หลายคนเคยคิดจะลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ แต่ไม่แน่ใจว่าจะเริ่มจากตรงไหน มีหลายทางเลือกสำหรับผู้ที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์ไม่ว่าพวกเขาต้องการ “พลิก” บ้านหรือเช่าเพื่อทำธุรกิจ ค้นหาข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับกระบวนการพร้อมเคล็ดลับดีๆในบทความต่อไปนี้
สามารถทำสัญญาได้ฟรี อย่างไรก็ตามโปรดระวังการทำเช่นนี้เสมอ สัญญาเสรีเหล่านั้นไม่สามารถระงับได้ในศาล หาทนายความที่ดีและจ่ายเงินสักหน่อยเพื่อให้สัญญาทำในแบบที่ถูกต้องสำหรับคุณ คุณจะไม่เสียใจ
ตรงเวลาเสมอเมื่อคุณตั้งค่าการประชุมกับลูกค้าที่มีศักยภาพ สิ่งนี้จะบ่งบอกว่าคุณหมายถึงธุรกิจและจะไม่แสดงความไม่เคารพต่อผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าของคุณ การมาประชุมช้าแสดงว่าคุณไม่มีการรวบรวมกันและไม่สนใจลูกค้าของคุณซึ่งจะทำให้คุณเสียลูกค้าไป
องค์ประกอบสำคัญในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์คือการค้นหาสถานที่ที่เหมาะสม สิ่งต่างๆเช่นสภาพของทรัพย์สินที่กำหนดสามารถปรับปรุงได้เสมอ อสังหาริมทรัพย์ที่ตั้งอยู่ในพื้นที่ที่เสื่อมราคาอย่างรวดเร็วมักจะส่งผลให้เกิดการลงทุนที่ไม่ดี ทำการวิจัยที่จำเป็นเพื่อค้นหาคุณสมบัติเหล่านั้นที่จะมีมูลค่าเพิ่มขึ้น
อย่าตั้งสมมติฐานว่ามูลค่าคุณสมบัติจะเพิ่มขึ้นเสมอไป สมมติฐานนี้อาจทำให้คุณเสียเงินเป็นจำนวนมาก การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่สร้างรายได้นั้นปลอดภัยกว่ามาก ความซาบซึ้งที่คุณได้เห็นจะเป็นเพียงแค่เค้ก
สร้างรายชื่อผู้ซื้อการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ของคุณด้วยโฆษณาออนไลน์ ตัวอย่างเช่นคุณสามารถใช้โซเชียลมีเดียไซต์โฆษณาออนไลน์เช่น CraigsList และ / หรือหนังสือพิมพ์ท้องถิ่นเพื่อดึงดูดความสนใจไปที่คุณสมบัติที่คุณนำเสนอ อย่าลืมเก็บข้อมูลการติดต่อสำหรับทุกคนที่แสดงและสนใจดังนั้นคุณจะมีรายชื่อผู้ติดต่อที่รอบด้านเมื่อคุณได้รับอสังหาริมทรัพย์ใหม่ ๆ
อย่าได้รับอสังหาริมทรัพย์ที่ตั้งอยู่ในย่านที่ไม่ดี อย่าลืมคำนึงถึงสถานที่ตั้งของอสังหาริมทรัพย์เมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ ความสำคัญของการวิจัยไม่สามารถพูดเกินจริงได้ ข้อตกลงที่ดีเกี่ยวกับบ้านที่สวยงามอาจหมายความว่าอยู่ในสถานที่ที่ไม่ดี คุณอาจพบว่าการขายบ้านของคุณเป็นเรื่องยากอย่างไม่น่าเชื่อนอกเหนือจากการรับมือกับความเครียดจากการอาศัยอยู่ในพื้นที่ที่มีอาชญากรรมสูง
มองหาโอกาสในการยึดสังหาริมทรัพย์ มีตัวเลือกการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ยอดเยี่ยมมากมายในการยึดสังหาริมทรัพย์ พวกเขาอยู่ใกล้กับราคาต่ำกว่าราคาตลาดเสมอและบางส่วนอาจต้องการเพียงการอัปเกรดและการสัมผัสเล็กน้อยเท่านั้น การพลิกการยึดสังหาริมทรัพย์อาจเป็นกลยุทธ์การลงทุนที่ทำกำไรได้มาก แต่ทำการบ้านของคุณก่อนที่จะเข้าสู่มัน!
