การลงทุนอย่างชาญฉลาดต้องใช้ทักษะบางอย่างและผู้คนมักจะมองหาคำแนะนำที่ดีในการทำดี หากคุณต้องการเรียนรู้ทักษะที่คุณต้องการเพื่ออนาคตทางการเงินที่มั่นคงบทความนี้เหมาะสำหรับคุณ ด้านล่างเป็นแนวคิดที่ยอดเยี่ยมมากมายที่จะช่วยให้คุณลงทุนอย่างชาญฉลาดดังนั้นโปรดอ่าน
ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณได้สร้างแผนเกมสำหรับสิ่งที่คุณปรารถนาจะทำสำเร็จ คิดออกว่าเวลาจะใช้เวลานานแค่ไหนและถ้ามันจะคุ้มค่าในขณะที่คุณ เมื่อคุณพัฒนาแผนพบกับฝ่ายที่จำเป็นเพื่อหารือเกี่ยวกับข้อตกลงที่คุณต้องการบรรลุ
ค้นหาคนที่รู้ว่าพวกเขากำลังทำอะไรและพูดคุยกับพวกเขา มีผู้คนมากมายที่ต้องการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ นั่นเป็นสาเหตุที่ชุมชนหลายแห่งมีกลุ่มธุรกิจและคลับที่มุ่งเน้นความสนใจนี้ หากคุณไม่สามารถเข้าถึงกลุ่มท้องถิ่นมีแหล่งข้อมูลออนไลน์จำนวนมากที่ต้องติดตาม เข้าร่วมกลุ่มเหล่านี้และเรียนรู้ทุกสิ่งที่คุณสามารถทำได้
ให้นักบัญชีทำการโทรด่วน คุณสามารถตระหนักถึงกฎหมายภาษีและการจัดเก็บภาษีในปัจจุบัน; อย่างไรก็ตามมีตัวแปรมากมายที่ต้องจำไว้ นักบัญชีที่ดีที่เข้าใจและปฏิบัติตามกฎหมายภาษีเป็นสินทรัพย์ที่ประเมินค่ามิได้ ความสำเร็จของคุณกับการลงทุนสามารถทำได้หรือเสียโดยวิธีการของคุณเพื่อภาษี
เมื่อคุณตัดสินใจที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนให้แน่ใจว่าค่าเช่าที่เก็บรวบรวมจะจ่ายสำหรับการชำระเงินจำนองในแต่ละเดือน วิธีนี้จะช่วยให้คุณก้าวเท้าขวา ไม่มีอะไรจะเลวร้ายไปกว่าการได้เงินจากกระเป๋าของคุณสำหรับค่าเช่ารายเดือนเพราะการชำระเงินรายเดือนของผู้เช่าของคุณไม่ครอบคลุม
อยู่ห่างจากข้อเสนอที่ดีเกินกว่าจะเป็นจริงโดยเฉพาะกับนักลงทุนที่คุณไม่สามารถ เชื่อใจหรือไม่มีชื่อเสียงที่ดี เป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องยึดติดกับผู้ที่มีชื่อเสียงที่ดีเพราะการถูกริพในธุรกิจนี้อาจทำให้คุณเสียเงินเป็นจำนวนมาก
มีความคิดเกี่ยวกับโอกาสในการเสียเวลาของคุณ ในขณะที่คุณอาจต้องการลงทุนในผู้ให้บริการส่วนบนคุณต้องตัดสินใจว่าพวกเขาคุ้มค่ากับเวลาของคุณหรือไม่ บางทีคุณอาจจะดีกว่าในการค้นคว้าการลงทุนครั้งต่อไปของคุณ เมื่อใดก็ตามที่คุณสามารถมอบหมายงานให้คนอื่นทำได้ มันคุ้มค่าที่จะให้เวลากับสิ่งสำคัญมากขึ้น
เป็นคนมีวิสัยทัศน์ในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ของคุณ คุณสามารถสร้างความเท่าเทียมได้ทันทีโดยไม่เคยมีใครมีความคิดสร้างสรรค์และทำงานหนักมาก่อน ตัวอย่างเช่นงานพ่นสีอย่างรวดเร็วสามารถทำให้อสังหาริมทรัพย์อยู่ในสภาพดีเยี่ยมสำหรับการขายเช่นเดียวกับการจัดสวน ผู้ให้บริการอย่างรวดเร็วอาจหมายถึงการขายที่รวดเร็วและให้ผลกำไร!
ค้นหาลูกค้าใหม่โดยติดต่อ บริษัท ชื่อเรื่อง ขอรายชื่อผู้ซื้อในพื้นที่ของคุณที่ซื้อบ้านใกล้เคียงกับประเภทที่คุณต้องการ ด้วยวิธีนี้คุณสามารถแจ้งให้พวกเขาทราบถึงความสนใจในการลงทุนก่อนที่พวกเขาจะคิดขายต่อ การทำความคุ้นเคยล่วงหน้าจะทำให้คุณได้เปรียบ
มองหาอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องการ หยุดและคิดเกี่ยวกับสิ่งที่คนส่วนใหญ่จะมองหา พยายามหาที่พักราคาปานกลางบนถนนที่เงียบสงบ มองหาบ้านที่มีโรงรถและสองหรือสามห้องนอน เป็นเรื่องสำคัญเสมอที่จะต้องพิจารณาว่าคนทั่วไปกำลังหาอะไรในบ้าน
เป็นสิ่งสำคัญที่คุณจะต้องตรวจสอบผู้เช่าทั้งหมดอย่างถูกต้อง หลายครั้งที่ผู้เช่าที่ไม่ดีนั้นก่อให้เกิดอันตรายอย่างมากต่อทรัพย์สินของคุณและพวกเขามักตกอยู่ในค่าเช่า ก่อนที่คุณจะยอมรับใครก็ตามให้รับการอ้างอิงถ้าเป็นไปได้และทำการตรวจสอบประวัติเครดิตและประวัติอาชญากรรมของพวกเขาอย่างละเอียด สิ่งนี้จะช่วยให้คุณมีผู้เช่าที่รับผิดชอบ
อย่าละเลยสิทธิประโยชน์ทางภาษีของการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ ตั้งค่าการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ของคุณใน LLC หรือนิติบุคคล S-corp ที่เหมาะสม ทำเร็วมากในการมีส่วนร่วมในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ คุณทำสิ่งนี้ตั้งแต่เนิ่น ๆ เพื่อให้เกิดประโยชน์สูงสุดในระยะยาวและยิ่งคุณรอนานเท่าไรก็ยิ่งมีความซับซ้อนมากขึ้นเท่านั้น
ตามที่คุณได้เห็นยิ่งคุณรู้มากขึ้นเกี่ยวกับการลงทุน สำเร็จแล้ว เคล็ดลับข้างต้นจะช่วยให้คุณได้รับความมั่งคั่งจากการลงทุน หากคุณใช้กลยุทธ์ที่คุณได้เรียนรู้ที่นี่ความสำเร็จจะเป็นของคุณ