สร้างรายได้มากขึ้น: เคล็ดลับและเทคนิคการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์


0
สร้างรายได้มากขึ้น: เคล็ดลับและเทคนิคการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ thumbnail

การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นสิ่งที่คุณควรเรียนรู้เล็กน้อยก่อนที่จะเริ่มต้นใช้งาน เวลาที่ใช้ในการเข้าถึงจะไม่นานนักหากคุณมีข้อมูลที่ดี หากสิ่งนี้ดูเหมือนเป็นสิ่งที่คุณชอบที่จะเรียนรู้ บทความนี้จะให้คำแนะนำที่จำเป็นในการเริ่มต้น

ค้นหาข้อมูลเกี่ยวกับราคาอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ที่คุณเลือกให้มากที่สุด การจำนองและการให้เช่าในละแวกใกล้เคียงสามารถช่วยให้คุณทราบมูลค่าของบ้านได้ดีกว่างบการเงินใดๆ เมื่อมองดูสิ่งต่าง ๆ ในระดับท้องถนน คุณจะสามารถตัดสินใจได้ดีขึ้น

หากคุณต้องการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ คุณต้องมุ่งมั่นกับกระบวนการนี้ ดังนั้น คุณอาจต้องตัดอย่างอื่นเพื่อเพิ่มโอกาสในการทำเงินจำนวนมาก หยุดเล่นซอฟต์บอลหรือโป๊กเกอร์เพื่อมุ่งสู่การดีขึ้น

ไม่ว่าคุณจะต้องการทำข้อตกลงใดเป็นพิเศษมากแค่ไหนก็ตาม อย่าไปลงน้ำเลย คุณต้องเลือกอย่างชาญฉลาดเพื่อให้คุณสามารถเก็บเงินสดสำรองไว้สำหรับกรณีฉุกเฉินได้ ถ้าคุณไม่ทำเช่นนี้ ในที่สุดคุณจะต้องทนทุกข์ทรมาน

รู้ว่าคุณต้องการทีมที่ดีเพื่อมีส่วนร่วมในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ อย่างน้อยที่สุด คุณต้องมีนายหน้า นักบัญชี และทนายความที่คุณวางใจได้ คุณอาจต้องการนักลงทุนหรือกลุ่มเพื่อนนักลงทุน ติดต่อผ่านความสัมพันธ์ส่วนตัวของคุณเพื่อค้นหาบุคคลที่จะไม่ทำให้คุณผิดหวัง

มองหาอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าที่ไม่ต้องใช้เวลามากในการจัดการ เวลามีค่าเท่ากับเงิน และเวลาไม่ใช่สิ่งที่คุณต้องการใช้อย่างสิ้นเปลือง อย่าเสียเวลากับเพื่อนบ้านที่ไม่ดี ที่พักตากอากาศ หรือหอพักวิทยาลัย ซื้ออสังหาริมทรัพย์ดีๆ ที่มีประวัติผู้เช่าสม่ำเสมอ

คนที่คุณเกี่ยวข้องในชีวิตส่วนตัวอาจไม่ต้องการให้คุณเข้าสู่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เรียนรู้สิ่งที่คุณสามารถทำได้เพื่อให้คุณสามารถเลือกทางเลือกที่ดีกับเงินของคุณ ข้อยกเว้นเพียงอย่างเดียวอาจเป็นคนที่รวยกว่าและมีแนวทางการลงทุนที่ชาญฉลาดกว่า

มีกลยุทธ์ทางออกพิเศษหรือสองทาง เมื่อถึงเวลาขาย คุณอาจพบว่าใช้เวลานานกว่าที่คุณต้องการ โดยมีแผนสำรองหนึ่งหรือสองแผน คุณสามารถรักษาตัวเองให้ปลอดภัยทางการเงินเพื่อให้คุณสามารถก้าวไปข้างหน้าในอาชีพอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนของคุณ

