เมื่อคุณได้ยินคำว่า “การลงทุน” คุณอาจนึกถึงวิธีที่ยอดเยี่ยมในการสร้างรายได้มากมาย แม้ว่าจะเป็นไปได้อย่างแน่นอนหากคุณทำการลงทุน แต่ก็มีโอกาสที่สิ่งต่างๆจะไม่เป็นไปตามที่คุณวางแผนไว้ หลีกเลี่ยงข้อผิดพลาดและพบกับความสำเร็จโดยใช้คำแนะนำต่อไปนี้
การตลาดจะมีความสำคัญต่อความสำเร็จของคุณ การตลาดคือสิ่งที่สร้างโอกาสในการขายของคุณ หากไม่มีโอกาสในการขายที่มั่นคงคุณจะไม่พบข้อเสนอที่ดีเกี่ยวกับคุณสมบัติ ดังนั้นหากบางสิ่งไม่ได้ผลในแผนการลงทุนของคุณให้หันมาใช้กลยุทธ์ทางการตลาดของคุณก่อนเพื่อดูว่าเกิดอะไรขึ้นและสิ่งที่สามารถปรับเปลี่ยนได้
หลีกเลี่ยงการซื้อด้านล่างของถังในอสังหาริมทรัพย์ แม้ว่าคุณจะถูกล่อลวงด้วยราคา แต่ก็อาจถูกมากเพราะไม่เป็นที่ต้องการ ซื้อของที่แพงกว่าเล็กน้อยเพื่อให้แน่ใจว่ามันจะออกสู่ตลาดอย่างรวดเร็ว
อย่าปล่อยให้อารมณ์ของคุณเป็นตัวชี้นำในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ สิ่งที่คุณต้องการเป็นการส่วนตัวคือการซื้อบ้านเพื่อตัวคุณเอง แต่ไม่ใช่เพื่อการลงทุนด้วยเงินของคุณ ยึดติดกับสิ่งที่สามารถสร้างรายได้ให้คุณและนั่นคือมัน เปรียบเทียบราคาซื้อของอสังหาริมทรัพย์กับสิ่งที่คุณสามารถทำได้จากการให้เช่าหรือซ่อมและขาย
คุณไม่ต้องการให้การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เริ่มระบายเงินสดสำรองที่มีสภาพคล่อง การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์หมายถึงการลงทุนด้วยเงินที่คุณไม่สามารถเรียกคืนได้ในทันที อย่าลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ด้วยค่าใช้จ่ายในชีวิตประจำวัน
พยายามร่วมมือกับผู้ให้กู้และการลงทุนประเภทอื่น ๆ ในขณะที่คุณพัฒนาพอร์ตอสังหาริมทรัพย์ของคุณ เมื่อคุณรู้จักพวกเขาและพวกเขาเข้าใจว่าคุณเป็นพันธมิตรที่เชื่อถือได้คุณอาจได้รับเงินทุนทั้งหมดที่คุณต้องการสำหรับความพยายามในอนาคต พิจารณาหาเปอร์เซ็นต์ของกำไรกับพวกเขาล่วงหน้าแล้วไปซื้ออสังหาริมทรัพย์
จำเป็นอย่างยิ่งที่คุณจะต้องคัดกรองผู้เช่าทั้งหมดอย่างเหมาะสม คุณจะต้องการมีผู้เช่าที่เชื่อถือได้เพื่อให้อยู่ในตำแหน่งที่ดีที่สุด ก่อนที่คุณจะยอมรับใครก็ตามให้รับข้อมูลอ้างอิงหากเป็นไปได้และตรวจสอบเครดิตและประวัติอาชญากรรมของพวกเขาอย่างละเอียด สิ่งนี้จะช่วยให้มั่นใจว่าผู้เช่าของคุณเชื่อถือได้
คุณอาจไม่สามารถทำกำไรได้ในตอนแรก คุณต้องมีเงินเก็บไว้ มันช่วยได้จริงๆถ้าคุณมีรายได้ที่มั่นคงเข้ามาในเวลานี้ มีค่าใช้จ่ายมากมายที่อาจผุดขึ้น หากคุณมีเงินเข้ามาไม่เพียงพอคุณจะพบว่าตัวเองอยู่ใต้น้ำอย่างรวดเร็ว
มีบัญชีธุรกิจและใช้มัน หากคุณลงทุนด้วยเงินส่วนตัวในอสังหาริมทรัพย์มากเกินไปคุณอาจสูญเสียเงินได้ สิ่งนี้อาจทำให้คุณขาดเงินทุนในการชำระค่าใช้จ่ายหรือดูแลความต้องการส่วนตัว ปฏิบัติเช่นนี้กับธุรกิจเพื่อที่คุณจะได้ไม่ต้องเสี่ยงกับการสูญเสียทั้งหมด
