คุณคิดว่าคุณรู้วิธีวางแผนที่รัดกุมเพื่อรับเงินมากขึ้นหรือไม่? ถ้าคุณไม่ทำไม่ต้องกังวล คุณไม่ใช่คนเดียว หลายคนมีความรู้ จำกัด เกี่ยวกับการลงทุน หากคุณใช้คำแนะนำที่คุณจะได้รับที่นี่คุณจะรู้ว่าต้องใช้อะไรบ้างในการสร้างรายได้
เป็นไปได้ที่จะทำสัญญาได้ฟรี อย่างไรก็ตามควรระมัดระวังในการทำเช่นนี้ สัญญาเสรีเหล่านั้นไม่สามารถระงับได้ในศาล หาทนายความที่ดีและจ่ายเงินสักหน่อยเพื่อให้สัญญาทำในแบบที่ถูกต้องสำหรับคุณ คุณจะไม่เสียใจเลย
พิจารณามูลค่าการเช่าเมื่อคุณพิจารณาว่าทรัพย์สินที่ให้มามีมูลค่าเท่าใด สิ่งนี้สามารถช่วยให้คุณสร้างรายได้หลายพันคนในระหว่างปีจากคนอื่น ๆ ที่อาศัยอยู่ในนั้น เมื่อพวกเขาย้ายออกหรือสัญญาเช่าหมดให้ขายบ้านอีกครั้งเพื่อทำกำไรขั้นต้นให้มากขึ้นกว่าการพลิกกลับอย่างรวดเร็ว
หากคุณมีอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนสิ่งที่สำคัญที่สุดอย่างหนึ่งที่ต้องมีคือ กองทุนฉุกเฉินสำหรับการซ่อมแซมที่ไม่คาดคิดหรือเหตุฉุกเฉินที่อาจเกิดขึ้นกับทรัพย์สิน วิธีหนึ่งที่คุณสามารถทำได้คือการกันเงินค่าเช่ารายเดือนบางส่วนที่คุณเก็บรวบรวมเพื่อจุดประสงค์นี้
ค้นหาตลาดสำหรับการยึดสังหาริมทรัพย์เนื่องจากสิ่งเหล่านี้สามารถสร้างรายได้ให้คุณมากที่สุดในระหว่างการลงทุนของคุณ คุณสมบัติเหล่านี้จะแสดงอยู่ด้านล่างมูลค่าตลาดของบ้านเนื่องจากคุณจะได้รับข้อเสนอที่ดีเยี่ยมเพื่อทำกำไรด้วย จะมีสงครามการประมูล แต่ถ้าคุณชนะคุณอาจนั่งอยู่บนเหมืองทอง
แทนที่จะรอและปล่อยให้ตลาดปัจจุบันเปลี่ยนแปลงคุณควรดำดิ่งสู่อสังหาริมทรัพย์ การชะลอการเข้าหรือหาข้อมูลเกี่ยวกับตลาดอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ที่มีการขยายตัวทางเศรษฐกิจอาจเป็นความแตกต่างระหว่างผลกำไรเล็กน้อยกับความสำเร็จอันยิ่งใหญ่ มีคนอื่น ๆ อีกมากมายที่กระโดดเข้าสู่การลงทุนที่มีกำไรประเภทนี้และคุณจะขาดทุนหากคุณปล่อยให้พวกเขาเอาชนะคุณต่อยหมัด
ควรที่จะไม่ปล่อยให้อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนของคุณต้องใช้เวลาในการจัดการมากเกินไป เวลาและเงินไปพร้อมกัน คุณไม่ต้องการเสียอย่างใดอย่างหนึ่ง อย่าเสียเวลาไปกับย่านที่ไม่ดีที่พักตากอากาศหรือเช่าในวิทยาลัย ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่มั่นคงพร้อมประวัติการเช่าที่ดีสม่ำเสมอ
เตรียมพร้อมสำหรับความล้มเหลว ความล้มเหลวเป็นส่วนหนึ่งของกระบวนการเรียนรู้ คุณกำลังจะทำผิดพลาด ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีกลยุทธ์ในการออกไม่กี่อย่างและนำเงินกลับมาเผื่อไว้ อย่าปล่อยให้ความล้มเหลวทำให้คุณท้อใจ อย่ายอมแพ้และเลิก เรียนรู้จากความผิดพลาดและก้าวต่อไป
