มีคำถามเกี่ยวกับการลงทุนหรือไม่? เคล็ดลับเหล่านี้ช่วยได้!


0
มีคำถามเกี่ยวกับการลงทุนหรือไม่? เคล็ดลับเหล่านี้ช่วยได้! thumbnail

การลงทุนไม่ใช่โครงการรวยทันใจที่จะทำให้คุณรวยได้ในชั่วข้ามคืน การลงทุนคือการซื้อและขายในช่วงเวลาที่เหมาะสมโดยมีการวางแผนที่ดี บทความนี้สร้างขึ้นโดยมีคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญเพื่อช่วยให้คุณลงทุนอย่างชาญฉลาด อ่านเพื่อสร้างความรู้และความเข้าใจของคุณ

การตลาดจะมีความสำคัญต่อความสำเร็จของคุณ การตลาดคือสิ่งที่สร้างโอกาสในการขายของคุณ หากไม่มีโอกาสในการขายที่มั่นคงคุณจะไม่พบข้อเสนอที่ดีเกี่ยวกับคุณสมบัติ ดังนั้นหากบางสิ่งไม่ได้ผลในแผนการลงทุนของคุณให้หันมาใช้กลยุทธ์ทางการตลาดของคุณก่อนเพื่อดูว่าเกิดอะไรขึ้นและสิ่งที่สามารถปรับเปลี่ยนได้

การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อการค้าปลีกและอุตสาหกรรมจำเป็นต้องให้ความสำคัญกับสองสิ่ง ขั้นแรกหลีกเลี่ยงการจ่ายเงินมากเกินไปสำหรับที่ดิน อย่าใช้เงินกับธุรกิจมากเกินไป ดูราคาของทรัพย์สินทางกายภาพเนื่องจากเป็นอิสระและดูว่าคุณสามารถเช่าได้จากธุรกิจเท่าใด ตัวเลขแต่ละตัวจะต้องดีสำหรับคุณในการตัดสินใจซื้ออสังหาริมทรัพย์

ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีงบประมาณเมื่อคุณลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ซึ่งรวมถึงจำนวนเงินที่คุณจะต้องจ่ายเพื่อซ่อมแซมบ้านที่คุณ ซื้อ. คุณไม่ต้องการทุ่มเงินทั้งหมดไปกับการซื้ออสังหาริมทรัพย์เพียงเพื่อที่จะพบว่าคุณไม่สามารถแก้ไขมันได้

คิดระยะยาวเมื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ในขณะที่นักลงทุนบางรายพยายามหารายได้อย่างรวดเร็วโดยการซื้อราคาถูกและพลิกกลับภายในไม่กี่สัปดาห์หรือหลายเดือนทางออกที่ดีกว่าของคุณคือมุมมองที่ยาวขึ้น มองหาอสังหาริมทรัพย์ที่ปลอดภัยที่คุณสามารถจอดรถได้เงินก้อนโตและรับผลตอบแทนจากการลงทุนเป็นรายได้ต่อเดือนเช่นค่าเช่า

อย่าคิดว่าคุณต้องจ่ายราคาตามรายการสำหรับทรัพย์สินชิ้นหนึ่งเสมอไป หลายครั้งที่เจ้าของจะตั้งราคาให้สูงกว่าที่ควรจะเป็นเพราะพวกเขาคาดหวังให้ผู้คนพยายามเจรจากับพวกเขา อย่ากลัวที่จะให้ข้อเสนอที่ต่ำกว่าแก่พวกเขาเพราะพวกเขาอาจทำให้คุณได้รับเงินส่วนนั้น

อย่าปล่อยให้อารมณ์ของคุณเป็นตัวชี้นำในการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ สิ่งที่คุณต้องการเป็นการส่วนตัวคือการซื้อบ้านเพื่อตัวคุณเอง แต่ไม่ใช่เพื่อการลงทุนด้วยเงินของคุณ ยึดติดกับสิ่งที่สามารถสร้างรายได้ให้คุณและนั่นคือมัน เปรียบเทียบราคาซื้อของอสังหาริมทรัพย์กับสิ่งที่คุณสามารถทำได้จากการเช่าหรือการซ่อมและการขาย

ลองปรับปรุงการจัดเก็บหนังสือของคุณ เป็นเรื่องง่ายที่จะละเลยจุดสิ้นสุดของการทำบัญชีโดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงเริ่มต้น มีสิ่งอื่น ๆ อีกมากมายที่คุณจะต้องพิจารณาเมื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ อย่างไรก็ตามการทำบัญชีที่เหมาะสมจะเป็นประโยชน์ต่อคุณในที่สุด หากคุณเก็บบันทึกบัญชีที่ชัดเจนคุณจะบรรเทาปัญหาที่อาจเกิดขึ้นในอนาคต

ทุกครั้งที่คุณต้องการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์สิ่งสำคัญคือต้องดูการคาดการณ์ทางเศรษฐกิจสำหรับพื้นที่ที่คุณต้องการลงทุนในราคาอสังหาริมทรัพย์ จะอยู่ในระดับต่ำหากอัตราการว่างงานอยู่ในระดับสูง อาจหมายถึงผลตอบแทนเพียงเล็กน้อยและแม้กระทั่งการสูญเสียที่อาจเกิดขึ้น เมืองที่เจริญรุ่งเรืองจะช่วยเพิ่มมูลค่าทรัพย์สิน