เพื่อให้แน่ใจว่าคุณจะซื้ออสังหาริมทรัพย์ดีๆสักชิ้นให้ค้นหาว่าอสังหาริมทรัพย์ที่คล้ายคลึงกันขายไปเพื่ออะไร สิ่งนี้จะช่วยให้คุณทราบได้ดีว่าอสังหาริมทรัพย์ที่คุณกำลังพิจารณานั้นคุ้มค่ากับราคาที่คุณกำลังจะจ่ายหรือไม่ มีฐานข้อมูลสาธารณะเกี่ยวกับการขายล่าสุดหรือคุณสามารถขอให้ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ช่วยได้
พิจารณาความหมายของคำศัพท์ภายในตลาด วิธีนี้จะช่วยให้คุณรู้ว่าควรพูดอะไรกับผู้ขาย หากผู้ขายรู้ว่าคุณยังใหม่กับการลงทุนพวกเขาอาจไม่ต่อรองราคา คุณควรใช้ทักษะทางภาษาและสิ่งที่คุณรู้เพื่อให้ได้ประโยชน์สูงสุดจากสถานการณ์ หากคุณฟังดูเป็นมืออาชีพคุณจะแข็งแกร่งขึ้นเมื่อมีการเจรจาเกิดขึ้น
คำนึงถึงความรับผิดชอบที่มาพร้อมกับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เสมอ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีความมั่นคงทางการเงินก่อนที่จะเริ่มต้น คุณจะไม่ทำเงินได้มากในฐานะนักศึกษาฝึกงาน แต่การศึกษาที่คุณได้รับและการเชื่อมต่อที่คุณทำจะมีค่าอย่างไม่น่าเชื่อ สิ่งนี้ช่วยให้คุณสามารถวางรากฐานสำหรับอาชีพใหม่ของคุณ
รวบรวมทีมผู้เชี่ยวชาญที่หลากหลายที่คุณสามารถวางใจได้เพื่อขอคำแนะนำที่ดีเกี่ยวกับเรื่องที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท อย่าลืมสร้างเครือข่ายและเชื่อมต่อกับผู้อื่นที่สามารถช่วยคุณในการประเมินโครงสร้างประเมินค่าซ่อมแซมและบำรุงรักษาและดูแลรายละเอียดอื่น ๆ
ตั้งเป้าหมายสำหรับตัวคุณเอง รู้ว่าคุณลงทุนอะไรได้บ้างความเสี่ยงใดที่ยอมรับได้และผลตอบแทนขั้นต่ำที่คุณคาดหวัง อย่าลงทุนโดยไม่กำหนดกฎเกณฑ์เหล่านี้ด้วยตัวคุณเอง
ลงทุนในกองทุนเพื่อการเกษียณโดยเร็วที่สุด เมื่อคุณเริ่มลงทุนในวัยหนุ่มสาวคุณจะมีเวลาอยู่เคียงข้างหากตลาดปรับตัวลง คุณยังให้เงินของคุณมีเวลามากขึ้นในการเติบโตให้กับคุณ แม้ว่าคุณจะลงทุนได้เพียงสัปดาห์ละสิบเหรียญ แต่การลงทุนของคุณก็จะเติบโตขึ้นเรื่อย ๆ ในช่วงหลายทศวรรษ
หากผู้คนลงทุนตามศักยภาพในการสร้างรายได้เพียงอย่างเดียวทุกคนจะมีหุ้นเก็งกำไรหรือ “หุ้นเก็งกำไร” อยู่ในตะกร้า อย่างไรก็ตามในขณะที่ควรพิจารณาหลายปัจจัยศักยภาพในการสร้างรายได้เป็นสิ่งที่สำคัญที่สุดอย่างหนึ่ง พอร์ตหุ้นที่ดีสามารถสร้างรายได้ 8 เปอร์เซ็นต์หรือสูงกว่าในขณะที่พันธบัตรและซีดีไม่ได้ทำให้เกิดแป้งแบบนั้น
อย่าขายหุ้นของคุณเพียงเพราะมีปัญหาในการผลิต ความตื่นตระหนกเช่นนี้เป็นสิ่งที่ทำให้เกิดความไม่มั่นคงในตลาดมากขึ้น ใจเย็น ๆ และติดตามสิ่งที่เกิดขึ้นในตลาด ขายหลังจากพิจารณาอย่างรอบคอบและมีเหตุผลเท่านั้น
ตามที่บทความนี้ได้พิสูจน์แล้วคุณจำเป็นต้องรู้บางสิ่งก่อนที่จะกระโดดเข้าสู่โลกแห่งการลงทุน ความรู้อาจมีบทบาทในการที่คุณประสบความสำเร็จหรือไม่ประสบความสำเร็จจากการลงทุน หากคุณต้องการให้แน่ใจว่าสิ่งต่างๆจะดำเนินไปให้ใช้ประโยชน์จากข้อมูลที่เป็นประโยชน์ที่คุณได้รับ