การลงทุนเป็นเรื่องที่น่าตื่นเต้น อินเทอร์เน็ตเต็มไปด้วยเรื่องราวของผู้ที่หลงเข้ามารวย แต่การตัดสินใจลงทุนต้องใช้โชคมากกว่า การเลือกที่ชาญฉลาดเป็นวิธีที่ดีที่สุดในการเป็นนักลงทุนที่ทำกำไรได้ คำแนะนำเหล่านี้เป็นจุดเริ่มต้นที่ดีในการเริ่มต้นเรียนรู้
หากคุณได้ตัดสินใจลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นความคิดที่ชาญฉลาดในการตั้งตัวเองเป็น LLC สิ่งนี้ทำให้มั่นใจได้ว่าการลงทุนของคุณจะได้รับการคุ้มครอง นอกจากนี้คุณยังจะได้รับสิทธิประโยชน์ทางภาษีเนื่องจากธุรกิจของคุณ
พิจารณาสร้างพอร์ตโฟลิโอการเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่สามารถให้ผลกำไรที่สม่ำเสมอสำหรับการเกษียณ ในขณะที่การซื้อบ้านเพื่อขายเพื่อทำกำไรยังคงเป็นไปได้ แต่ความเป็นจริงในโลกปัจจุบันมีน้อยกว่าในอดีต การสร้างรายได้ค่าเช่าโดยการซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่เหมาะสมกำลังได้รับความนิยมเทียบกับบ้านที่พลิกเนื่องจากตลาดที่อยู่อาศัยในปัจจุบัน
ดูว่าเศรษฐกิจในภูมิภาคนี้คาดว่าจะก้าวหน้าไปอย่างไร โอกาสในการทำงานที่ไม่ดีและอัตราการว่างงานที่สูงจะทำให้ราคาบ้านลดลง สิ่งนี้จะมีผลอย่างมากต่อผลกำไร เมืองที่แข็งแกร่งมักจะเห็นมูลค่าทรัพย์สินเพิ่มขึ้น
อสังหาริมทรัพย์เป็นหนึ่งในสิ่งเหล่านั้นที่ช่วยให้มีเครือข่ายผู้คนที่เป็นคน “ไปหา” ของคุณ คุณควรรู้จักใครสักคนที่สามารถประเมินโครงสร้างให้คุณได้อย่างรวดเร็วไม่ว่าจะมีตำหนิลึก ๆ ภายใต้ซุ้มสีสวย ๆ หรือมีข้อบกพร่องอื่น ๆ ที่อาจทำให้คุณต้องเสียค่าใช้จ่ายในที่สุด
อย่าละเลยสิทธิประโยชน์ทางภาษีนั้น ของการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ ตั้งค่าการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ของคุณในนิติบุคคล LLC หรือ S-corp ที่เหมาะสม ดำเนินการตั้งแต่เนิ่นๆในการมีส่วนร่วมในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ คุณทำสิ่งนี้ตั้งแต่เนิ่นๆเพื่อเพิ่มผลประโยชน์ระยะยาวของคุณและเนื่องจากยิ่งคุณรอนานเท่าไหร่ก็ยิ่งซับซ้อนมากขึ้นเท่านั้น
คิดอย่างรอบคอบเมื่อมีส่วนร่วมในการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ อย่ามองไปที่ทรัพย์สินว่าจะทำเงินให้คุณได้มากแค่ไหน แทนที่จะดูว่าเงินของคุณจะให้คุณเก็บไว้ได้เท่าไร คุณต้องการให้มูลค่าทรัพย์สินและรายได้ค่าเช่าคงไว้ซึ่งการลงทุนโดยรวมของพอร์ตการลงทุนของคุณที่คุณใส่ไว้
นั่งลงและวางแผนโดยละเอียดด้วยตัวคุณเอง การจะประสบความสำเร็จจากการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ต้องใช้เวลาและความละเอียดรอบคอบและการวางแผนอย่างมาก นั่งลงและกำหนดเป้าหมายของคุณ คุณหวังว่าจะทำอะไรให้สำเร็จ? ตรวจสอบให้แน่ใจว่าการเงินและตารางเวลาของคุณสามารถรองรับทุกสิ่งที่คุณคิดไว้ได้
อย่าครอบงำตัวเอง เริ่มต้นเล็ก ๆ ด้วยการลงทุนของคุณ มิฉะนั้นคุณอาจพบว่าตัวเองมีเงินออมอย่างรวดเร็ว อสังหาริมทรัพย์เป็นแนวทางที่ดีที่สุดในการลงทุนเสริม เมื่อคุณประสบความสำเร็จคุณสามารถประเมินแผนของคุณใหม่ได้
