การก้าวกระโดดสู่อสังหาริมทรัพย์อาจเป็นเรื่องน่ากลัวสำหรับผู้คนจำนวนมาก การรู้ข้อมูลเชิงลึกทั้งหมดของการลงทุนเป็นเรื่องที่น่ากลัวสำหรับคนส่วนใหญ่ บทความนี้จัดทำขึ้นเพื่อให้คำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญเกี่ยวกับสิ่งที่คุณคาดหวังในตลาดการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์
อย่ากลัวที่จะเสียเงินไปกับการตลาด เป็นเรื่องง่ายเพียงแค่มุ่งเน้นไปที่ตัวเลขและกำหนดราคาการตลาดให้กับคุณ อย่างไรก็ตามสิ่งสำคัญคือต้องคิดว่าการตลาดเป็นการลงทุนในตัวของมันเอง ถ้าทำถูกวิธีก็จะเป็นประโยชน์ในที่สุด
มั่นใจว่าคุณใช้เวลามากพอที่จะทำความเข้าใจกับมันจริงๆ คุณต้องจัดสรรเวลาอย่างชาญฉลาดหากคุณต้องการสร้างผลกำไรที่ดีอย่างสม่ำเสมอ เลิกงานอดิเรกสักสองสามครั้งเพื่อที่คุณจะได้เป็นนักลงทุนที่ดีที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้
หากคุณต้องการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ แต่ไม่มีเงินมากพอที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์สักชิ้นด้วยตัวคุณเองอย่าหงุดหงิด ดูทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ การดำเนินงานเช่นเดียวกับกองทุนรวมคุณสามารถลงทุนในกองทุนที่คุณมีอยู่ในกลุ่มที่ใหญ่ขึ้นและยังคงสร้างรายได้จากการจำนองอสังหาริมทรัพย์
ให้นักบัญชีในการโทรด่วน คุณสามารถรับทราบกฎหมายภาษีและการจัดเก็บภาษีในปัจจุบัน อย่างไรก็ตามมีตัวแปรมากมายที่ต้องคำนึงถึง นักบัญชีที่ดีที่เข้าใจและปฏิบัติตามกฎหมายภาษีเป็นสิ่งที่ประเมินค่าไม่ได้ ความสำเร็จในการลงทุนของคุณอาจเกิดขึ้นหรือหักได้ด้วยวิธีการเก็บภาษีของคุณ
เมื่อลงทุนคุณต้องการเลือกอสังหาริมทรัพย์ในทำเลที่ดี คุณจะพบว่าสิ่งนี้สำคัญเมื่อคุณระบุมูลค่าการขายต่อของอสังหาริมทรัพย์ที่คุณซื้อ นอกจากนี้ยังควรมองหาอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่จำเป็นต้องบำรุงรักษามากนัก
ค้นหา Realtor ที่คุณไว้ใจได้ นายหน้าสามารถเป็นพันธมิตรที่แท้จริงได้เมื่อคุณค้นหาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน เขาสามารถช่วยคุณในการเจรจาข้อตกลงที่ยอดเยี่ยมและทำให้กระบวนการซื้อทั้งหมดง่ายขึ้น ใช้เวลาในการสัมภาษณ์นายหน้าหลายคนและตัดสินใจเลือกสุดท้ายของคุณเป็นส่วนสำคัญของทีมของคุณ
เมื่อหาผลกำไรของคุณคุณควรหักค่าซ่อมที่ต้องทำ พิจารณาสิ่งนี้เมื่อคุณกำลังพิจารณาผลกำไรที่อาจเกิดขึ้นจากทรัพย์สิน หากคุณวางแผนที่จะเช่าให้จัดสรรงบประมาณในการบำรุงรักษาไว้ด้วย พยายามรักษางบประมาณของคุณให้เป็นจริงเพื่อหลีกเลี่ยงความประหลาดใจที่ไม่พึงประสงค์
ในฐานะนักลงทุนจงพิถีพิถันเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่คุณจะลงทุนซึ่งหมายความว่าก่อนที่คุณจะพิจารณายื่นข้อเสนอคุณต้องใช้เวลาในการตรวจสอบอสังหาริมทรัพย์อย่างละเอียด . เพื่อความปลอดภัยยิ่งขึ้นให้จ้างผู้ตรวจสอบมืออาชีพเพื่อดำเนินการตรวจสอบและตรวจสอบให้แน่ใจว่าทรัพย์สินมีโครงสร้างที่ดี
ค่าใช้จ่ายบางอย่างที่รวมอยู่ในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ไม่ได้ให้ผลประโยชน์ที่สามารถตรวจสอบย้อนกลับได้โดยตรงและเป็นรูปธรรมเสมอไป ซึ่งรวมถึงการตลาดและการตรวจสอบ แต่คุณต้องถือว่าสิ่งเหล่านี้เป็นการลงทุนเสมอเพราะนั่นหมายความว่าคุณจะพบข้อตกลงที่เป็นไปได้และป้องกันไม่ให้ตัวเองเข้าไปเกี่ยวข้องกับสิ่งที่ไม่ดีที่ทำให้คุณเสียเงินเป็นจำนวนมาก
