การลงทุนเงินเป็นวิธีที่ดีในการสร้างรายได้ในภายหลัง ถึงกระนั้นการเลือกผิดอาจนำไปสู่การสูญเสียเงิน นี่คือสิ่งที่ทำให้การทำวิจัยของคุณมีความจำเป็น ใช้เคล็ดลับต่อไปนี้เพื่อใช้ประโยชน์จากการลงทุน
ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณได้ตั้งเป้าหมายที่เป็นจริงตามงบประมาณที่คุณมี คุณไม่ควรตั้งเป้าหมายว่าจะซื้อบ้านสิบหลังในช่วงเวลาหนึ่งเดือนถ้าคุณมีเงินเพียงแสนดอลลาร์ในชื่อของคุณ ตั้งความคาดหวังที่สมเหตุสมผลเพื่อหลีกเลี่ยงความพ่ายแพ้โดยเสียค่าใช้จ่ายทั้งหมด
หากคุณต้องการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ แต่ไม่มีเงินเพียงพอที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์สักชิ้นด้วยตัวคุณเองอย่าหงุดหงิด ดูทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ การดำเนินงานเช่นเดียวกับกองทุนรวมคุณสามารถลงทุนในกองทุนที่คุณมีอยู่ในกลุ่มที่มีขนาดใหญ่ขึ้นและยังคงสร้างรายได้จากการจำนองอสังหาริมทรัพย์
เมื่อพิจารณาในการซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อลงทุนอย่าลืมเลือกสิ่งที่จะเพิ่มขึ้น ในมูลค่า ที่ดินใกล้น้ำหรือสวนสาธารณะจะสร้างรายได้ให้คุณมากขึ้นในอนาคต คิดถึงราคาและมูลค่าที่คาดการณ์ไว้ในระยะยาวเพื่อให้คุณลงทุนได้อย่างถูกต้อง
หาผู้รับเหมาที่จะทำงานร่วมกับคุณได้ ไม่มีเหตุผลที่จะหาคนมาช่วยคุณในการแก้ไขอสังหาริมทรัพย์ที่คุณลงทุนหากคุณไม่ชอบวิธีการดำเนินงาน คุณสามารถช่วยตัวเองไม่ให้หงุดหงิดได้มากถ้าคุณพบคนที่คุณรู้จักจะเข้ากันได้ดีกับคุณ
ซื้ออสังหาริมทรัพย์ในท้องถิ่น คุณรู้จักพื้นที่ใกล้เคียงแล้วซึ่งป้องกันไม่ให้ความเชื่อมั่นไม่สูญเสียเงินของคุณ คุณจะสามารถรู้ว่าเกิดอะไรขึ้นในสถานที่ให้เช่าของคุณหากคุณอาศัยอยู่ใกล้ ๆ ในการจัดการการลงทุนคุณต้องอาศัยอยู่ใกล้ ๆ
ก่อนที่คุณจะซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนในละแวกใกล้เคียงให้ตรวจสอบว่าเมืองนี้มีอะไรที่วางแผนไว้สำหรับพื้นที่รอบ ๆ ละแวกนี้หรือไม่ ตัวอย่างเช่นคุณไม่ต้องการซื้อในพื้นที่หากเมืองเสนอให้เปลี่ยนพื้นที่เป็นการฝังกลบ หากมีการปรับปรุงในเชิงบวกในอนาคตนี่อาจเป็นการลงทุนที่ดี
พยายามซื้อในพื้นที่ที่มีอัตราการยึดทรัพย์สินจำนวนมากหากคุณสามารถแขวนทรัพย์สินไว้ได้สักระยะหนึ่งก่อนที่จะขายอีกครั้ง พื้นที่ดังกล่าวจะได้รับการฟื้นฟูอย่างแน่นอนและใครก็ตามที่ซื้อต่ำจะทำกำไรได้มาก คุณต้องตระหนักว่าอาจต้องใช้เวลาสักพักกว่าจะได้เงินลงทุนกลับคืนมาพร้อมกับผลกำไรที่คุณแสวงหา
ค่าใช้จ่ายบางอย่างที่รวมอยู่ในการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ไม่ได้ให้ผลประโยชน์ที่สามารถตรวจสอบย้อนกลับได้โดยตรงและเป็นรูปธรรมเสมอไป ซึ่งรวมถึงการตลาดและการตรวจสอบ แต่คุณต้องถือว่าสิ่งเหล่านี้เป็นการลงทุนเสมอเพราะนั่นหมายความว่าคุณจะพบข้อตกลงที่เป็นไปได้และป้องกันไม่ให้ตัวเองเข้าไปเกี่ยวข้องกับสิ่งที่ไม่ดีที่ทำให้คุณเสียเงินเป็นจำนวนมาก
