เมื่อการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นสิ่งที่คุณต้องการเข้ามาคุณควรอ่านคำแนะนำก่อนเสมอ หากคุณสนใจสิ่งนี้คุณยินดีที่จะรู้ว่าคุณมาถูกที่แล้ว อ่านเคล็ดลับเหล่านี้แล้วคุณจะมีเวลาที่ง่ายขึ้นในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์
ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณได้ตั้งเป้าหมายที่เป็นจริงตามงบประมาณที่คุณมี คุณไม่ควรตั้งเป้าหมายว่าจะซื้อบ้านสิบหลังในช่วงเวลาหนึ่งเดือนถ้าคุณมีเงินเพียงแสนดอลลาร์ในชื่อของคุณ ตั้งความคาดหวังที่สมเหตุสมผลเพื่อหลีกเลี่ยงความพ่ายแพ้โดยเสียค่าใช้จ่ายทั้งหมด
อย่าลงทุนเงินของคุณในทรัพย์สินที่คุณไม่ได้พบเห็นและตรวจสอบเป็นการส่วนตัว นอกจากนี้อย่าใช้ตัวตรวจสอบที่ผู้ขายเสนอ ใช้บุคคลที่เป็นกลางหรือบุคคลที่เชื่อถือได้เสมอ
ทำความเข้าใจเกี่ยวกับกฎหมายภาษีและการเปลี่ยนแปลงล่าสุด กฎหมายภาษีจะได้รับการอัปเดตและแก้ไขเป็นประจำซึ่งหมายความว่าคุณจะต้องดำเนินการให้ทัน บางครั้งสถานการณ์ทางภาษีของอสังหาริมทรัพย์อาจเพิ่มความยุ่งยากได้ เมื่อดูเหมือนว่าจะต้องจัดการเรื่องยุ่งยากให้พิจารณาที่ปรึกษาด้านภาษี
พยายามอย่าขยายเวลาตัวเองมากเกินไป อย่ากินมากเกินไป เริ่มต้นเล็ก ๆ และพยายามหาทาง อย่าเพิ่งคิดว่าคุณสามารถใช้จ่ายได้มากและได้เงินกลับคืนมา นั่นเป็นวิธีง่ายๆในการกลับเข้ามุม รอจนกว่าการลงทุนที่น้อยลงของคุณสามารถให้เงินแก่คนที่มีความทะเยอทะยานมากขึ้น
อย่าลงทุนเงินมากเกินไปในช่วงแรกเพราะอาจทำให้เกิดปัญหามากมายตามท้องถนน การขยายตัวเองมากเกินไปอาจนำไปสู่ปัญหาเกี่ยวกับแผนการออมของคุณและทำให้คุณไม่สามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่ยอดเยี่ยมได้ในอนาคตอันใกล้ พัฒนางบประมาณที่เหมาะสมและทำตามขั้นตอน
หลีกเลี่ยงข้อตกลงที่ดีเกินจริงโดยเฉพาะกับนักลงทุนที่คุณไม่สามารถไว้วางใจหรือไม่มีชื่อเสียงที่ดี เป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องยึดติดกับผู้ที่มีชื่อเสียงที่ดีเพราะการเลิกกิจการในธุรกิจนี้อาจทำให้คุณต้องเสียเงินเป็นจำนวนมาก
ก่อนที่คุณจะซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนในละแวกใกล้เคียงให้ตรวจสอบว่าเมืองนี้มีอะไรที่วางแผนไว้สำหรับพื้นที่นั้น ๆ หรือไม่ โดยรอบละแวกนี้ ตัวอย่างเช่นคุณไม่ต้องการซื้อในพื้นที่หากเมืองเสนอให้เปลี่ยนพื้นที่เป็นการฝังกลบ หากมีการปรับปรุงในเชิงบวกนี่อาจเป็นการลงทุนที่ดี
ก่อนที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อปล่อยเช่าเรียนรู้ว่าอัตราค่าเช่าเฉลี่ยในพื้นที่นั้นเป็นเท่าใด เพื่อให้ได้ค่าเช่าที่คุณต้องการ แต่เพื่อให้แน่ใจว่าคุณมีผู้เช่าคุณต้องรู้ว่าอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าอื่น ๆ กำลังทำอะไรในชุมชนท้องถิ่น สิ่งนี้ช่วยหลีกเลี่ยงสถานการณ์ที่ผู้คนไม่ต้องการเช่าอสังหาริมทรัพย์ของคุณและคุณต้องเสียค่าใช้จ่าย
