บ่อยครั้งที่ผู้คนไม่ทราบว่าจะหาคำตอบในการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างไร หากนี่คือสิ่งที่คุณต้องการเรียนรู้เพิ่มเติมเล็กน้อยนี่เป็นสถานที่ที่ดีสำหรับคุณ อ่านต่อเพื่อดูเคล็ดลับที่เป็นประโยชน์
อย่ากลัวที่จะเสียเงินไปกับการตลาด เป็นเรื่องง่ายเพียงแค่มุ่งเน้นไปที่ตัวเลขและกำหนดราคาการตลาดให้กับคุณ อย่างไรก็ตามสิ่งสำคัญคือต้องคิดว่าการตลาดเป็นการลงทุนในตัวของมันเอง หากทำถูกวิธีก็จะเป็นประโยชน์ในที่สุด
เชื่อมต่อกับนักลงทุนรายอื่นในอสังหาริมทรัพย์ เป็นความคิดที่ดีที่จะพูดคุยกับคนอื่นและรับฟังคำแนะนำประเภทใดที่พวกเขาสามารถให้คุณได้หากพวกเขามีประสบการณ์มากกว่าคุณ การมีเพื่อนนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์สักสองสามคนจะมีประโยชน์ อินเทอร์เน็ตเป็นสถานที่ที่คุณสามารถค้นหาความช่วยเหลือ เข้าร่วมในฟอรัมออนไลน์และเข้าร่วมการประชุม
อย่าปล่อยให้อารมณ์ขุ่นมัวในการตัดสินของคุณ การเลือกอสังหาริมทรัพย์ที่จะลงทุนควรเป็นการตัดสินใจทางธุรกิจไม่ใช่ใช้อารมณ์ อาจเป็นเรื่องง่ายที่จะติดบ้านหรือตกหลุมรักสถานที่ตั้ง พยายามมองสิ่งต่างๆอย่างเป็นกลางเสมอ จับจ่ายซื้อของเพื่อรับข้อเสนอที่ดีที่สุดโดยไม่ต้องยึดติดกับสถานที่แรก ๆ ที่คุณดู
พิจารณาสร้างพอร์ตโฟลิโอการเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่สามารถให้ผลกำไรที่สม่ำเสมอแก่คุณเพื่อการเกษียณอายุ ในขณะที่การซื้อบ้านเพื่อขายเพื่อทำกำไรยังคงเป็นไปได้ แต่ความเป็นจริงในโลกปัจจุบันมีน้อยกว่าในอดีต การสร้างรายได้ค่าเช่าโดยการซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่เหมาะสมกำลังได้รับความนิยมเทียบกับการพลิกบ้านเนื่องจากตลาดที่อยู่อาศัยในปัจจุบัน
หลีกเลี่ยงการซื้อเพียงเพื่อเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์เพิ่มเติม ผู้มาใหม่มักทำเช่นนี้ในอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ แต่ปริมาณไม่ใช่ผู้ชนะเสมอไป ค้นคว้าข้อมูลมากมายเกี่ยวกับสิ่งที่คุณกำลังพิจารณาและจัดลำดับความสำคัญของคุณภาพของการลงทุนมากกว่าการลงทุนจำนวนมาก ด้วยวิธีนี้คุณจะลงทุนอย่างชาญฉลาดและมีกำไร
ตรวจสอบทรัพย์สินและพิจารณาการซ่อมแซมที่คุณต้องดูแล การซ่อมแซมเหล่านี้จะต้องดำเนินการก่อน หากคุณวางแผนที่จะเช่าอสังหาริมทรัพย์คุณจำเป็นต้องคำนึงถึงค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษา ไม่ว่าจะเป็นอย่างไรคุณต้องมีปัจจัยทางการเงินเสมอเพื่อให้ได้ภาพที่เป็นจริงของผลกำไรที่อาจเกิดขึ้น
มองหาโอกาสในการยึดสังหาริมทรัพย์ มีตัวเลือกการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ยอดเยี่ยมมากมายในการยึดสังหาริมทรัพย์ พวกเขาอยู่ใกล้กับราคาต่ำกว่าราคาตลาดเสมอและบางส่วนอาจต้องการเพียงการอัปเกรดและการสัมผัสเล็กน้อยเท่านั้น การพลิกการยึดสังหาริมทรัพย์อาจเป็นกลยุทธ์การลงทุนที่ทำกำไรได้มาก แต่ทำการบ้านของคุณก่อนที่จะลงมือทำ!
เตรียมพร้อมที่จะคำนวณก่อนที่จะลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ คำนวณค่าใช้จ่ายในการกู้ยืมของคุณการซ่อมแซมและการอัปเดตใด ๆ ที่อาจต้องทำตลอดจนระยะเวลาที่คุณอาจต้องถือครองทรัพย์สิน แม้ว่าราคาขายอาจดูดี แต่ก็มีปัจจัยอื่น ๆ อีกมากมายที่ต้องพิจารณาก่อนซื้อ
เรียนรู้ให้มากที่สุดก่อนตัดสินใจลงทุนครั้งแรก มีหนังสือมากมายเกี่ยวกับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ นอกจากนี้ยังมีชุมชนออนไลน์ (และออฟไลน์) มากมายที่นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์แบ่งปันแนวทางปฏิบัติที่ดีที่สุด ยิ่งคุณเรียนรู้มากเท่าไหร่โอกาสที่คุณจะไม่ทำผิดพลาดร้ายแรงก็ยิ่งดีขึ้น
หากคุณสูญเสียเงินจากการลงทุนให้ใช้เวลาสักครู่เพื่อทำความเข้าใจว่าเหตุใดจึงเกิดขึ้น ดูหนังสือของคุณและดูว่าคุณไปที่ไหนเกินงบประมาณ ลองนึกถึงสิ่งที่คุณสามารถทำได้แตกต่างออกไปเพื่อให้ตัวเลขอยู่ในเกณฑ์ดี เนื่องจากเงินจำนวนมากเกี่ยวข้องกับที่นี่คุณจึงต้องเรียนรู้ให้มากที่สุดเท่าที่จะทำได้จากความผิดพลาดของคุณเอง
ใช้ประมาณการค่าใช้จ่ายและรายได้อย่างกว้าง ๆ ประมาณการสูงเมื่อต้องซ่อมแซมค่าใช้จ่ายและการปรับปรุง ประมาณการต่ำเมื่อพูดถึงรายได้ เมื่อคุณทำเช่นนี้คุณจะหลีกเลี่ยงความผิดหวัง นอกจากนี้คุณจะมีแนวโน้มที่จะจัดการเงินของคุณได้ดีและจบลงด้วยเงินในกระเป๋าของคุณมากขึ้น
ดังที่คุณได้เห็นการเรียนรู้วิธีการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เป็นเรื่องง่ายเมื่อคุณทำตามคำแนะนำที่เป็นประโยชน์ เพื่อช่วยให้คุณเตรียมทางเลือกในการลงทุนอย่างชาญฉลาดได้ดียิ่งขึ้นตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณได้ศึกษาวิธีการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ด้วยตัวเองอย่างถูกต้อง เคล็ดลับเหล่านี้จะทำให้คุณเป็นนักลงทุนที่ดีขึ้นอย่างแน่นอน