อย่าซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนตามกฎหมายภาษีเท่านั้น คนเดียว. รหัสภาษีมีการเปลี่ยนแปลงอยู่ตลอดเวลาดังนั้นจึงเป็นเรื่องสำคัญที่ทรัพย์สินของคุณจะมีมูลค่ามากกว่าเมื่อเทียบกับภาษีที่ต่ำกว่าเท่านั้น ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพราะคุณเห็นว่ามันทำกำไรได้ดีแม้หลายปีนับจากนี้เมื่อภาษีอาจเพิ่มขึ้น
เมื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในโลกปัจจุบันสิ่งสำคัญคือต้องสังเกตคุณลักษณะ “สีเขียว” ภายในบ้าน การรับรู้ในปัจจุบันเกี่ยวกับ “มูลค่า” ของการปรับเปลี่ยนประเภทนี้มีแนวโน้มไปข้างหน้าดังนั้นจึงอาจส่งผลกระทบต่อธุรกรรมในอนาคตอย่างมากเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่คุณซื้อไม่ว่าคุณจะเช่าหรือขาย
โปรดจำไว้ว่าคุณจะต้องยึดมั่นในสิ่งที่ดีที่สุดของคุณ อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนเพื่อประกันรายได้อย่างต่อเนื่องเมื่อคุณอายุมากขึ้น การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นการป้องกันความเสี่ยงที่ดีเยี่ยมจากอัตราเงินเฟ้อในช่วงเกษียณอายุ นอกจากนี้การเป็นเจ้าของในระยะยาวยังส่งผลให้ได้รับผลกำไรที่เป็นบวกมาก การขายอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับการดูแลอย่างดีซึ่งคุณถือครองมาเป็นเวลานานยังสามารถนำเงินที่จำเป็นมาใช้ในกรณีฉุกเฉินได้
มองหาอสังหาริมทรัพย์ชั้นดีที่มีแนวโน้มว่าจะเป็นที่นิยมในอนาคต หลายคนเร่งรีบและซื้ออสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ขนาดใหญ่ถัดไป แต่หลายครั้งนี่เป็นเพียงช่วงเวลาที่ผ่านไป ค้นหาสถานที่ที่จะมีค่าพอ ๆ กับเวลาที่เปลี่ยนไปเช่นอสังหาริมทรัพย์ในใจกลางเมือง
กำหนดรายได้ที่คุณคาดหวังและวิธีที่คุณจะได้รับ พิจารณาว่ารายได้ของคุณจะอยู่ในรูปแบบใดมีหลายวิธีในการกู้คืน ซึ่งรวมถึงค่าเช่าเงินปันผลและดอกเบี้ย บางประเภทเช่นอสังหาริมทรัพย์และหุ้นสามารถสร้างรายได้และเพิ่มมูลค่าได้ พิจารณาว่าศักยภาพในการลงทุนของคุณเป็นอย่างไรเมื่อเวลาผ่านไป
สิ่งสำคัญที่ต้องพิจารณาก่อนเมื่อคุณจะเริ่มลงทุนคือการเลือกโบรกเกอร์ที่เหมาะสม ในหลายปีที่ผ่านมามีตัวเลือกน้อยลง แต่ปัจจุบันโบรกเกอร์ส่วนลดมีอยู่ทั่วไป อย่างไรก็ตามคุณต้องชั่งน้ำหนักราคาเทียบกับสิ่งที่คุณต้องการจากนายหน้าเท่าที่เครื่องมือและคำแนะนำ ดังนั้นอย่าเลือกนายหน้าแบบสุ่ม ให้ดูหลาย ๆ อย่างก่อนที่จะตัดสินใจขั้นสุดท้าย
อย่างที่คุณคงทราบกันดีอยู่แล้วว่าการลงทุนคือการตัดสินใจทางการเงินที่ชาญฉลาด อย่างไรก็ตามการเอาเท้าเข้าประตูไม่ใช่เรื่องง่ายเสมอไป การใช้เคล็ดลับเหล่านี้จะช่วยให้คุณลงทุนอย่างชาญฉลาด เพียงแค่ตัดสินใจอย่างถูกต้องและพึ่งพาหลักฐาน