คุณต้องการเริ่มต้นเป็นนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ แต่ไม่รู้ว่าจะเริ่มจากตรงไหน? บางทีคุณอาจเคยเห็นรายการเคเบิลที่เน้นการพลิกบ้านและเห็นตัวเลข หากคุณต้องการสร้างรายได้มากขึ้นโดยไม่ต้องทำงานเพิ่มเติมในงานทั่วไปสิ่งนี้อาจเป็นสิ่งที่เหมาะสำหรับคุณ อ่านต่อเพื่อเรียนรู้เพิ่มเติม
หมั่นศึกษาตัวเองเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ก่อนที่จะลงทุนครั้งแรก คุณต้องเรียนรู้กลยุทธ์ต่างๆที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจนี้ อ่านหนังสือและบทความให้มากที่สุดและดูวิดีโอให้มากที่สุดก่อนที่จะเสี่ยงกับเงินที่หามาได้ยาก
มองหาคนอื่น ๆ ที่แบ่งปันความสนใจของคุณและเรียนรู้จากกันและกัน หลายคนหลายคนมีความสนใจในการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ นั่นเป็นเหตุผลที่หลายชุมชนมีกลุ่มธุรกิจและชมรมที่มุ่งเน้นความสนใจนี้ หากคุณไม่พบสถานที่ใกล้เคียงมีฟอรัมออนไลน์มากมายที่คุณสามารถค้นหาข้อมูลที่เป็นประโยชน์ได้ เข้าร่วมและเรียนรู้สิ่งที่คุณทำได้
พยายามอย่าให้ตัวเองมากเกินไป อย่าคิดมากเกินไป เริ่มต้นเล็ก ๆ และพยายามหาทาง อย่าเพิ่งคิดว่าคุณสามารถใช้จ่ายได้มากและได้เงินคืน นั่นเป็นวิธีง่ายๆในการกลับเข้ามุม รอจนกว่าการลงทุนขนาดเล็กของคุณจะสามารถให้เงินแก่คนที่มีความทะเยอทะยานมากกว่านี้ได้
สถานที่ตั้งเป็นสิ่งสำคัญเมื่อลงทุนในตลาดอสังหาริมทรัพย์ คุณสามารถเปลี่ยนปัจจัยอื่น ๆ ได้มากมาย อสังหาริมทรัพย์ที่ตั้งอยู่ในพื้นที่ที่เสื่อมราคาอย่างรวดเร็วมักจะส่งผลให้เกิดการลงทุนที่ไม่ดี เมื่อคุณกำลังมองหาอสังหาริมทรัพย์เพื่อลงทุนให้ตรวจสอบพื้นที่และมูลค่าทรัพย์สินก่อนที่คุณจะจ่ายเงินของคุณ
อย่าเพิ่งใช้ทรัพย์สินชิ้นแรกที่คุณเจอเมื่อคุณกำลังมองหาอสังหาริมทรัพย์ เพื่อใส่เงินของคุณเข้าไป หลายครั้งที่คุณจะพบว่ามีข้อเสนอที่ดีกว่าหากคุณมองว่ายากสำหรับพวกเขา คุณไม่ต้องการจบลงด้วยบางสิ่งเพียงเพื่อหาข้อตกลงที่ดีกว่าหลังจากใช้จ่ายเงินทั้งหมดของคุณไปกับสิ่งอื่น
หลีกเลี่ยงผู้มาใหม่เมื่อมองหานายหน้าที่ดี คุณต้องการใครสักคนที่รู้ว่าพวกเขากำลังทำอะไรอยู่ วิธีเดียวที่คุณจะพบสิ่งที่คุณต้องการคือการใช้สิ่งที่มีประสบการณ์ อย่างน้อยที่สุดให้ไปกับ บริษัท ที่ช่ำชอง
เต็มใจที่จะเสียสละ การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ถือเป็นความมุ่งมั่นอย่างมาก หากคุณต้องการประสบความสำเร็จคุณต้องสละเวลาสนุก ๆ โปรดทราบว่ากิจกรรมในฝันของคุณจะรออยู่เมื่อคุณบรรลุเป้าหมายทางการเงิน
เรียนรู้ให้มากที่สุดก่อนที่จะลงทุนครั้งแรก มีหนังสือมากมายเกี่ยวกับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ นอกจากนี้ยังมีชุมชนออนไลน์ (และออฟไลน์) มากมายที่นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์แบ่งปันแนวทางปฏิบัติที่ดีที่สุด ยิ่งคุณเรียนรู้มากเท่าไหร่โอกาสที่คุณจะไม่ทำข้อผิดพลาดร้ายแรงก็จะยิ่งดีขึ้น
