ทุกวันนี้ทุกคนกำลังมองหาวิธีใหม่ ๆ ในการเพิ่มรายได้ วิธีที่ดีที่สุดวิธีหนึ่งในการหาเงินเพิ่มเติมคือการเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับกลยุทธ์การลงทุน หากคุณสนใจที่จะใช้เงินให้เกิดประโยชน์สูงสุดโปรดอ่านบทความนี้เพื่อดูแนวคิดดีๆที่จะเป็นประโยชน์ต่อคุณ
อย่าลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่ได้รับการตรวจสอบจากบุคคลภายนอกที่เป็นมืออาชีพและเป็นอิสระ ผู้ขายบางรายอาจพยายามปกปิดการตรวจสอบ แต่สามารถเลือกคนที่ถูกใจได้ ตรวจสอบให้แน่ใจว่ารายงานของคุณเป็นกลาง
ให้นักบัญชีโทรด่วน คุณสามารถรับทราบกฎหมายภาษีและการจัดเก็บภาษีในปัจจุบัน อย่างไรก็ตามมีตัวแปรมากมายที่ต้องคำนึงถึง นักบัญชีที่ดีที่เข้าใจและปฏิบัติตามกฎหมายภาษีอาจเป็นทรัพย์สินที่ประเมินค่าไม่ได้ ความสำเร็จในการลงทุนของคุณอาจเกิดขึ้นหรือหักได้จากวิธีการเก็บภาษีของคุณ
หากคุณกำลังมองหาการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์คุณควรคิดว่าคุณสามารถทุ่มเทเวลาให้กับการจัดการทรัพย์สินของคุณได้มากแค่ไหน การมีปัญหากับผู้เช่าอาจกินเวลาพอสมควร บริษัท จัดการทรัพย์สินที่ดีจะมีประโยชน์มากหากคุณถูกกดเวลา
อย่าคิดว่ามูลค่าทรัพย์สินจะเพิ่มขึ้นทุกครั้ง เป็นเรื่องอันตรายที่จะคิดว่าทรัพย์สินใด ๆ จะมีมูลค่าเพิ่มขึ้น คุณควรมองหาอสังหาริมทรัพย์ที่ช่วยเพิ่มกระแสเงินสดได้อย่างรวดเร็ว การเพิ่มมูลค่าคุณสมบัติเท่ากับผลกำไรสำหรับคุณ
เลือกหนึ่งกลยุทธ์หลักและทำมันให้ดี ตัวเลือกของคุณมีตั้งแต่การซื้อและการพลิกซื้อและการบำบัดหรือซื้อและเช่า ง่ายกว่าที่จะเชี่ยวชาญหนึ่งในสามทางเลือกมากกว่าการตะลุยสองหรือสาม โดยทั่วไปคุณจะทำเงินได้มากที่สุดในระยะยาวด้วยการซื้อและถือครอง
คุณไม่ต้องการใช้เวลาอันมีค่าของคุณในแต่ละวันมากเกินไปกับหน้าที่การจัดการเมื่อต้องลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ เวลาคือเงิน. อย่าให้เสียเปล่า ดังนั้นระวังย่านที่ไม่ดีที่พักตากอากาศและอสังหาริมทรัพย์ใกล้วิทยาลัย มองหารูปแบบประวัติการเช่าที่ได้รับการพิสูจน์แล้วในขณะที่คุณตัดสินใจว่าจะลงทุนที่ไหน
อย่านำเงินของคุณไปลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่ราคาไม่แพง หากคุณกำลังลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าคุณควรจะจ่ายค่าจำนองได้แม้ว่าจะมียูนิตว่างเปล่าก็ตาม การใช้เงินค่าเช่าเพียงอย่างเดียวเพื่อชำระค่าจำนองไม่ใช่เรื่องฉลาด
คุณควรตระหนักว่าการลงทุนของคุณจะต้องใช้เวลาพอสมควร ดังนั้นควรมีเงินกันสำรองไว้จะดีที่สุด คุณต้องได้รับการว่าจ้างอย่างดีเพื่อเริ่มต้น มีค่าใช้จ่ายจำนวนมากที่คุณอาจต้องจัดการ หากคุณมีเงินเข้ามาไม่เพียงพอคุณจะพบว่าตัวเองอยู่ใต้น้ำได้อย่างรวดเร็ว