อย่าเข้าไปในสิ่งนี้พร้อมกัน คุณต้องการคนอื่นที่สามารถให้คำแนะนำคุณหรือให้ความเชี่ยวชาญเพื่อช่วยคุณพิจารณาทุกแง่มุมของการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ พัฒนาความสัมพันธ์กับพวกเขาและเรียนรู้จากความเชี่ยวชาญของพวกเขา มันเป็นความร่วมมือเช่นนี้ที่สามารถรวบรวมโอกาสในการทำกำไรให้คุณได้มากที่สุด
มีประสิทธิภาพมากในการปรับปรุงและซ่อมแซม ทุกสิ่งที่คุณทำในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์มีผลต่อผลกำไรที่คุณสามารถทำได้ พัฒนาแผนโดยละเอียดด้วยการคำนวณอย่างรอบคอบและการลงทุนของคุณจะได้รับผลตอบแทนอย่างแน่นอน โปรดจำไว้ว่าการซ่อมแซมทั้งหมดควรมีความจำเป็นหรือเพื่อเพิ่มมูลค่า
โปรดทราบว่าการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์นั้นแตกต่างจากการซื้ออสังหาริมทรัพย์มาก การซื้ออสังหาริมทรัพย์เป็นโอกาสทางอารมณ์มากกว่า การลงทุนเป็นเกมตัวเลขมากกว่า คุณจำเป็นต้องรู้ว่าคุณสามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ได้ในราคาเท่าใดการปรับปรุงจะต้องเสียค่าใช้จ่ายเท่าใดและคุณต้องการเช่าหรือขายในราคาเท่าใด
เป็นความผิดพลาดที่จะใส่ความเป็นส่วนตัวลงในอสังหาริมทรัพย์มากเกินไป ที่คุณกำลังปรับปรุงเพื่อขายต่อ ผู้คนชอบบ้านที่มีโทนสีกลาง ๆ จึงสามารถสร้างเป็นของตัวเองได้ เป็นการดีที่สุดที่จะรักษาความคลาสสิกและไม่ซับซ้อนเพื่อให้ผู้ซื้อสามารถมองเห็นผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าในการใส่สไตล์ของตัวเองลงไปได้
การกระจายความเสี่ยงเป็นกุญแจสำคัญสู่ความสำเร็จในการลงทุน หากคุณวางเงินไว้ในที่เดียวคุณจะได้รับจากที่เดียวเท่านั้น กระจายเงินของคุณผ่านการลงทุนประเภทต่างๆและคุณจะเห็นตัวเลือกมากมาย สิ่งนี้จะช่วยบรรเทาความกดดันหากพื้นที่ใดพื้นที่หนึ่งเห็นว่าการลดลง
ทำความเข้าใจว่าผลกำไรที่อาจเกิดขึ้นคืออะไร การขายหุ้นพันธบัตรและหุ้นของกองทุนรวมของคุณสามารถทำได้ทุกเมื่อ แต่คุณอาจไม่ได้รับเงินลงทุนครั้งแรกคืน นอกจากนี้ยังมีการลงทุนประเภทอื่น ๆ เช่นห้างหุ้นส่วนจำกัดที่มีข้อ จำกัด บางประการในการถอนเงินออกไป
ลงทุนใน 401K ของ บริษัท ของคุณให้มากที่สุด มันจะช่วยให้คุณพร้อมสำหรับการเกษียณอายุ หาก บริษัท ของคุณเสนอผลงานที่ตรงกันนี่คือการรับประกันผลตอบแทน เริ่มต้นทำสิ่งนี้โดยเร็วที่สุดเพื่อเพิ่มผลตอบแทนโดยรวมของคุณ
แม้จะมีราคาสูงกว่าให้ลงทุนใน บริษัท ที่มั่นคง ข้อตกลงหุ้นที่ยอดเยี่ยมอาจไม่สามารถทำกำไรได้หาก บริษัท นั้นมีปัญหามากมาย มันสมเหตุสมผลกว่าที่จะได้รับผลตอบแทนเล็กน้อยจากองค์กรที่มั่นคง
หากคุณต้องการประสบความสำเร็จในการลงทุนคุณต้องให้ความรู้กับตัวเอง โชคดีมาก แต่ไม่ต้องพึ่ง ศึกษาทุกอย่างรู้จักการลงทุนประเภทต่างๆที่มีให้คุณ แต่โปรดทราบเคล็ดลับทั้งหมดที่คุณเพิ่งอ่านในบทความจากด้านบน เพียงเท่านี้คุณก็พร้อมที่จะเริ่มต้น