ลองดูเคล็ดลับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ยอดเยี่ยมเหล่านี้


0
ลองดูเคล็ดลับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ยอดเยี่ยมเหล่านี้ thumbnail

คุณสามารถทำคะแนนได้มากด้วยการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ แต่คุณสามารถสูญเสียก้อนใหญ่ได้หากคุณไม่ระมัดระวัง เคล็ดลับต่อไปนี้จะช่วยไม่ให้คุณสูญเสียเงินในตลาดอสังหาริมทรัพย์ อ่านต่อเพื่อที่คุณจะได้เรียนรู้ว่าคุณจะเก่งในฐานะนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างไร

อุทิศเวลาที่ต้องใช้ในการจัดการธุรกิจของคุณตลอดจนเวลาในการเรียนรู้ทุกสิ่งที่คุณทำได้เกี่ยวกับสาขานั้นต่อไป ซึ่งหมายความว่าคุณอาจต้องลดกิจกรรมลงเพื่อให้ทำเงินได้มากขึ้นในระยะยาว นี่อาจหมายถึงการลดกิจกรรมสันทนาการเพื่อปรับปรุงธุรกิจและตัวคุณเอง

เมื่อคุณลงทุนในอสังหาริมทรัพย์คุณอาจต้องการให้แน่ใจว่าคุณอยู่ในพื้นที่ที่คุณสามารถอาศัยอยู่ได้จริงๆ ต้องการได้รับอสังหาริมทรัพย์เพียงเพื่อให้ทราบว่าคุณไม่ชอบพื้นที่นั้นเพราะคุณจะต้องเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์นั้นและจะไม่ได้รับประโยชน์มากนักจนกว่าคุณจะขายได้

ค่าเช่า คุณได้รับจากอสังหาริมทรัพย์ควรครอบคลุมการจำนองของพวกเขา คุณควรตรวจสอบให้แน่ใจ คุณไม่ต้องการที่จะติดอยู่กับการจ่ายเงินออกจากกระเป๋าสำหรับการจำนองอสังหาริมทรัพย์ของคุณเพราะค่าเช่าไม่ได้กำหนดไว้สูงพอ

ลองคิดว่าจะนอกกรอบและลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อธุรกิจมากกว่าที่อยู่อาศัย อสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์สามารถให้เช่าได้ในระยะยาวซึ่งสามารถให้ผลกำไรได้มาก ห้างสรรพสินค้าและคอมเพล็กซ์ Strip เป็นตัวเลือกที่ยอดเยี่ยมในการเพิ่มศักยภาพในการลงทุน

มีแผนสำหรับการลงทุนของคุณเสมอ เป้าหมายสุดท้ายของคุณคืออะไร? คุณจะประสบความสำเร็จได้อย่างไร? คุณอยู่ในนี้ด้วยตัวเองหรือคุณมีหุ้นส่วนหรือไม่? คุณมีเงินทุนที่จำเป็นในการบรรลุเป้าหมายของคุณหรือคุณมีวิธีที่จะทำให้สำเร็จหรือไม่? สิ่งสำคัญคือต้องใช้เวลาสร้างแผนของคุณเพื่อให้คุณรู้ว่าคุณกำลังจะไปในทิศทางใด

อย่ายอมแพ้! การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ไม่ใช่เรื่องง่ายที่จะกระโดดลงไป มีหลายสิ่งที่ต้องเรียนรู้และคุณควรคาดหวังว่าจะมีการกระแทกและรอยฟกช้ำเล็กน้อยระหว่างทาง แต่ด้วยความอดทนและทักษะที่เพิ่มขึ้นจากการเล่นเกมคุณจะเก่งขึ้นเรื่อย ๆ

อย่าเพิ่มเลเวอเรจสูงสุดเมื่อคุณกำลังทำข้อตกลงด้านอสังหาริมทรัพย์ครั้งใหญ่ครั้งต่อไป การตัดสินใจทางธุรกิจที่ดีเป็นสิ่งสำคัญเพื่อจัดการกับค่าใช้จ่ายที่คุณไม่เห็นว่าจะมาถึง หากคุณไม่ทำเช่นนี้คุณจะถูกไฟไหม้ในที่สุด

ให้ความสนใจกับบ้านรอบ ๆ เมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์อย่าลืมใส่ใจกับพื้นที่ใกล้เคียงทั้งหมด พอดีกับบ้านอย่างไร? สนามหญ้าในละแวกนั้นได้รับการดูแลอย่างดีทั้งหมดหรือไม่ มีบ้านใดบ้างที่มีรูปร่างไม่ดี? ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณใช้เวลาขับรถไปรอบ ๆ บริเวณใกล้เคียง

สัญญาเช่าของคุณควรมีข้อกำหนดเรื่องเงินประกัน สิ่งนี้จะปกป้องผลประโยชน์ของคุณหากผู้เช่าของคุณทิ้งทรัพย์สินของคุณในสภาพที่ไม่อยู่อาศัยเมื่อเขาย้ายออก สัญญาให้สิทธิ์คุณในการเก็บเงินประกันเพื่อจ้างบริการทำความสะอาดหรือบริการซ่อมแซมเพื่อแก้ไขปัญหา

สิ่งสำคัญคือต้องไม่จ่ายเงินมากเกินไปสำหรับอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนที่คุณซื้อ วิธีที่ดีที่สุดวิธีหนึ่งในการหลีกเลี่ยงปัญหานี้คือการดูอสังหาริมทรัพย์ที่เทียบเคียงได้อื่น ๆ ในพื้นที่และดูว่าพวกเขาขายไปเพื่ออะไร การไม่จ่ายเงินเกินมูลค่าตลาดสำหรับอสังหาริมทรัพย์จะช่วยให้การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ของคุณทำกำไรได้ยาวนาน

ดังที่คุณได้อ่านในบทความนี้คุณสามารถประสบความสำเร็จในอสังหาริมทรัพย์ได้เมื่อคุณทำตามคำแนะนำที่ถูกต้อง อ่านเคล็ดลับเหล่านี้ซ้ำ ๆ เพื่อเป็นนักลงทุนที่ดีขึ้นและรับเงินมากขึ้น ไม่เจ็บที่จะส่งต่อสิ่งนี้ให้กับผู้อื่นเพื่อให้พวกเขาประสบความสำเร็จแบบเดียวกับที่คุณจะต้องเจอกับการลงทุนรูปแบบนี้


Like it? Share with your friends!

0

Comments

comments

0 Comments

Your email address will not be published. Required fields are marked *