หากคุณไม่มีความรู้เกี่ยวกับกลยุทธ์การลงทุนมากนักคุณก็ไม่ได้อยู่คนเดียว โชคดีที่คุณได้อ่านบทความนี้ เต็มไปด้วยข้อมูลที่ดีที่จะช่วยเหลือคุณ ความรู้ที่คุณได้รับจะช่วยให้คุณเพิ่มจำนวนเงินที่คุณมีในบัญชีธนาคารของคุณและหาได้จากที่อื่น
ก่อนที่จะเริ่มการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ให้เลือกตลาดย่อยที่ต้องการ คุณอาจพบว่าการพลิกอสังหาริมทรัพย์เป็นเพียงสไตล์ของคุณ หรือบางทีคุณอาจต้องการอะไรที่ท้าทายกว่านี้เช่นโครงการฟื้นฟูสมรรถภาพที่เริ่มต้นจากศูนย์ ความเชี่ยวชาญแต่ละอย่างต้องใช้ชุดทักษะที่แตกต่างกันดังนั้นให้มุ่งเน้นไปที่สิ่งที่คุณชอบจริงๆและสิ่งที่คุณถนัด
หากคุณเป็นเจ้าของบ้านอยู่แล้วหรือมีประสบการณ์ในฐานะหนึ่งให้พิจารณาเริ่มต้นความพยายามในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ด้วยอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัย เวทีนี้เป็นสิ่งที่คุณรู้อยู่แล้วและคุณสามารถเริ่มนิสัยการลงทุนที่ดีได้ เมื่อคุณสร้างรายได้อย่างปลอดภัยแล้วคุณสามารถก้าวไปสู่โลกแห่งการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ที่แตกต่างไปจากเดิมเล็กน้อย
จ้างผู้ตรวจสอบมืออาชีพเพื่อออกมาดูทรัพย์สินที่คุณคิดจะใส่เงินเข้าไป คุณอาจคิดว่าคุณสามารถตรวจสอบทรัพย์สินด้วยตัวเองเพื่อค้นหาปัญหา แต่ถ้าคุณไม่ได้รับการฝึกฝนคุณอาจพลาดบางสิ่งไป เมื่อพบปัญหาคุณควรตรวจสอบให้แน่ใจว่าได้รับเงินจากทรัพย์สินหรือให้เจ้าของแก้ไขให้คุณ
สถานที่หมายถึงทุกสิ่งเมื่อคุณกำลังจะเป็นนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ ความใกล้ชิดกับพื้นที่ขนาดใหญ่จะเพิ่มมูลค่าเป็นตัน ดังนั้นควรพิจารณาที่ตั้งและศักยภาพที่มีอยู่เสมอ
อย่าเข้าไปลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เว้นแต่คุณจะสามารถมีเงินสำรองได้ นี่เป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องมีเมื่อมีการซ่อมแซม คุณอาจจะไม่สามารถเช่าอสังหาริมทรัพย์ได้ในทันทีดังนั้นการมีเงินสดนั้นจึงเป็นสิ่งสำคัญ คุณยังคงต้องคิดถึงต้นทุนของทรัพย์สินแม้ว่าจะไม่มีใครอาศัยอยู่ที่นั่นก็ตาม
ใช้ความระมัดระวังเป็นพิเศษเมื่อคุณอ่านข้อเสนอเกี่ยวกับข้อเสนอที่ดินราคาถูกในรัฐอื่น คุณภาพของที่ดินอาจไม่ดีอย่างที่คุณคิด อย่าเพิ่งเอาคำพูดของใครมาพูด หากคุณจริงจังกับการลงทุนอย่างจริงจังคุณจะต้องเดินทางออกไปดูที่ดินด้วยตัวคุณเอง
รู้ว่าคุณต้องการทำอะไรกับทรัพย์สินสักชิ้นก่อนที่จะลงทุน พิจารณาสิ่งที่คุณกำลังซื้อ สถานที่ให้บริการเป็นสถานบำบัดพลิกหรือเพียงเพื่อให้เช่า? การทำความเข้าใจกับความต้องการของคุณทำให้กระบวนการทั้งหมดง่ายขึ้น
