คุณสนใจที่จะรู้เกี่ยวกับเรื่องของการลงทุนหรือไม่? บางทีคุณอาจมาที่นี่เพราะต้องการคำแนะนำที่เป็นประโยชน์เกี่ยวกับสิ่งที่ต้องทำเพื่อช่วยในการเกษียณอายุ? ใครก็ตามที่อ่านบทความต่อไปนี้จะได้รับประโยชน์อย่างมากจากเคล็ดลับการลงทุนที่เป็นประโยชน์เหล่านี้ดังนั้นทำต่อไปและได้รับการศึกษาที่ดี
อย่ากลัวที่จะใช้จ่ายเงินไปกับการตลาด เป็นเรื่องง่ายเพียงแค่มุ่งเน้นไปที่ตัวเลขและกำหนดราคาการตลาดให้กับคุณ อย่างไรก็ตามสิ่งสำคัญคือต้องคิดว่าการตลาดเป็นการลงทุนในตัวของมันเอง หากทำถูกวิธีก็จะเป็นประโยชน์ต่อคุณในที่สุด
มูลค่าทรัพย์สินขึ้นลง อย่าตั้งสมมติฐานว่ามันจะเพิ่มขึ้นเท่านั้น นี่ไม่ใช่วิธีการทำงานของตลาดและคุณไม่ควรนับสิ่งที่เกิดขึ้นนี้ การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่สร้างรายได้นั้นปลอดภัยกว่ามาก เมื่อทรัพย์สินของคุณแข็งค่าขึ้นสิ่งนี้จะเป็นรายได้เสริม
อย่าลงทุนด้วยเงินมากเกินไปในช่วงแรกเพราะอาจทำให้เกิดปัญหามากมายตามท้องถนน การขยายตัวเองมากเกินไปอาจนำไปสู่ปัญหาเกี่ยวกับแผนการออมของคุณและทำให้คุณไม่สามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่ยอดเยี่ยมได้ในอนาคตอันใกล้ พัฒนางบประมาณที่เหมาะสมและปฏิบัติตาม
พิจารณาสร้างพอร์ตโฟลิโอการเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่สามารถให้ผลกำไรที่สม่ำเสมอแก่คุณเพื่อการเกษียณอายุ ในขณะที่การซื้อบ้านเพื่อขายเพื่อทำกำไรยังคงเป็นไปได้ แต่ความเป็นจริงในโลกปัจจุบันมีน้อยกว่าในอดีต การสร้างรายได้ค่าเช่าโดยการซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่เหมาะสมกำลังมาแรงเทียบกับบ้านที่พลิกเนื่องจากตลาดที่อยู่อาศัยในปัจจุบัน
จำไว้ว่าเวลาของคุณจะคุ้มค่าแค่ไหน คุณสมบัติในการบำบัดอาจเป็นเรื่องสนุกสำหรับคุณ แต่มันคุ้มค่ากับเวลาของคุณหรือไม่? มองหาสิ่งที่ดีกว่าหรือไม่? เมื่อคุณสามารถจ้างงานภายนอกได้ให้ทำ คุณสามารถหาเวลาให้กับส่วนที่สำคัญกว่าในธุรกิจของคุณได้
ใช้เวลาของคุณในตอนแรก คุณอาจพบว่าธุรกรรมครั้งแรกของคุณใช้เวลาพอสมควร บางทีสภาพตลาดไม่ดีหรือเงื่อนไขการซื้อไม่เอื้ออำนวย อย่าเริ่มกังวลก่อนเวลาอันควรหรือรีบเร่งในการตัดสินใจที่ไม่ดี นี่ไม่ใช่วิธีใช้เงินอย่างชาญฉลาด ใช้เวลาของคุณจนกว่าโอกาสที่โดดเด่นจะเกิดขึ้น
พูดคุยกับเพื่อนครอบครัวหรือเพื่อนร่วมโรงเรียนที่มีความรู้เกี่ยวกับธุรกิจและเลือกสมองของพวกเขา นี่อาจเป็นแหล่งข้อมูลฟรีที่สามารถช่วยคุณในการพัฒนากลยุทธ์ที่ดีที่สุดสำหรับงบประมาณและระดับทักษะของคุณ การได้รับความรู้เพิ่มเติมเป็นสิ่งจำเป็นในธุรกิจนี้เพื่อให้ได้เปรียบ