หากคุณสูญเสียเงินจากการลงทุนให้ใช้เวลาสักครู่เพื่อทำความเข้าใจว่าเหตุใดจึงเกิดขึ้น ดูหนังสือของคุณและดูว่าคุณไปที่ไหนเกินงบประมาณ ลองนึกถึงสิ่งที่คุณสามารถทำได้แตกต่างออกไปเพื่อให้ตัวเลขอยู่ในเกณฑ์ดี เนื่องจากมีเงินจำนวนมากเข้ามาเกี่ยวข้องที่นี่คุณจึงต้องเรียนรู้ให้มากที่สุดเท่าที่จะทำได้จากความผิดพลาดของคุณเอง
อย่าลงทุนในอสังหาริมทรัพย์สักชิ้นตามรูปภาพที่คุณเห็นบนอินเทอร์เน็ตและ / หรือคำสัญญาของเจ้าของ นี่เป็นวิธีง่ายๆในการจมปลักกับบางสิ่งที่อาจไม่มีประโยชน์ สิ่งที่ดีที่สุดที่ควรทำคือการได้เห็นอสังหาริมทรัพย์ด้วยตาของคุณเองก่อนที่จะลงทุนเงินใด ๆ
คุณต้องเข้าใจศัพท์แสงการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ วิธีนี้จะช่วยให้คุณรู้ว่าควรพูดอะไรกับผู้ขาย หากคุณพบว่าเป็นคนใหม่สำหรับธุรกิจผู้ขายอาจพยายามเอาเปรียบคุณ ใช้ความรู้และศัพท์ของคุณเพื่อให้ประสบความสำเร็จ ยิ่งคุณมีความรู้มากเท่าไหร่คุณก็จะมีอำนาจเหนือกว่าในการเจรจาต่อรอง
ก่อนที่จะดูคุณสมบัติที่จะซื้อให้นึกถึงสิ่งที่คุณต้องการทำ พิจารณารูปแบบการลงทุนของคุณเช่นการซื้อและการถือครองการแก้ไขคุณสมบัติที่ทรุดโทรมหรือการพลิกทรัพย์สิน เมื่อคุณตัดสินใจเกี่ยวกับรูปแบบการลงทุนขั้นตอนการซื้อจะง่ายขึ้น
ค้นหาว่าเมื่อใดที่คุณจะได้รับเงินคืนจากการลงทุน การลงทุนบางอย่างช่วยให้คุณสามารถถอนเงินได้ตลอดเวลา การลงทุนอื่น ๆ ต้องการความมุ่งมั่นบางอย่าง ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณได้ค้นคว้าข้อมูลของคุณจริงๆก่อนที่จะตัดสินใจลงทุนประเภทใด ๆ ที่คุณอาจต้องเสียใจในอนาคต
การลงทุนและประเภทของบัญชีการลงทุนอาจมีข้อดีทางภาษี เมื่อลงทุนเพื่ออนาคตของคุณอย่าลืมใช้ประโยชน์จากสิ่งเหล่านี้ ตัวอย่างเช่น IRA เป็นหนึ่งในบัญชีการลงทุนที่สามารถช่วยให้คุณได้รับผลตอบแทนที่ดีขึ้นเนื่องจากข้อได้เปรียบทางภาษี
เปลี่ยนโฟกัสของคุณเมื่อคุณลงทุน คุณไม่ว่าไม่มีหลักฐานใด ๆ ที่บ่งชี้ว่าผู้คนสามารถทำนายตลาดหรือเป็นผู้เชี่ยวชาญเมื่อเลือกผู้จัดการกองทุนและหุ้นที่มีประสิทธิภาพเหนือกว่าคนอื่น ๆ คุณต้องจดจ่อกับการกลับมารับผลตอบแทนจากตลาดโลก คุณสามารถทำได้โดยเก็บผลงานที่หลากหลาย
เตรียมพร้อมสำหรับความล้มเหลว ทุกคนลงทุนไม่ดีในตอนนี้ หากคุณโชคดีการสูญเสียของคุณจะน้อย แต่คุณต้องเตรียมพร้อมสำหรับมัน อย่าลงทุนในสิ่งที่คุณไม่สามารถสูญเสียได้และเก็บกองทุนฉุกเฉินไว้ในมือ
หากคุณได้ยินว่ามีคนทำเงินจำนวนมากจากการลงทุนบางอย่างให้หลีกเลี่ยงการกระโดดลงไปในทันที คุณไม่ทราบสถานการณ์เบื้องหลังการลงทุน หาข้อมูลก่อนและรวบรวมข้อมูล ทำความเข้าใจว่าอะไรทำให้การลงทุนนี้น่าสนใจมาก หลังจากประเมินแล้วตัดสินใจว่าคุณต้องการลงทุนหรือไม่
ตอนนี้ไม่ควรเป็นเรื่องยากสำหรับคุณที่จะบอกว่าการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เป็นสิ่งที่คุณสามารถได้รับข้อมูลที่ถูกต้อง เพียงทำสิ่งนี้ทีละขั้นตอนและสิ่งต่างๆจะเข้ามาแทนที่คุณ ให้แน่ใจว่าคุณทำวิจัยทั้งหมดเท่าที่จะทำได้และขอให้โชคดี!