หากคุณสมบัติฟังดูดีเกินกว่าที่จะเป็นจริงก็อาจเป็นได้ ระมัดระวังข้อเสนอที่ดี อย่าลืมหาข้อมูลอย่างละเอียดถี่ถ้วนเสมอ อย่าเพิ่งกระโดดลงไปในสิ่งใด ๆ ปรึกษากับผู้เชี่ยวชาญบางคนและดูอสังหาริมทรัพย์ก่อนที่จะตกลง ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณจะไม่จ่ายเงินสำหรับข้อตกลงที่ดีของคุณในภายหลัง
อย่าลงทุนในอสังหาริมทรัพย์สักชิ้นตามรูปภาพที่คุณเห็นบนอินเทอร์เน็ตและ / หรือคำสัญญาของเจ้าของ นี่เป็นวิธีง่ายๆในการจมปลักกับบางสิ่งที่อาจไม่มีประโยชน์ สิ่งที่ดีที่สุดที่ควรทำคือการได้เห็นอสังหาริมทรัพย์ด้วยตาของคุณเองก่อนที่จะลงทุนด้วยเงินใด ๆ
ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณจัดการผู้เช่าของคุณและพวกเขาจะไม่ปิดการจัดการคุณ ถ้าเป็นไปได้ให้ใช้เจ้าของบ้านหรือหน่วยงานจัดการทรัพย์สินเป็นกันชนระหว่างคุณและผู้เช่า ผู้เช่าที่มีศักยภาพที่ขออัตราค่าเช่าที่ต่ำกว่าหรือไม่สามารถวางเงินประกันได้และค่าเช่าเดือนแรกมักจะไม่จ่ายตรงเวลา
กระจายการลงทุนของคุณ ขึ้นอยู่กับสถานการณ์บางอย่างอาจทำได้ดีกว่าคนอื่น ๆ ตัวอย่างหนึ่งคือราคาของพันธบัตรมักจะลดลงเมื่ออัตราดอกเบี้ยเพิ่มขึ้น อีกประเด็นหนึ่งที่ต้องพิจารณาคือบางอุตสาหกรรมประสบความสำเร็จในขณะที่อุตสาหกรรมอื่น ๆ ต้องดิ้นรน คุณสามารถลดความเสี่ยงได้โดยการลงทุนในตัวเลือกการลงทุนประเภทต่างๆ
อย่าลืมซื้อต่ำและขายสูง ดูเหมือนคำแนะนำที่ชัดเจน แต่หลายคนกลับเพิกเฉย อย่าซื้อหุ้นเพราะทำได้ดี คุณมีแนวโน้มที่จะสูญเสียเงินเป็นจำนวนมากด้วยวิธีนี้ คุณต้องการขายเมื่อทำได้ดีและซื้อเมื่อราคาต่ำ
ทำความรู้จักกับสิ่งที่คุณสามารถทำได้เกี่ยวกับการลงทุนของคุณ การลงทุนเป็นมากกว่าสิ่งที่จะซื้อขาย เมื่อคุณลงทุนใน บริษัท คุณเป็นเจ้าของส่วนหนึ่งของ บริษัท นั้น ดังนั้นทำความรู้จักกับทุกสิ่งที่คุณสามารถทำได้เกี่ยวกับธุรกิจนี้ แม้ว่าคุณจะไม่สามารถตัดสินใจทางธุรกิจได้ แต่คุณก็จะรู้ว่าเมื่อใดควรซื้อและขายหุ้นของคุณ
ทำสิ่งที่เหมาะกับคุณ มีอะไรให้เรียนรู้จากคนอื่นเสมอ แต่คุณต้องลงทุนกับชีวิตของตัวเองเป็นหลัก คุณจะทำมากขึ้นด้วยวิธีนี้และอาจมองเห็นโอกาสที่คนอื่นไม่ทำ มีความเสี่ยงอยู่บ้าง แต่หากไม่มีความเสี่ยงก็มักจะไม่มีรางวัลให้
คุณจะรู้สึกมีพลังอย่างแท้จริงในการจัดการเงินเมื่อคุณลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ คุณสามารถเลือกอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุดและมุ่งเน้นไปที่สิ่งที่เหมาะสมกับธุรกิจมากที่สุด เก็บแนวคิดในบทความนี้ไว้ใกล้ ๆ เมื่อคุณเริ่มอาชีพการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์!