จำไว้ว่าคุณจะต้องยึดติดกับอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนที่ดีที่สุดของคุณเพื่อประกันรายได้ที่ต่อเนื่องเมื่ออายุมากขึ้น การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นการป้องกันความเสี่ยงที่ดีเยี่ยมจากอัตราเงินเฟ้อในช่วงเกษียณอายุ นอกจากนี้การเป็นเจ้าของในระยะยาวยังส่งผลให้ได้รับผลกำไรที่เป็นบวกมาก การขายอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับการดูแลเป็นอย่างดีซึ่งคุณถือครองมาเป็นเวลานานยังสามารถนำเงินที่จำเป็นมาใช้ในกรณีฉุกเฉินได้อีกด้วย
คำนึงถึงคุณสมบัติที่คุณเลือก คิดถึงสิ่งที่คุณชอบ คุณต้องเลือกอสังหาริมทรัพย์ที่มีคนสนใจมากที่สุด มองหาคุณสมบัติที่จะมีการบำรุงรักษาต่ำ คุณสมบัติที่มีเค้าโครงแปลก ๆ อาจผลักคนออกไป สุดท้ายหลีกเลี่ยงคุณสมบัติที่ต้องการการบำรุงรักษามากเช่นบ้านที่มีสระว่ายน้ำ
คุณควรมีความคิดที่ดีเสมอว่าคุณคาดหวังว่าผลตอบแทนขั้นต่ำจะเป็นอย่างไร คุณอาจได้ยินคำกล่าวอ้างเกี่ยวกับการร่วมทุน แต่คุณจำเป็นต้องรู้ขั้นต่ำ หากคุณไม่สบายใจกับความเสี่ยงให้นำเงินของคุณไปลงทุนที่อื่น
ทำความเข้าใจกับการลงทุนอย่างแท้จริง นักลงทุนที่มีศักยภาพหลายคนเพียงแค่นั่งดูตลาด พวกเขากลัวเกินกว่าจะกระโดดลงไปและลองดูด้วยตัวเอง มีเพียงการสังเกตและเรียนรู้มากมายเกี่ยวกับการลงทุนที่ทำได้และควรทำ ชี้ให้เห็นถึงประสบการณ์การลงทุนในทางปฏิบัติเมื่อคุณได้เรียนรู้เพียงพอแล้ว
หากคุณมีงานทำและคู่สมรสของคุณไม่อยู่คุณยังสามารถเปิด IRA คู่สมรสให้กับคู่สมรสของคุณได้ สิ่งนี้ช่วยให้คู่สมรสของคุณมีเงินเกษียณที่สามารถเป็นแหล่งรายได้หลังเกษียณในปีต่อ ๆ ไป ก่อนที่จะมีส่วนร่วมใน IRA พิธีสมรสให้ตรวจสอบขีด จำกัด รายได้ปัจจุบันและขีด จำกัด เงินฝากเนื่องจากการเปลี่ยนแปลงเหล่านี้เป็นครั้งคราว
ตั้งความคาดหวังที่เป็นจริง อย่าคาดหวังว่าการลงทุนทุกครั้งจะเป็นไปตามโฆษณาหรือสถานการณ์ที่ดีที่สุด อย่าคาดหวังว่าคุณจะได้รับผลกำไรเช่นเดียวกับคนที่สร้างรายได้มหาศาลในปีแรกของการลงทุน ตั้งเป้าหมายและความคาดหวังที่เป็นจริงสำหรับการลงทุนแล้วคุณจะไม่ผิดหวัง
การมีความรู้พื้นฐานในการลงทุนคือจุดเริ่มต้นของการใช้เงินให้เกิดประโยชน์สูงสุด เคล็ดลับเหล่านี้แสดงให้คุณเห็นถึงวิธีการกระจายศักยภาพในการสร้างรายได้ของคุณ จดจำคำแนะนำเหล่านี้ทั้งหมดและเริ่มนำไปปฏิบัติ ยิ่งคุณสามารถใช้ประโยชน์ได้มากเท่าไหร่คุณก็จะประสบความสำเร็จมากขึ้นเท่านั้น