การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เป็นวิธีที่ดีในการกระจายผลงานของคุณ การใช้เงินเพื่อทรัพย์สินจะช่วยให้คุณได้สัมผัสกับภาคส่วนที่อยู่นอกพันธบัตรและหุ้น อย่างไรก็ตามกฎของตราสารทุนและตราสารหนี้แตกต่างจากการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ นี่คือกลยุทธ์บางอย่างที่จะช่วยให้คุณเริ่มต้น
คิดระยะยาวเมื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ในขณะที่นักลงทุนบางรายพยายามหารายได้อย่างรวดเร็วโดยการซื้อราคาถูกและพลิกกลับภายในไม่กี่สัปดาห์หรือหลายเดือนทางออกที่ดีกว่าของคุณคือมุมมองที่ยาวขึ้น มองหาอสังหาริมทรัพย์ที่ปลอดภัยซึ่งคุณสามารถจอดเงินก้อนใหญ่และรับผลตอบแทนจากการลงทุนผ่านรายได้ต่อเดือนเช่นค่าเช่า
เลือกสถานที่ที่เป็นที่นิยมและเป็นที่รู้จักซึ่งจะดึงดูดความสนใจของผู้มีโอกาสเป็นลูกค้า นี่คือสิ่งที่สำคัญเพราะจะช่วยให้มูลค่าการขายต่อของการซื้อของคุณ ลองมองหาอสังหาริมทรัพย์ที่คุณสามารถเก็บไว้ได้อย่างง่ายดาย
หากคุณต้องการทำโครงการบ้านในอสังหาริมทรัพย์ของคุณคุณต้องแน่ใจว่าคุณรู้ว่าคุณกำลังทำอะไรอยู่ เมื่อการปรับปรุงบ้านผิดพลาดอาจทำให้อสังหาริมทรัพย์ของคุณมีมูลค่าลดลงจริงๆ อาจเป็นการดีที่สุดที่จะจ้างคนที่รู้วิธีแก้ไขปัญหาที่มีอยู่
อย่าซื้ออสังหาริมทรัพย์ราคาถูกจนน่าขัน คุณอาจติดใจตัวเลข แต่บ้านอาจขายไม่ได้ คิดในแง่ของอสังหาริมทรัพย์ชั้นดีให้มากขึ้นเพื่อที่คุณจะสามารถรักษาการลงทุนของคุณได้
เข้าใจว่าเวลาคือเงิน คุณอาจชอบสถานบำบัด แต่เวลาของคุณคุ้มค่ากับการใช้แรงงานคนหรือไม่? หรือคุณจะดีกว่าที่จะส่งมอบงานและใช้เวลาค้นหาโอกาสใหม่ ๆ ? จัดหาสิ่งที่คุณสามารถทำได้ คุณควรมีเวลาว่างเพื่อที่คุณจะได้มีสมาธิกับธุรกิจที่อยู่ในมือ
เมื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัยตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณรู้จักย่านที่คุณกำลังซื้ออยู่ย่านใกล้เคียงบางแห่งมีศักยภาพในการขายต่อที่ดีกว่าในขณะที่ย่านอื่นดีกว่า สำหรับการเช่าระยะยาวหรือระยะสั้น คุณสามารถสร้างแผนธุรกิจที่ชาญฉลาดซึ่งช่วยให้คุณมีศักยภาพสูงสุดสำหรับผลกำไรในอนาคต
อย่าคิดมากเกินไปเมื่อต้องทำงานเพื่อให้ข้อตกลงเกิดขึ้น คุณควรมีเงินสดสำรองไว้ในผลงานของคุณเสมอสำหรับค่าใช้จ่ายที่ไม่คาดคิด การไม่ทำเช่นนั้นจะทำให้คุณถูกไฟไหม้ในที่สุด
รู้ว่าคุณต้องการทีมที่ดีเพื่อมีส่วนร่วมในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ อย่างน้อยที่สุดคุณต้องมีนายหน้านักบัญชีและทนายความที่คุณทุกคนไว้วางใจได้ คุณอาจต้องการนักลงทุนหรือกลุ่มเพื่อนนักลงทุน ติดต่อผ่านการเชื่อมต่อส่วนตัวของคุณเพื่อค้นหาบุคคลที่จะไม่ทำให้คุณผิดหวัง
การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ไม่ควรใช้เวลาส่วนใหญ่ในการบริหารจัดการ เวลาเท่ากับเงินแน่นอนและเวลาไม่ใช่สิ่งที่คุณต้องการใช้จ่ายสุรุ่ยสุร่าย โดยปกติควรหลีกเลี่ยงย่านที่ไม่ดีและการเช่าในช่วงวันหยุดและวิทยาลัย การซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่มีประวัติการเช่าที่มั่นคงสามารถช่วยให้คุณไม่ต้องปวดหัวกับการเดินทาง
ชื่อเสียงเป็นสิ่งสำคัญในโลกการลงทุน ดังนั้นควรพูดความจริงเสมอและพยายามอย่าสร้างศัตรู ที่สำคัญที่สุดคือทำตามสิ่งที่คุณพูดว่าคุณกำลังจะทำ หากคุณไม่แน่ใจว่าคุณสามารถทำบางสิ่งได้หรือไม่อย่าทำการอ้างสิทธิ์ตั้งแต่แรก ชื่อเสียงของคุณอาจได้รับผลกระทบและส่งผลกระทบต่อธุรกิจของคุณ
หากคุณมีอาการคันที่จะเริ่มลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ให้ดำเนินการทันที การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นหนึ่งในสิ่งเหล่านั้นที่ผู้คนมักพูดว่าอยากทำ แต่ไม่เคยลองทำเลย ถ้าคุณจริงจังกับมันจงจริงจังตอนนี้ไม่ช้ากว่า ยิ่งคุณรอนานเท่าไหร่คุณก็จะมีโอกาสพลาดมากขึ้นเท่านั้น
สิ่งสำคัญคืออย่าจ่ายเงินมากเกินไปสำหรับอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนที่คุณซื้อ วิธีที่ดีที่สุดวิธีหนึ่งในการหลีกเลี่ยงปัญหานี้คือการดูอสังหาริมทรัพย์ที่เทียบเคียงได้อื่น ๆ ในพื้นที่และดูว่าพวกเขาขายไปเพื่ออะไร การไม่จ่ายเงินเกินมูลค่าตลาดสำหรับอสังหาริมทรัพย์จะช่วยให้การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ของคุณทำกำไรได้ยาวนาน
ตามที่ระบุไว้ในตอนต้นของบทความนี้การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์สามารถขยายผลงานของคุณได้ดีกว่าพันธบัตรและหุ้น อย่างไรก็ตามกฎสำหรับอสังหาริมทรัพย์นั้นแตกต่างกัน เริ่มต้นด้วยเคล็ดลับเหล่านี้ แต่อ่านข้อมูลเกี่ยวกับการลงทุนต่อไป ยิ่งคุณรู้มากเท่าไหร่คุณก็จะประสบความสำเร็จมากขึ้นเท่านั้น