัพย์สินของคุณเองก่อนที่คุณจะปิดดีล ผู้ตรวจสอบที่มีประสบการณ์จะสามารถเปิดเผยปัญหาโครงสร้างใด ๆ ที่ตรวจไม่พบบนพื้นผิว วิธีนี้จะช่วยให้คุณประหยัดค่าใช้จ่ายได้มากและลดค่าใช้จ่ายในการเดินทางเมื่อความเสียหายเหล่านี้กลายเป็นปัญหาใหญ่ ทรัพย์สินชิ้นหนึ่งที่มีปัญหาอยู่ควรได้รับการแก้ไขโดยผู้ขายก่อนที่ดีลจะปิดลง
พิจารณาว่าเงินของคุณคาดหวังอะไรได้บ้าง สิ่งต่างๆเช่นพันธบัตรโดยทั่วไปสัญญาว่าคุณจะได้รับผลตอบแทนคงที่ แต่รายได้จากการลงทุนอื่น ๆ จะเพิ่มขึ้นและลดลงตามตลาดที่เปลี่ยนแปลงไป สิ่งสำคัญอีกอย่างที่ต้องจำไว้คือความสำเร็จในอดีตไม่ได้รับประกันความสำเร็จในอนาคต บางสิ่งที่ทำได้ดีก่อนหน้านี้อาจทำได้ไม่ดีในภายหลัง
แม้ว่ารายการทีวีมักจะทำให้การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ดูเหมือนง่าย แต่ก็มีเรื่องให้เรียนรู้เกี่ยวกับเรื่องนี้อยู่ไม่น้อย ยึดมั่นในข้อเท็จจริงใช้คำแนะนำที่คุณได้เรียนรู้ที่นี่ จงฉลาดและใจเย็นแล้วคุณจะสร้างรายได้จากการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างแน่นอน