มีหลายคนที่อยากรู้อยากเห็นเกี่ยวกับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ แต่พวกเขามีความคิดที่จะไปหาคำตอบ หากคุณต้องการเริ่มเรียนรู้ทุกสิ่งที่คุณสามารถทำได้เกี่ยวกับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์บทความนี้สามารถช่วยได้ อ่านเคล็ดลับดีๆในหัวข้อนี้ต่อไป
ติดต่อกับเพื่อนนักลงทุนและเรียนรู้ทุกสิ่งที่เป็นไปได้ หลายคนทำมาหากินจากการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ นั่นเป็นเหตุผลที่หลายชุมชนมีกลุ่มธุรกิจและชมรมที่มุ่งเน้นความสนใจนี้ หากคุณไม่พบอะไรแบบนี้ที่คุณอาศัยอยู่มีฟอรัมออนไลน์มากมายที่คุณสามารถพูดคุยกับนักลงทุนได้ ผสมผสานกับคนเหล่านี้และเรียนรู้ทุกสิ่งที่คุณทำได้
หากคุณซื้ออสังหาริมทรัพย์และต้องการซ่อมแซมโปรดระวังผู้รับเหมาที่ขอเงินล่วงหน้า คุณไม่ควรจ่ายเงินก่อนที่งานจะเสร็จและถ้าคุณทำคุณจะเสี่ยงต่อการถูกฉีก อย่างน้อยที่สุดอย่าจ่ายเงินเต็มจำนวนก่อนเวลา
อย่าปล่อยให้อารมณ์ขุ่นมัวในการตัดสินของคุณ การเลือกอสังหาริมทรัพย์ที่จะลงทุนควรเป็นการตัดสินใจทางธุรกิจไม่ใช่ใช้อารมณ์ อาจเป็นเรื่องง่ายที่จะติดบ้านหรือตกหลุมรักสถานที่ตั้ง พยายามมองสิ่งต่างๆอย่างเป็นกลางเสมอ ซื้อของรอบ ๆ เพื่อรับข้อเสนอที่ดีที่สุดโดยไม่ยึดติดกับหนึ่งในไม่กี่แห่งแรกที่คุณดู
ผู้ให้บริการด้านบนอาจมีราคาถูก แต่ลองคิดดูว่าคุณต้องปรับปรุงเท่าไหร่เพื่อเพิ่มมูลค่า หากสถานที่ให้บริการเพียงต้องการการอัพเกรดเครื่องสำอางก็อาจเป็นการลงทุนที่ดี อย่างไรก็ตามปัญหาโครงสร้างที่สำคัญอาจมีค่าใช้จ่ายสูงมากในการแก้ไข ในระยะยาวอาจไม่ได้ให้ผลตอบแทนที่ดีจากการลงทุน
ไม่มีอะไรผิดปกติกับการออกจากเขตความสะดวกสบายของคุณด้วยอสังหาริมทรัพย์ แต่อย่าลืมมองไปรอบ ๆ ในพื้นที่ด้วย มีความเป็นไปได้ที่ดีที่จะมีข้อตกลงด้านอสังหาริมทรัพย์ใกล้บ้านและเนื่องจากคุณรู้จักพื้นที่นั้นดีจึงอาจหาได้ง่ายกว่า หากไม่มีอะไรเป็นจุดเริ่มต้นที่ดี
ค้นหา Realtor ที่คุณไว้ใจได้ นายหน้าสามารถเป็นพันธมิตรที่แท้จริงได้เมื่อคุณค้นหาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน เขาสามารถช่วยคุณในการเจรจาข้อตกลงที่ยอดเยี่ยมและทำให้กระบวนการซื้อทั้งหมดง่ายขึ้น ใช้เวลาในการสัมภาษณ์นายหน้าหลายคนและตัดสินใจเลือกสุดท้ายของคุณเป็นส่วนสำคัญของทีมของคุณ
พิจารณาตลาดเสมอหากคุณต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อหมุนเวียนและขายต่อ การลงทุนในตลาดที่เต็มไปด้วยอสังหาริมทรัพย์ที่มีอยู่อาจมีความเสี่ยง คุณไม่ต้องการติดอยู่กับสิ่งที่คุณต้องขายได้กำไรเพียงเล็กน้อยหรือไม่มีเลย เข้าใจว่าคุณอาจต้องรอเพื่อให้ได้ราคาที่ดีที่สุดเพื่อให้แน่ใจว่าคุณทำได้
มองเศรษฐกิจในพื้นที่ก่อนซื้อบ้าน สถานที่ขาดงานที่ดีและการว่างงานสูงทำให้ราคาอสังหาริมทรัพย์ลดลง คุณจะได้รับผลตอบแทนเพียงเล็กน้อยถ้าคุณได้รับเลย เมืองที่แข็งแกร่งสามารถผลักดันมูลค่าของคุณสมบัติได้
หลีกเลี่ยงเมืองที่เพิ่งเริ่มต้นเมื่อสัมภาษณ์นายหน้า นี่คือโอกาสในการลงทุนที่คุณกำลังมองหาและผู้ที่มีเวลาน้อยในการทำงานอาจไม่พบสิ่งที่คุณกำลังมองหา หากนายหน้ามีการเชื่อมต่อที่ดีมักจะหมายความว่าพวกเขาอยู่ในธุรกิจมาระยะหนึ่งแล้ว จ้าง บริษัท ที่มีประสบการณ์หากคุณต้องทำ
เตรียมคำนวณก่อนตัดสินใจลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เสมอ คำนวณค่าใช้จ่ายในการกู้ยืมของคุณการซ่อมแซมและการอัปเดตใด ๆ ที่อาจต้องทำตลอดจนระยะเวลาที่คุณอาจต้องถือครองทรัพย์สิน แม้ว่าราคาขายอาจดูดี แต่ก็มีปัจจัยอื่น ๆ อีกมากมายที่ต้องพิจารณาก่อนซื้อ
คิดอย่างรอบคอบเมื่อมีส่วนร่วมในการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ อย่ามองไปที่ทรัพย์สินว่าจะทำเงินให้คุณได้มากแค่ไหน แทนที่จะดูว่าเงินของคุณจะให้คุณเก็บไว้ได้เท่าไร คุณต้องการให้มูลค่าทรัพย์สินและรายได้ค่าเช่าเพื่อรักษาการลงทุนโดยรวมของพอร์ตการลงทุนของคุณที่คุณใส่ไว้
เห็นได้ชัดว่าคำแนะนำที่ถูกต้องในการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์นั้นค่อนข้างง่าย เป็นความคิดที่ดีที่จะเรียนรู้ว่าคุณสามารถทำอะไรได้บ้างเกี่ยวกับสิ่งเหล่านี้และจะช่วยคุณในการทำเงินด้วยสิ่งนี้ สิ่งนี้จะช่วยปรับปรุงผลกำไรที่คุณสร้างขึ้น