หากผู้รับเหมารายใดที่คุณจ้างให้ทำงานในอสังหาริมทรัพย์ขอล่วงหน้าสำหรับวัสดุและค่าใช้จ่าย สำหรับงานอย่าให้เขา เขาน่าจะมีปัญหาเรื่องกระแสเงินสดและแทนที่จะใช้เงินทุนของคุณทำโครงการให้คนอื่นให้เสร็จโดยหวังว่าผลกำไรจะทำให้งานของคุณเสร็จ

ติดตามเวลาของคุณและรู้ว่าผลกำไรรายชั่วโมงของคุณคืออะไรในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เพื่อให้คุณรู้ว่าอะไร เพื่อมอบหมาย นักลงทุนเศรษฐีบางคนรู้ว่าพวกเขาทำเงินได้ 500 ดอลลาร์ต่อชั่วโมง ดังนั้น หากพวกเขาต้องการงานตามสัญญาซึ่งมีค่าใช้จ่ายน้อยกว่า $500 ต่อชั่วโมง พวกเขาก็จะจ้างและจดจ่ออยู่กับสิ่งที่มีเพียงพวกเขาเท่านั้นที่ทำได้

สร้างสมดุลระหว่างกลยุทธ์เชิงรุกด้วยสามัญสำนึก เป้าหมายหลักของคุณในการลงทุนคือเงินของคุณ นั่นหมายถึงการไม่มองข้ามทรัพยากรหรือกลยุทธ์ของคุณ การขาดสมาธิกับแผนของคุณจะส่งผลให้ไม่มีเงิน ความเสี่ยงนั้นใช้ได้ แต่อย่าเสี่ยงโชคกับเงินที่ไม่มี

อย่าซื้อในสิ่งที่โฆษณาเกินจริง คนส่วนใหญ่มักมีคำแนะนำในการลงทุนอยู่เสมอ รับรู้สถานการณ์และใช้วิจารณญาณของคุณ บางคนกำลังสร้างความตื่นเต้นเร้าใจในแง่มุมต่างๆ ของการร่วมลงทุน ผู้คนมักจะพยายามโน้มน้าวให้คุณลงทุนด้วยวิธีใดวิธีหนึ่ง มีเพียงคุณเท่านั้นที่รู้ว่าจะลงทุนเงินของคุณที่ไหน

เมื่อคุณลงทุน กระจายความเสี่ยง ซึ่งหมายความว่าคุณไม่ควรนำเงินทั้งหมดของคุณไปลงทุนในหุ้นหรือการลงทุนประเภทอื่น เพื่อให้ได้ประโยชน์สูงสุดจากเงินของคุณ ให้ลงทุนเพียงเล็กน้อยในหลายๆ การลงทุน การทำเช่นนี้จะช่วยป้องกันคุณจากการสูญเสียมากเกินไปหากการลงทุนครั้งหนึ่งเกิดผลเสีย การลงทุนอื่นๆ ที่คุณเลือกจะดำเนินต่อไป ดังนั้นกำไรของคุณยังคงแข็งแกร่ง

การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เป็นวิธีหนึ่งในการได้รับผลตอบแทนจากเงินของคุณ ตราบใดที่คุณเลือกทรัพย์สินของคุณอย่างชาญฉลาดและซื้อในราคาที่ยุติธรรม คุณสามารถซื้อบ้านและขายได้เมื่อมูลค่าเพิ่มขึ้น คุณยังสามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ให้เช่าที่ให้รายได้แก่คุณได้ แม้ว่าคุณจะต้องจัดการกับความปวดหัวของการเป็นเจ้าของบ้านก็ตาม การลงทุนในทรัสต์เพื่อการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ (REITs) เป็นอีกวิธีหนึ่งในการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์โดยไม่ต้องเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์จริงๆ

ตอนนี้ การเริ่มต้นลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ไม่ควรเลวร้ายเกินไป คุณแค่ต้องทำให้เป็นจุดที่จะนำสิ่งที่คุณไปที่นี่ไปปฏิบัติ เมื่อคุณทำเช่นนี้จะเป็นเรื่องง่ายสำหรับคุณที่จะทำงานด้วย และคุณจะได้รับผลประโยชน์ทั้งหมดที่มาพร้อมกับสิ่งนี้


Like it? Share with your friends!

0

Comments

comments

0 Comments

Your email address will not be published. Required fields are marked *