สิ่งสำคัญคืออย่าจ่ายเงินมากเกินไปสำหรับอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนที่คุณซื้อ วิธีที่ดีที่สุดวิธีหนึ่งในการหลีกเลี่ยงปัญหานี้คือการดูอสังหาริมทรัพย์ที่เทียบเคียงได้อื่น ๆ ในพื้นที่และดูว่าพวกเขาขายไปเพื่ออะไร การไม่จ่ายเงินเกินมูลค่าตลาดสำหรับอสังหาริมทรัพย์จะช่วยให้การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ของคุณทำกำไรได้ยาวนาน
ใช้ความระมัดระวังเป็นพิเศษเมื่อคุณอ่านเกี่ยวกับข้อเสนอที่ดินราคาถูกในรัฐอื่น คุณภาพของที่ดินอาจไม่ดีอย่างที่คุณคิด อย่าเพิ่งเอาคำพูดของใครมาพูด หากคุณจริงจังกับการลงทุนจริงๆคุณจะต้องออกเดินทางเพื่อดูที่ดินด้วยตัวคุณเอง
หากคุณมีส่วนร่วมในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์และไม่พบข้อเสนอที่ดีกว่าที่คุณต้องทำการตลาด . ให้คนรอบ ๆ ชุมชนรู้ว่าคุณกำลังต้องการลงทุน การสนทนาใช้เวลาเพียงไม่กี่ครั้งในการเปิดโอกาสในการขายที่ก่อนหน้านี้อยู่นอกเรดาร์ของคุณ
หากคุณสมบัติฟังดูดีเกินกว่าที่จะเป็นจริงก็อาจเป็นได้ ระมัดระวังข้อเสนอที่ดี อย่าลืมหาข้อมูลอย่างละเอียดถี่ถ้วนเสมอ อย่าเพิ่งกระโดดลงไปในสิ่งใด ๆ ปรึกษากับผู้เชี่ยวชาญบางคนและดูอสังหาริมทรัพย์ก่อนที่จะตกลง ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณจะไม่จ่ายเงินสำหรับข้อตกลงที่ดีของคุณในภายหลัง
ดูว่าตลาดกำลังเคลื่อนไหวอย่างไร การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ไม่ใช่แค่ตัวเลขที่นำเสนอให้คุณเท่านั้น นอกจากนี้ยังเกี่ยวกับว่าตลาดในประเทศและตลาดชุมชนของคุณมีแนวโน้มอย่างไร หากคุณเห็นว่ามีแนวโน้มลดลงเร็ว ๆ นี้คุณอาจต้องรอเพื่อยื่นข้อเสนอ อาจหมายถึงเงินหลายหมื่นดอลลาร์จากราคารวมที่คุณจ่ายไป
คุณต้องรับผิดชอบอย่างมากเมื่อตัดสินใจลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ คุณควรเริ่มตั้งแต่ตอนที่คุณยังมีเยาวชนอยู่เคียงข้าง แต่คุณควรมีความมั่นคงทางการเงินเช่นกัน ทำความรู้จักกับคนอื่น ๆ ในชุมชนขณะที่คุณทำงานกับบัญชีออมทรัพย์ของคุณ นี่คือวิธีที่คุณจะสร้างรากฐานที่มั่นคงในอาชีพการลงทุนของคุณ
ก่อนที่จะซื้อการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์คุณต้องจ่ายเงินเพื่อศึกษาข้อมูลอสังหาริมทรัพย์อย่างละเอียด การทำการบ้านของคุณฉลาดกว่าการใช้เงินมากเกินไปเพราะคุณไม่รู้จะทำอะไร จริงๆแล้วอาจไม่ใช่ข้อตกลงที่ยอดเยี่ยม
อย่างที่คุณเห็นมีหลายวิธีในการเพิ่มจำนวนเงินที่คุณมีในธนาคาร ใช้เคล็ดลับที่คุณเพิ่งอ่านเพื่อให้คุณสามารถทำเงินได้มากขึ้น คำแนะนำที่ดีนี้จะเป็นประโยชน์ต่อคุณในอีกหลายปีข้างหน้า เริ่มลงทุนวันนี้