พยายามร่วมมือกับผู้ให้กู้และประเภทการลงทุนอื่น ๆ ในขณะที่คุณพัฒนาพอร์ตอสังหาริมทรัพย์ของคุณ เมื่อคุณรู้จักพวกเขาและพวกเขาเข้าใจว่าคุณเป็นพันธมิตรที่เชื่อถือได้คุณอาจได้รับเงินทุนทั้งหมดที่คุณต้องการสำหรับความพยายามในอนาคต พิจารณาหาเปอร์เซ็นต์ของผลกำไรกับพวกเขาล่วงหน้าแล้วไปซื้ออสังหาริมทรัพย์
รู้ว่าการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อาจไม่ได้จ่ายทันที คุณควรมีเงินเก็บไว้ในธนาคาร เมื่อคุณเริ่มต้นครั้งแรกคุณควรได้รับการว่าจ้าง มีรายจ่ายผุดขึ้นมาไม่น้อย คุณอาจสูญเสียเงินจำนวนมากหากคุณไม่ได้เตรียมความพร้อมทางการเงิน
ลองซื้อในพื้นที่ที่มีการยึดสังหาริมทรัพย์จำนวนมากหากคุณสามารถจ่ายเงินได้สักพักก่อนที่จะขายต่อ โดยปกติพื้นที่เหล่านี้จะมีมูลค่าเพิ่มขึ้นในภายหลัง โปรดจำไว้ว่าอาจต้องใช้เวลาสักพักกว่าจะได้กำไร
อย่าละเลยสิทธิประโยชน์ทางภาษีของการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ตั้งค่าการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ของคุณในนิติบุคคล LLC หรือ S-corp ที่เหมาะสม ดำเนินการตั้งแต่เนิ่นๆในการมีส่วนร่วมในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ คุณทำสิ่งนี้ตั้งแต่เนิ่นๆเพื่อเพิ่มผลประโยชน์ระยะยาวของคุณและเนื่องจากยิ่งคุณรอนานเท่าไหร่ก็ยิ่งซับซ้อนมากขึ้นเท่านั้น
คุณต้องตรวจสอบผู้เช่าก่อนที่จะเช่ากับพวกเขา ผู้เช่าที่ไม่ถูกต้องอาจทำให้เกิดความเสียหายที่สำคัญและลดมูลค่าของทรัพย์สิน การตรวจสอบภูมิหลังสามารถลดโอกาสที่สิ่งเลวร้ายจะเกิดขึ้นกับผู้เช่าได้อย่างมาก
สร้างทีมคนที่คุณสามารถไว้วางใจได้ซึ่งแตกต่างกันทั้งหมดและสามารถให้ความคิดเห็นเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ คุณต้องรู้จักบุคคลที่เหมาะสมที่คุณสามารถถามคำถามเมื่อสิ่งต่าง ๆ ทำให้คุณสับสน
ก่อนทำการลงทุนใด ๆ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณเข้าใจกฎเกี่ยวกับการชำระบัญชี สิ่งนี้สำคัญเมื่อคุณตัดสินใจว่าจะจัดสรรเงินให้กับการลงทุนต่างๆ ตัวอย่างเช่นหากคุณไม่พกรถซีดีธรรมดาไปถึงระยะคุณจะได้รับโทษ ห้างหุ้นส่วนจำกัดเป็นอีกตัวอย่างหนึ่งเพราะบางครั้งพวกเขาไม่ยอมให้คุณจ่ายเงินตามที่ต้องการ
ตอนนี้คุณควรดูว่าการตัดสินใจอย่างชาญฉลาดทำได้ง่ายเพียงใดเมื่อพูดถึงเรื่องการลงทุน เป็นสิ่งสำคัญมากที่คุณจะต้องศึกษาตัวเองก่อนที่จะทำการลงทุนประเภทใด ๆ อดทนและหากรู้สึกไม่ถูกต้องก็อย่าเสี่ยงกับเงินของคุณ เคล็ดลับที่คุณอ่านที่นี่จะช่วยให้คุณตัดสินใจลงทุนได้อย่างชาญฉลาดดังนั้นโปรดอ้างอิงกลับไป