ก่อนที่คุณจะซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อปล่อยเช่าให้กับผู้คนลองคิดดูว่าอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ รอบตัวคุณเป็นอย่างไร หากคุณต้องการเช่าอสังหาริมทรัพย์อย่างรวดเร็วคุณจะต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่าค่าเช่านั้นสอดคล้องกับค่าเช่าที่คล้ายกันในละแวกของคุณ สิ่งนี้ทำให้ทรัพย์สินชิ้นหนึ่งเป็นสิ่งที่ผู้เช่าไม่ชอบและค่าใช้จ่ายในการดำเนินการจะยาวนานขึ้น

ระวังทรัพย์สินที่เป็นส่วนบนของผู้ให้บริการ การซื้อบ้านที่ต้องการเพียงงานบางอย่างดูเหมือนจะเป็นเรื่องที่ดี แต่บ้านที่ดูเหมือนจะต้องการงานเล็กน้อยกลับกลายเป็นปัญหาที่ใหญ่กว่าซึ่งหมายความว่าคุณจะใช้เงินทั้งหมดไปกับมัน ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณได้รันตัวเลข

คุณจะจ่ายเงินเพื่อการศึกษาด้านการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ในบางช่วงเวลา แน่นอนว่าต้องใช้เวลาในการเรียนรู้วิธีทำสิ่งต่างๆให้ถูกต้อง Orl คุณอาจต้องเรียนรู้จากความผิดพลาดที่มีค่าใช้จ่ายสูงในอนาคต หาข้อมูลทั้งหมดที่คุณสามารถทำได้จากแหล่งข้อมูลที่มีอยู่เพื่อทำให้ดีที่สุด

ทำการบ้านและค้นคว้าก่อนลงมือลงทุน การสละเวลาและไม่เร่งรีบเป็นวิธีที่ดีที่สุดในการเข้าสู่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ผู้ขายจะไม่เปิดเผยปัญหาเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์เสมอไป ดังนั้นอย่าลืมตรวจสอบทรัพย์สินที่อาจเกิดขึ้นสำหรับความเสียหายหรือความยุ่งเหยิงทางการเงินก่อนที่จะเซ็นสัญญา

ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณจัดการผู้เช่าของคุณและพวกเขาไม่ได้ปิดการจัดการคุณ ถ้าเป็นไปได้ให้ใช้เจ้าของบ้านหรือหน่วยงานจัดการทรัพย์สินเป็นกันชนระหว่างคุณและผู้เช่า ผู้เช่าที่มีศักยภาพที่ขออัตราค่าเช่าที่ต่ำกว่าหรือไม่สามารถวางเงินประกันได้และค่าเช่าเดือนแรกมักจะไม่จ่ายตรงเวลา

อย่าลงทุนก่อนที่คุณจะรู้ว่ามีค่าใช้จ่ายเท่าไร คาดว่าจะจ่ายภาษีได้ไหม ค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานคืออะไร? รายได้ประมาณการเมื่อคุณปล่อยเช่า? นี่เป็นเพียงคำถามบางส่วนที่คุณควรตอบได้ก่อนที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน โปรดทราบว่าคุณไม่ควรใช้จ่ายเกินกว่าที่คุณจะทำได้

หนึ่งในวิธีที่ง่ายที่สุดในการประหยัดเงินของคุณคือการมีเงินก้อนหนึ่งออกจากเช็คเงินเดือนของคุณและลงทุนโดยตรง การทำเช่นนี้บังคับให้คุณประหยัดเป็นประจำ คุณสามารถส่งเงินไปยังสถาบันการเงินและบัญชีที่คุณเลือกได้ บาง บริษัท อนุญาตให้คุณซื้อพันธบัตรออมทรัพย์ของสหรัฐฯได้โดยตรงในลักษณะนี้

หากคุณมีงานทำและคู่สมรสของคุณไม่อยู่คุณยังสามารถเปิด IRA คู่สมรสให้กับคู่สมรสของคุณได้ สิ่งนี้ช่วยให้คู่สมรสของคุณมีเงินเกษียณที่สามารถเป็นแหล่งรายได้หลังเกษียณในปีต่อ ๆ ไป ก่อนที่จะมีส่วนร่วมใน IRA พิธีวิวาห์ให้ตรวจสอบขีด จำกัด รายได้ปัจจุบันและขีด จำกัด เงินฝากเนื่องจากการเปลี่ยนแปลงเหล่านี้เป็นครั้งคราว

ให้ใจจดจ่อกับเป้าหมายที่ถูกต้องและการลงทุนอาจเป็นวิธีที่มีค่าในการสร้างรายได้ แต่ต้องได้รับจากจังหวะเวลาและการทำงานที่ชาญฉลาด บทความนี้ออกแบบมาเพื่อแสดงเคล็ดลับบางประการที่จะช่วยให้คุณเข้าใจวิธีการลงทุนที่ประสบความสำเร็จได้ดีขึ้น


Like it? Share with your friends!

0

Comments

comments

Slot Gacor Maxwin

Slot Gacor Gampang Menang

Slot Gacor

Sbobet Mobile