เพื่อให้แน่ใจว่าคุณซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่ดีให้ค้นหาว่าอสังหาริมทรัพย์ที่คล้ายคลึงกันขายไปเพื่ออะไร สิ่งนี้จะช่วยให้คุณทราบได้ดีว่าอสังหาริมทรัพย์ที่คุณกำลังพิจารณานั้นคุ้มค่ากับราคาที่คุณกำลังจะจ่ายหรือไม่ มีฐานข้อมูลสาธารณะเกี่ยวกับการขายล่าสุดหรือคุณสามารถขอให้ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ช่วยได้
อย่าใช้เวลามากเกินไปกับข้อตกลงเดียว สิ่งที่กินเวลาของคุณไม่ใช่ข้อต่อรอง อาจเป็นสัญญาณว่าคุณไม่ได้ทุบทางเท้าหนักพอที่จะมีข้อตกลงอื่น ๆ ในการแตะ
ดูว่าตลาดกำลังเคลื่อนไหวอย่างไร การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ไม่ใช่แค่ตัวเลขที่นำเสนอให้คุณเท่านั้น นอกจากนี้ยังเกี่ยวกับการที่ตลาดในประเทศและตลาดชุมชนของคุณกำลังมาแรง หากคุณเห็นการลดลงในเร็ว ๆ นี้คุณอาจต้องรอเพื่อยื่นข้อเสนอ อาจหมายถึงเงินหลายหมื่นดอลลาร์จากราคารวมที่คุณจ่ายไป
คนที่คุณมีส่วนร่วมในชีวิตส่วนตัวอาจไม่ต้องการให้คุณเข้าไปในอสังหาริมทรัพย์ แทนที่จะฟังคนอื่นคุณสามารถค้นคว้าเรื่องและตัดสินใจด้วยข้อมูลของคุณเอง ข้อยกเว้นบางประการคือผู้ที่มีเงินทุนมากหรือมีประสบการณ์มากกว่าที่คุณมี
หากด้วยเหตุผลบางประการคุณไม่สามารถจัดการกับการดำเนินงานในแต่ละวันในทรัพย์สินของคุณได้ด้วยเหตุผลบางประการให้มองหาบุคคลที่มีประวัติเพื่อจัดการให้คุณ . บ่อยครั้งคุณจะพบว่า บริษัท จัดการทรัพย์สินคุ้มค่ากับค่าธรรมเนียมของพวกเขาเพราะช่วยประหยัดเวลาและทรัพยากรอันมีค่าให้คุณ
อย่าเข้าไปในสิ่งนี้ คุณต้องการคนอื่นที่สามารถให้คำแนะนำคุณหรือให้ความเชี่ยวชาญเพื่อช่วยคุณพิจารณาทุกแง่มุมของการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ พัฒนาความสัมพันธ์กับพวกเขาและเรียนรู้จากความเชี่ยวชาญของพวกเขา มันเป็นความร่วมมือเช่นนี้ที่สามารถรวบรวมโอกาสในการทำกำไรให้คุณได้มากที่สุด
แทนที่จะตาบอดจงใช้ข้อมูลมากมายเกี่ยวกับการลงทุนที่เป็นไปได้ของคุณ อสังหาริมทรัพย์สามารถทำกำไรได้มาก แต่มีความรับผิดชอบบางอย่างที่คุณต้องเต็มใจรับ จำเคล็ดลับในบทความนี้และค้นคว้าเพิ่มเติมเพื่อให้คุณได้รับประสบการณ์ที่ดีที่สุด