ดูว่าตลาดกำลังเคลื่อนไหวอย่างไร การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ไม่ใช่แค่ตัวเลขที่นำเสนอให้คุณเท่านั้น นอกจากนี้ยังเกี่ยวกับการที่ตลาดในประเทศและตลาดชุมชนของคุณกำลังมาแรง หากคุณเห็นว่ามีแนวโน้มลดลงเร็ว ๆ นี้คุณอาจต้องรอเพื่อยื่นข้อเสนอ อาจหมายถึงเงินหลายหมื่นดอลลาร์จากราคารวมที่คุณจ่ายไป
เมื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในโลกปัจจุบันสิ่งสำคัญคือต้องสังเกตคุณลักษณะ “สีเขียว” ภายในบ้าน การรับรู้ในปัจจุบันเกี่ยวกับ “มูลค่า” ของการปรับเปลี่ยนประเภทนี้มีแนวโน้มไปข้างหน้าดังนั้นจึงอาจส่งผลกระทบต่อธุรกรรมในอนาคตอย่างมากเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่คุณซื้อไม่ว่าคุณจะเช่าหรือขาย
คุณควรประหยัดเงินดาวน์จำนวนมากก่อนที่จะเริ่มลงทุน . วิธีนี้จะช่วยให้คุณเจรจากับผู้ขายได้ดีขึ้น นอกจากนี้ยังทำให้การอนุมัติสินเชื่อที่อยู่อาศัยง่ายขึ้นมาก หากคุณสามารถจ่ายเงินสดได้คุณก็สามารถหลีกเลี่ยงขั้นตอนการจำนองได้เช่นกัน
หลีกเลี่ยงการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ของคุณมากเกินไปตั้งแต่เริ่มต้น นักลงทุนที่มาครั้งแรกจำนวนมากเกินไปคิดว่าพวกเขาสามารถคืนทุนได้อย่างรวดเร็วหากพวกเขาลงทุนเป็นจำนวนมากเพื่อเริ่มต้นด้วย สิ่งนี้สามารถทำลายแผนการออมของคุณได้ ลองเริ่มจากเล็ก ๆ การลงทุนประเภทนี้ควรเสริมแผนของคุณไม่ใช่แทนที่ทั้งหมด คุณสามารถเปลี่ยนแปลงได้ตลอดเวลาหากคุณประสบความสำเร็จ
ระมัดระวังเมื่อเลือกคุณสมบัติของคุณ การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เป็นมากกว่าการรู้ว่าคุณชอบอะไร คุณต้องหาคุณสมบัติที่จะถูกใจคนจำนวนมาก คุณยังต้องการเลือกคุณสมบัติที่ไม่ต้องการการบำรุงรักษามากนัก หลีกเลี่ยงการเลือกคุณสมบัติที่มีเค้าโครงที่ผิดปกติ สุดท้ายหลีกเลี่ยงกลุ่มที่มีการบำรุงรักษาสูง
รับรู้ความเสี่ยงที่คุณกำลังเผชิญอยู่เสมอ โดยปกติแล้วยิ่งความเสี่ยงสูงเท่าไหร่ผลตอบแทนที่เป็นไปได้ก็จะยิ่งมากขึ้นเท่านั้น แต่ความเสี่ยงที่สูงขึ้นนั้นยังมีโอกาสมากขึ้นที่จะไม่ทำเงินเลย ดังนั้นประเมินระดับความเสี่ยงและตรวจสอบให้แน่ใจว่าอยู่ในเขตความสะดวกสบายของคุณ
พิจารณาว่าเงินของคุณคาดหวังอะไรได้บ้าง สิ่งต่างๆเช่นพันธบัตรโดยทั่วไปสัญญาว่าคุณจะได้รับผลตอบแทนคงที่ แต่รายได้จากการลงทุนอื่น ๆ จะเพิ่มขึ้นและลดลงตามตลาดที่เปลี่ยนแปลง สิ่งสำคัญอีกอย่างที่ต้องจำไว้คือความสำเร็จในอดีตไม่ได้รับประกันความสำเร็จในอนาคต บางสิ่งที่ทำได้ดีก่อนหน้านี้อาจทำได้ไม่ดีในภายหลัง
เมื่อลงทุนในหุ้นอย่าลืมซื้อหุ้นใน บริษัท ที่ทำงานได้ดี หลายครั้งที่ บริษัท ต่างๆอาจไม่เอื้ออำนวยต่อนักลงทุนเนื่องจากการประชาสัมพันธ์ที่ไม่ดีหรืออุตสาหกรรมที่ขาดความดแจ่มใส สิ่งเหล่านี้ยังคงสามารถต่อรองได้หากคุณใส่ใจกับปัจจัยพื้นฐานของธุรกิจและมองหา บริษัท ที่มีการจัดการที่ดี
กลยุทธ์เหล่านี้ใช้โดยนักลงทุนทั่วโลก คำแนะนำที่นำเสนอนี้คือเพื่อช่วยเหลือคนเช่นคุณ ใช้สิ่งที่คุณเรียนรู้ที่นี่และเพิ่มการเงินของคุณ