คุณยืนอยู่ตรงไหนในโลกของการลงทุน? บางทีคุณอาจเป็นคนหนึ่งที่เก็บบัญชีออมทรัพย์หรือเก็บเงินสดไว้ใต้ที่นอน การรู้วิธีการลงทุนเงินของคุณอย่างถูกต้องไม่เพียง แต่ช่วยคุณ แต่คนที่คุณรักด้วย อ่านต่อเพื่อเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับโลกของการลงทุน
โปรดจำไว้ว่าการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เป็นเรื่องของตัวเลข เมื่อคุณซื้อบ้านเพื่ออยู่อาศัยคุณอาจมีอารมณ์ร่วมกับสถานที่นี้ แต่ไม่มีที่ว่างสำหรับการลงทุน คุณต้องจับตาดูข้อมูลและตัดสินใจด้วยหัวไม่ใช่หัวใจ
เข้าร่วมการประชุมที่คุณมีกับนักลงทุนที่มีศักยภาพด้วยความคิดเชิงบวก แต่เข้าใจว่าผลลัพธ์เชิงลบเป็นไปได้ มักจะมีบุคลิกร่าเริง แต่ชอบธุรกิจเพื่อให้คนที่ต้องการลงทุนชอบคุณ สิ่งนี้จะไปได้ไกลและทำให้นักลงทุนที่มีศักยภาพของคุณสบายใจขึ้น
คำนึงถึงเวลาทั้งหมดที่คุณต้องทุ่มเทให้กับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ ปัญหาของผู้เช่าอาจกินเวลามาก รับ บริษัท จัดการเพื่อทำงานสกปรกให้คุณ
หากคุณต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์ให้เช่าจากผู้ขายให้ขอดูแบบฟอร์มภาษีตามตาราง E ของเขา เอกสารฉบับนั้นจะบอกอย่างตรงไปตรงมาว่าคุณสามารถคาดหวังกระแสเงินสดจากทรัพย์สินที่เป็นปัญหาได้อย่างไร การทุบตัวเลขจะบอกคุณทั้งหมดที่คุณจำเป็นต้องรู้ว่าควรซื้อหรือไม่
ผู้ให้บริการส่วนบนอาจมีราคาถูก แต่ลองคิดดูว่าคุณต้องปรับปรุงเท่าไหร่เพื่อเพิ่มมูลค่า หากสถานที่ให้บริการเพียงต้องการการอัพเกรดเครื่องสำอางก็อาจเป็นการลงทุนที่ดี อย่างไรก็ตามปัญหาเชิงโครงสร้างที่สำคัญอาจมีค่าใช้จ่ายสูงมากในการแก้ไข ในระยะยาวอาจให้ผลตอบแทนจากการลงทุนไม่ดีนัก
การทำบัญชีที่ดีเป็นสิ่งสำคัญในการทำสิ่งนี้ให้สำเร็จ อาจเป็นเรื่องง่ายเกินไปที่จะมองข้ามหนังสือของคุณโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณเพิ่งเริ่มต้น มีเรื่องให้ต้องกังวลมากมาย สิ่งหนึ่งที่ค่อนข้างสำคัญคือการทำบัญชีที่ถูกต้อง คุณสามารถหลีกเลี่ยงข้อผิดพลาดที่สำคัญได้หากคุณสร้างนิสัยเหล่านี้ตอนนี้
รู้ว่าคุณต้องการทีมที่ดีเพื่อมีส่วนร่วมในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ อย่างน้อยที่สุดคุณต้องมีนายหน้านักบัญชีและทนายความที่คุณทุกคนไว้วางใจได้ คุณอาจต้องการนักลงทุนหรือกลุ่มเพื่อนนักลงทุน ติดต่อผ่านการเชื่อมต่อส่วนตัวของคุณเพื่อค้นหาบุคคลที่จะไม่ทำให้คุณผิดหวัง
มองหาอสังหาริมทรัพย์ที่มีปัญหาในราคาที่ต่อรองได้ คุณมักจะพบสิ่งเหล่านี้ต่ำกว่ามูลค่าตลาด การซื้อสิ่งเหล่านี้และแก้ไขมันสามารถทำให้คุณได้กำไรมหาศาล ในระยะยาวคุณจะทำตามกลยุทธ์ได้มากขึ้นกว่าเดิมโดยการซื้อบ้านที่ต้องการงานเพียงเล็กน้อยหรือไม่มีเลย
อยู่ห่างจากนายหน้ามือใหม่ เมื่อเกี่ยวกับการลงทุนคุณต้องการนายหน้าที่มีประสบการณ์อยู่เคียงข้างคุณเพื่อค้นหาทางเลือกที่ดีที่สุด สิ่งนี้จะเกิดขึ้นก็ต่อเมื่อคุณใช้ realtor ที่เชื่อมต่อได้ดีไม่ใช่คนที่เพิ่งเริ่มต้น การรู้ว่าคุณมีนายหน้าที่มีประสบการณ์อยู่เคียงข้างคุณสามารถทำให้คุณสบายใจได้