วางแผนทางการเงินของคุณลงในกระดาษ อย่าพึ่งเก็บสิ่งต่างๆไว้ในหัวของคุณ มีตัวเลขเคลื่อนไหวมากมายเมื่อพูดถึงการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ ค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้นและการเปลี่ยนแปลงมักจำเป็น คุณต้องใช้แผนธุรกิจแรกของคุณลงในกระดาษเพื่อให้คุณสามารถจัดการกับงบประมาณนั้นได้อย่างง่ายดาย
เมื่อคุณเพิ่งเข้าสู่อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนคุณควรสื่อสารกับนักลงทุนในพื้นที่อื่น ๆ คุณสามารถเรียนรู้มากมายเกี่ยวกับตลาดและวิธีการใช้ประโยชน์จากการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ของคุณได้มากขึ้น ตรวจสอบออนไลน์เพื่อดูว่ากลุ่มใดอยู่ใกล้กับสถานที่ของคุณหรือเข้าร่วมฟอรัมการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ออนไลน์
อย่าลงทุนเงินที่คุณอาจต้องการในกรณีฉุกเฉิน หากคุณลงทุนแล้วต้องดึงออก แต่เนิ่นๆคุณจะเสียเงิน ดังนั้นควรแน่ใจเสมอว่าคุณมีเงินลงทุนเพียงพอและสบายใจกับเงื่อนไขหากคุณต้องเผชิญกับเหตุฉุกเฉินที่ไม่คาดคิด
กลยุทธ์การลงทุนที่คุณติดตามควรมีส่วนเกี่ยวข้องกับอายุของคุณ หากคุณใกล้เกษียณอายุคุณก็ต้องการที่จะอนุรักษ์นิยมมากขึ้น การตัดสินใจเพิ่มการลงทุนที่มีความผันผวนสูงในพอร์ตการลงทุนของคุณในปีต่อ ๆ มาอาจกลายเป็นหายนะทางการเงินสำหรับคุณในที่สุด
การลงทุนและประเภทของบัญชีการลงทุนอาจมีข้อดีทางภาษีบางประการ เมื่อลงทุนเพื่ออนาคตของคุณอย่าลืมใช้ประโยชน์จากสิ่งเหล่านี้ ตัวอย่างเช่น IRA เป็นหนึ่งในบัญชีการลงทุนที่สามารถช่วยให้คุณได้รับผลตอบแทนที่ดีขึ้นเนื่องจากข้อได้เปรียบทางภาษี
หากคุณยังใหม่กับโลกของการลงทุนในหุ้นให้ใช้เวลาของคุณก่อนที่จะเข้าสู่ตลาด ค้นคว้าหุ้นที่คุณกำลังพิจารณาซื้อ ใช้แหล่งข้อมูลออนไลน์และนิตยสารทางการเงินที่มีชื่อเสียง พิจารณาแหล่งที่มาของคำแนะนำการลงทุนเสมอเนื่องจากส่วนใหญ่เป็นแบบบริการตนเองและอาจไม่ตรงกับวัตถุประสงค์การลงทุนของคุณ
พยายามอย่าจมอยู่กับจำนวนเงินที่คุณจ่ายไปเมื่อลงทุนมากเกินไป คุณสามารถสูญเสียเงินเป็นจำนวนมากหากคุณให้ความสำคัญกับจำนวนเงินที่คุณจ่ายสำหรับหุ้นมากเกินไป ขายหุ้นเมื่อมีราคาสูง การหมกมุ่นอยู่กับจำนวนเงินที่คุณจ่ายสำหรับหุ้นเทียบกับจำนวนเงินที่คุณขายไปสามารถทำร้ายคุณได้ในระยะยาว
อย่าลงทุนทั้งหมดในครั้งเดียว ถ้าหุ้นลงแสดงว่าคุณหมดเงินเป็นจำนวนมาก ซื้อช้า. ด้วยวิธีนี้หากหุ้นลดลงคุณสามารถพิจารณาใหม่ได้ว่าคุณต้องการเก็บเงินลงทุนไว้หรือไม่และซื้อมากขึ้นในราคาที่ถูกลง ซึ่งจะทำให้ราคาหุ้นอื่น ๆ ของคุณต่ำลงเช่นกัน
ตั้งงบประมาณก่อนการลงทุน หลังจากหาค่าครองชีพแล้วคุณจะรู้จำนวนเงินที่คุณสามารถลงทุนได้ ตระหนักว่าการลงทุนเป็นวิธีการที่ดีในการประหยัดและได้รับผลตอบแทนจากเงินของคุณ วิธีนี้จะป้องกันไม่ให้คุณรับความเสี่ยงครั้งใหญ่
คุณจะต้องทำการบ้านกับอสังหาริมทรัพย์ คำแนะนำในบทความนี้เป็นจุดเริ่มต้นที่ดี เรียนรู้และใช้ความรู้อย่างต่อเนื่องเพื่อค้นหาความสำเร็จ