คนในปัจจุบันมักมองหาช่องทางในการหารายได้เสริม ด้วยงานที่หายากผู้คนจำนวนมากจึงหันมาลงทุนเพื่อสร้างกระแสรายได้ อย่างไรก็ตามการลงทุนไม่ควรเจาะลึกโดยนักลงทุนมือใหม่ หากคุณเพิ่งเริ่มต้นเคล็ดลับต่อไปนี้จะช่วยให้คุณลงทุนอย่างชาญฉลาด
หากคุณต้องการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ แต่ไม่มีเงินเพียงพอที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์สักชิ้นด้วยตัวคุณเองอย่าหงุดหงิด . ดูทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ การดำเนินงานเหมือนกับกองทุนรวมคุณสามารถลงทุนในกองทุนที่คุณมีอยู่ในกลุ่มที่ใหญ่ขึ้นและยังคงสร้างรายได้จากการจำนองอสังหาริมทรัพย์
อย่าคิดว่ามูลค่าของทรัพย์สินจะเพิ่มขึ้นเสมอไป สมมติฐานนี้เป็นอันตรายในตลาดนี้และทรัพย์สินแต่ละรายการ คุณต้องการเน้นที่คุณสมบัติเหล่านั้นแทนซึ่งสามารถให้กระแสเงินสดแก่คุณได้ การเพิ่มมูลค่าทรัพย์สินเป็นผลประโยชน์ของคุณ
เมื่อเจรจาข้อตกลงใช้เวลาในการรับฟังแทนที่จะทำตามที่พูดทั้งหมด คุณอาจตกใจเมื่อพบว่าผู้คนสามารถต่อรองกับสิ่งที่พวกเขาพูดเมื่อพวกเขาได้รับอนุญาตให้พูดมาก โดยการฟังคุณมีแนวโน้มที่จะได้รับข้อตกลงที่ดีกว่า
เปิดโลกทัศน์ของคุณให้กว้างขึ้นและพิจารณาลงทุนในอสังหาริมทรัพย์สำหรับธุรกิจแทนที่จะเป็นเพียงบ้าน พวกเขามักจะเช่าระยะยาวซึ่งหมายความว่ามีความเสี่ยงน้อยกว่า สวนธุรกิจหรือห้างสรรพสินค้าแถบเป็นตัวเลือกที่ดี สิ่งนี้ช่วยให้คุณมีตัวเลือกมากมายสำหรับเงินลงทุนของคุณ
เลือกคุณสมบัติที่คุณกำหนดเป้าหมาย มองหาอสังหาริมทรัพย์ราคาประหยัดที่มีศักยภาพหรือน่าสนใจ หลีกเลี่ยงบ้านที่มีการบำรุงรักษาสูงพร้อมสวนหรือสระว่ายน้ำที่ฟุ่มเฟือย มองหาอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ที่สามารถรองรับธุรกิจต่างๆจำนวนมากโดยมีการปรับปรุงรูปแบบน้อยที่สุด แผนผังชั้นขี้ขลาดก็เป็นสิ่งที่ต้องหลีกเลี่ยงเช่นกัน
พยายามหลีกเลี่ยงการใช้อารมณ์เมื่อเจรจาต่อรอง อย่าลืมว่าบ้านนี้มีไว้เพื่อการลงทุนไม่ใช่อาศัยอยู่ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณได้ควบคุมอารมณ์ของคุณไว้หากคุณต้องการหลีกเลี่ยงการจ่ายเงินมากเกินไปและลดโอกาสในการทำกำไร การปฏิบัติตามคำแนะนำนี้จะทำให้คุณมีเงิน
ลองนึกถึงการซื้อในพื้นที่ที่มีทรัพย์สินรอการขายจำนวนมากหากคุณสามารถเก็บทรัพย์สินไว้ได้ในระยะเวลาที่เหมาะสมก่อนที่คุณจะต้องขาย ในที่สุดชุมชนจะกลับมามีชีวิตชีวาและคุณจะได้รับผลตอบแทนจากการลงทุนที่ดี จำไว้ว่าอาจต้องใช้เวลาพอสมควรก่อนที่คุณจะสามารถชดใช้เงินของคุณได้
ยึดติดกับอสังหาริมทรัพย์ประเภทเดียวกันหากคุณเพิ่งเริ่มต้นในฐานะนักลงทุน แม้ว่าคุณสมบัติและราคาบางอย่างอาจดูดี แต่คุณจะประสบความสำเร็จมากขึ้นหากคุณพัฒนาความเชี่ยวชาญในภาคส่วนหนึ่งก่อน ทำความคุ้นเคยกับกฎระเบียบราคาการปรับปรุงใหม่สิ่งที่ผู้ให้กู้กำลังมองหาและรายละเอียดอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องและสร้างทักษะการลงทุนของคุณจากที่นั่น
อย่าละเลยสิทธิประโยชน์ทางภาษีของการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ตั้งค่าการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ของคุณในนิติบุคคล LLC หรือ S-corp ที่เหมาะสม ดำเนินการตั้งแต่เนิ่นๆในการมีส่วนร่วมในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ คุณทำสิ่งนี้ตั้งแต่เนิ่นๆเพื่อเพิ่มผลประโยชน์ระยะยาวของคุณให้มากที่สุดและยิ่งคุณรอนานเท่าไหร่ก็ยิ่งซับซ้อนมากขึ้นเท่านั้น
คุณต้องเสียสละเพื่อให้บรรลุผลประโยชน์สูงสุดของคุณ ในขณะที่คุณอาจมีแผนการใหญ่สำหรับบ้านที่คุณกำลังจะพลิกคุณควรจำไว้ว่าสิ่งต่างๆสามารถเกินงบประมาณได้อย่างง่ายดาย แทบจะแน่นอนว่าคุณจะต้องเสียสละเพื่อที่จะยึดมั่นในเป้าหมายเงินที่คุณตั้งไว้ เต็มใจที่จะยอมแพ้
เมื่ออ่านบทความนี้จบแล้วคุณควรเข้าใจพื้นฐานของการลงทุน คุณควรสบายใจกับการเริ่มต้นมากขึ้น ใช้เคล็ดลับเหล่านี้อย่างแน่วแน่และเฝ้าดูผลงานของคุณเติบโต มันจะช่วยให้คุณได้รับรายได้มากมายมหาศาล