อย่ากระโดดเข้าสู่การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ในขณะที่คุณยังเปียกอยู่หลังใบหู ทำความรู้จักกับผู้อื่นที่อยู่ในธุรกิจและเรียนรู้จากประสบการณ์ของพวกเขา เข้าร่วมชมรมอสังหาริมทรัพย์ อ่านหนังสือและเยี่ยมชมเว็บไซต์ที่ให้คำแนะนำและข้อมูลเกี่ยวกับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ อย่าลงทุนจนกว่าคุณจะรู้จริงๆว่าคุณกำลังทำอะไรอยู่
หากคุณสูญเสียเงินไปกับการลงทุนให้ใช้เวลาสักครู่เพื่อทำความเข้าใจว่าเหตุใดจึงเกิดขึ้น ดูหนังสือของคุณและดูว่าคุณไปที่ไหนเกินงบประมาณ ลองนึกถึงสิ่งที่คุณสามารถทำได้แตกต่างออกไปเพื่อให้ตัวเลขอยู่ในเกณฑ์ดี เนื่องจากเงินจำนวนมากเกี่ยวข้องกับที่นี่คุณจึงต้องเรียนรู้ให้มากที่สุดเท่าที่จะทำได้จากความผิดพลาดของคุณเอง
ใช้ประมาณการค่าใช้จ่ายและรายได้อย่างกว้าง ๆ ประมาณการไว้สูงเมื่อต้องซ่อมแซมค่าใช้จ่ายและการปรับปรุง ประมาณการต่ำเมื่อพูดถึงรายได้ เมื่อคุณทำเช่นนี้คุณจะหลีกเลี่ยงความผิดหวัง นอกจากนี้คุณจะมีแนวโน้มที่จะจัดการเงินของคุณได้ดีและลงเอยด้วยเงินจำนวนมากในกระเป๋าของคุณ
หากคุณกำลังลงทุนในหุ้นให้ศึกษาตัวเองเกี่ยวกับการขึ้นลงของตลาด จากนั้นเมื่อหุ้นของคุณเข้าสู่ช่วง “ขาลง” คุณจะชนะอย่าตื่นตระหนกและพยายามขายที่ขาดทุน การดึงเงินออกเร็วเกินไปถือเป็นความผิดพลาดทั่วไปที่เกิดขึ้นกับนักลงทุนมือใหม่
อย่าหลีกเลี่ยงการจ่ายภาษีของคุณ แม้ว่าคุณอาจเชื่อว่าคุณสามารถโกงระบบได้โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณทำเงินได้เพียงเล็กน้อย แต่นี่อาจเป็นความผิดพลาดอย่างมาก หากคุณถูกตรวจสอบโดยกรมสรรพากรคุณสามารถจบลงด้วยการเป็นหนี้พวกเขามากกว่านี้และถูกจำคุก
ละเว้นสำนวนและการพูดคุย ทุกคนมีความคิดเห็นที่จะเสนอ อย่างไรก็ตามคุณต้องตระหนักว่าใครเป็นผู้ให้คำแนะนำที่เหมาะสม บางคนกำลังสร้างความตื่นเต้นและสร้างความตื่นเต้นให้กับการลงทุนในแง่มุมต่างๆ ผู้คนมักจะพยายามโน้มน้าวให้คุณลงทุนด้วยวิธีใดวิธีหนึ่ง เป็นความรับผิดชอบของคุณในการตัดสินใจว่าจะวางเงินไว้ที่ใด
การลงทุนในโลหะมีค่าสามารถช่วยให้คุณปลอดภัยในช่วงเวลาที่เศรษฐกิจไม่แน่นอน ผู้เชี่ยวชาญแนะนำว่าร้อยละ 10 ของผลงานของคุณประกอบด้วยโลหะมีค่า คุณสามารถซื้อโลหะในรูปแบบทางกายภาพหรือลงทุนใน บริษัท เหมืองแร่ผ่าน ETF หุ้นและกองทุนรวม ผู้เชี่ยวชาญหลายคนแนะนำให้คุณจัดส่งโลหะมีค่าทางกายภาพเพื่อความปลอดภัยและความปลอดภัยสูงสุด
หากคุณกังวลเกี่ยวกับความเสี่ยงในการลงทุนหุ้นแต่ละตัวทำไมไม่ลงทุนในกองทุนรวม กองทุนรวมซื้อหุ้นกลุ่มใหญ่ดังนั้นคุณจึงไม่ต้องกังวลว่าตัวใดตัวหนึ่งจะล้มเหลว เป็นวิธีที่ดีในการเริ่มต้น
แน่นอนว่าคุณรู้สึกมีความรู้เกี่ยวกับการลงทุนมากขึ้นเมื่อได้อ่านบทความนี้แล้ว มันไม่เร็วเกินไปหรือสายเกินไปที่จะไป แม้ว่าคุณจะเริ่มต้นไปแล้ว แต่เคล็ดลับที่กล่าวถึงที่นี่จะช่วยให้คุณเลือกลงทุนได้ดีขึ้น ถึงเวลาที่คุณจะประสบความสำเร็จในการลงทุน