คุณยืนอยู่ตรงไหนในโลกของการลงทุน? บางทีคุณอาจเป็นคนหนึ่งที่เก็บบัญชีออมทรัพย์ไว้หรือเก็บเงินสดไว้ใต้ที่นอน การรู้วิธีการลงทุนเงินของคุณอย่างถูกต้องไม่เพียง แต่ช่วยคุณ แต่คนที่คุณรักด้วย อ่านต่อเพื่อเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับโลกแห่งการลงทุน
เมื่อคุณลงทุนในอสังหาริมทรัพย์คุณอาจต้องการให้แน่ใจว่าคุณอยู่ในพื้นที่ที่คุณสามารถอาศัยอยู่ได้จริงๆคุณไม่ต้องการได้รับอสังหาริมทรัพย์เพียง เพื่อค้นหาว่าคุณไม่ชอบพื้นที่เพราะคุณจะต้องเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์นั้นและจะไม่ได้ใช้ประโยชน์จากมันมากนักจนกว่าคุณจะขายได้
หาผู้รับเหมาที่จะทำงานกับคุณ สามารถเข้ากันได้กับ ไม่มีเหตุผลที่จะหาคนมาช่วยคุณในการแก้ไขอสังหาริมทรัพย์ที่คุณลงทุนหากคุณไม่ชอบวิธีการดำเนินงาน คุณสามารถช่วยตัวเองได้มากหากคุณพบว่ามีคนที่คุณรู้จักจะเข้ากันได้ดีกับคุณ
อย่าคิดว่าคุณจะต้องจ่ายราคาปลีกสำหรับทรัพย์สินชิ้นหนึ่งเสมอไป หลายครั้งที่เจ้าของจะตั้งราคาให้สูงกว่าที่ควรจะเป็นเพราะพวกเขาคาดหวังให้ผู้คนพยายามเจรจากับพวกเขา อย่ากลัวที่จะให้ข้อเสนอที่ต่ำกว่าแก่พวกเขาเพราะพวกเขาอาจจะให้เงินคุณออกไป
หลีกเลี่ยงการใช้กองทุนฉุกเฉินเพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เกี่ยวข้องกับเงินจำนวนมากที่คุณอาจไม่สามารถเข้าถึงได้ในระยะหนึ่ง อาจต้องใช้เวลาหลายปีกว่าจะเห็นผลตอบแทนที่ดี อย่าเครียดกับการเงินส่วนบุคคลของคุณมากเกินไปในระยะสั้น
ลองนึกถึงการขยายวิสัยทัศน์ของคุณเพื่อรวมการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อธุรกิจมากกว่าแค่บ้านเช่าที่อยู่อาศัย คุณสามารถได้รับเงินเป็นจำนวนมากในระยะยาวโดยการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อธุรกิจ สวนธุรกิจหรือห้างสรรพสินค้าแถบเป็นตัวเลือกที่ดี สิ่งนี้ช่วยให้คุณมีตัวเลือกมากมายสำหรับเงินลงทุนของคุณ
รู้ว่าคุณควรมองหาอะไรในอสังหาริมทรัพย์ตามแนวโน้มปัจจุบันในตลาด ตัวอย่างเช่นหากคุณกำลังจะปล่อยเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่คุณซื้อก็ควรมียูนิตสำหรับคนโสดซึ่งเป็นแนวโน้มในปัจจุบัน อีกตัวอย่างหนึ่งคือเพื่อให้แน่ใจว่าบ้านที่คุณซื้อมีห้องนอนตั้งแต่สามห้องขึ้นไปเพราะคุณจะขายหรือเช่าให้ครอบครัวได้ง่ายขึ้น
อย่าใช้เวลาในการจัดการอสังหาริมทรัพย์มากเกินไป คุณไม่ควรเสียเวลาหรือเงินอีกต่อไปแล้วคุณจะต้อง หลีกเลี่ยงการเช่าในตลาดวิทยาลัยตลาดวันหยุดและละแวกใกล้เคียงที่ตกต่ำ ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่มีประวัติการครอบครองที่มั่นคง
อย่าใช้จ่ายเกินงบประมาณ หากคุณลงทุนในการเช่าค่าเช่าควรจ่ายค่าจำนองรายเดือน การชำระเงินจำนองของคุณไม่ควรขึ้นอยู่กับรายได้ที่คุณได้รับจากการเช่าของคุณ
มองหาอสังหาริมทรัพย์ที่มีปัญหาในราคาต่อรอง คุณมักจะพบสิ่งเหล่านี้ต่ำกว่ามูลค่าตลาด การซื้อสิ่งเหล่านี้และแก้ไขมันสามารถทำให้คุณได้กำไรมหาศาล ในระยะยาวคุณจะทำเงินได้มากขึ้นโดยทำตามกลยุทธ์มากกว่าที่คุณจะซื้อบ้านที่ต้องการงานเพียงเล็กน้อยหรือไม่มีเลย
คุณต้องการคัดกรองผู้เช่าอย่างเหมาะสมทุกครั้ง หลายครั้งผู้เช่าอาจทำให้คุณเสียหายกับอพาร์ทเมนต์หรือแม้แต่ค่าเช่าที่ยังไม่ได้ชำระ อย่าเพิ่งรับใคร – ตรวจสอบเครดิต การทำเช่นนี้จะช่วยลดโอกาสในการได้รับผู้เช่าที่ไม่ดี
อสังหาริมทรัพย์เป็นหนึ่งในสิ่งเหล่านั้นที่ช่วยให้มีเครือข่ายผู้คนที่เป็นคน “ไปที่” ของคุณ คุณควรรู้จักใครสักคนที่สามารถประเมินโครงสร้างให้คุณได้อย่างรวดเร็วไม่ว่าพวกเขาจะมีตำหนิลึก ๆ ภายใต้ซุ้มสีสวย ๆ หรือมีข้อบกพร่องอื่น ๆ ที่อาจทำให้คุณต้องเสียค่าใช้จ่ายในที่สุด
คุณควรมองว่าอสังหาริมทรัพย์เป็น การลงทุนระยะยาว เมื่อคุณขายมีค่าใช้จ่ายในการขายที่คุณต้องรับผิดชอบเช่นค่านายหน้าให้กับนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ของคุณ หากอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนของคุณไม่ได้มีมูลค่าเพิ่มขึ้นมากนักเพราะคุณไม่ได้ยึดมันไว้นานพอคุณอาจต้องขาดทุนสุทธิหลังจากที่คุณคิดค่าคอมมิชชั่นในการจ่าย
แน่นอนว่าคุณรู้สึกมีความรู้มากขึ้นเกี่ยวกับการลงทุนในตอนนี้ คุณได้อ่านบทความนี้ มันไม่เร็วเกินไปหรือสายเกินไปที่จะไป แม้ว่าคุณจะเริ่มต้นไปแล้วเคล็ดลับที่กล่าวถึงที่นี่จะช่วยให้คุณเลือกลงทุนได้ดีขึ้น ถึงเวลาที่คุณจะประสบความสำเร็จในการลงทุน