เคล็ดลับง่ายๆในการใช้เมื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์


0
เคล็ดลับง่ายๆในการใช้เมื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ thumbnail

การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เป็นสิ่งที่บุคคลจำนวนนับไม่ถ้วนอยากทำ อย่างไรก็ตามเราต้องทำความคุ้นเคยกับรายละเอียดของตลาดอสังหาริมทรัพย์ก่อนที่จะก้าวไปข้างหน้าหากต้องการหลีกเลี่ยงข้อผิดพลาดทั่วไปที่พบในการลงทุนประเภทนี้ อ่านต่อเพื่อค้นหาเคล็ดลับและเทคนิคที่มีประสิทธิภาพเพื่อเป็นแนวทางในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ของคุณ

อย่าลืมให้ความรู้เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ด้วยตัวคุณเองก่อนที่จะลงทุน การทำวิจัยช่วยให้คุณได้รับวิธีการและเคล็ดลับที่เป็นประโยชน์ในการนำไปใช้ อ่านทุกแหล่งที่คุณสามารถจับต้องได้ คุณไม่สามารถแจ้งให้ทราบมากเกินไป

อย่าลงทุนในทรัพย์สินที่ไม่ได้รับการตรวจสอบเป็นการส่วนตัวโดยบุคคลที่สามหรือผู้เชี่ยวชาญที่เป็นกลาง ผู้ขายบางรายจะเสนอให้ครอบคลุมการตรวจสอบ แต่พวกเขาอาจใช้ผู้ที่ชื่นชอบพวกเขา ควรได้รับรายงานที่เป็นกลางหรือค้นหาจากบุคคลที่คุณไว้วางใจเป็นการส่วนตัว

สร้างทีมที่แข็งแกร่งที่จะทำงานร่วมกับคุณในระหว่างกระบวนการทั้งหมด ซึ่งหมายความว่าคุณจะต้องได้รับนายหน้านักบัญชีและทนายความที่จะช่วยปกป้องคุณในกรณีที่มีข้อผิดพลาดเกิดขึ้นในกระบวนการ บุคคลเหล่านี้จะให้คำแนะนำที่ดีแก่คุณในขณะที่คุณลงทุน

หากคุณต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์ให้เช่าจากผู้ขายโปรดขอดูแบบฟอร์มภาษีตาราง E ของเขา เอกสารฉบับนั้นจะบอกอย่างตรงไปตรงมาว่าคุณสามารถคาดหวังกระแสเงินสดจากทรัพย์สินที่เป็นปัญหาได้ การคำนวณตัวเลขจะบอกคุณทั้งหมดที่คุณจำเป็นต้องรู้ว่าควรซื้อหรือไม่

พิจารณาสร้างพอร์ตโฟลิโอการเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่สามารถให้ผลกำไรที่สม่ำเสมอแก่คุณเพื่อการเกษียณอายุต่อไป ในขณะที่การซื้อบ้านเพื่อขายเพื่อทำกำไรยังคงเป็นไปได้ แต่ความเป็นจริงในโลกปัจจุบันมีน้อยกว่าในอดีต การสร้างรายได้ค่าเช่าโดยการซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่เหมาะสมกำลังได้รับความนิยมเทียบกับการพลิกบ้านเนื่องจากตลาดที่อยู่อาศัยในปัจจุบัน

เมื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัยตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณรู้จักย่านที่คุณกำลังซื้อย่านบางแห่งมีศักยภาพในการขายต่อที่ดีกว่าในขณะที่ คนอื่นจะดีกว่าสำหรับการเช่าระยะยาวหรือระยะสั้น คุณสามารถสร้างแผนธุรกิจที่ชาญฉลาดซึ่งช่วยให้คุณมีศักยภาพสูงสุดสำหรับผลกำไรในอนาคต

รับเงินคืนจากทรัพย์สินของคุณจากนั้นก็มีบางส่วน หากการลงทุนของคุณจ่ายคืนเฉพาะการลงทุนคุณก็เสียเวลาไปกับทรัพย์สิน การปรับปรุงจะต้องเกิดขึ้นและราคาของคุณควรสูงกว่าต้นทุนของคุณมากเพื่อรับประกันผลตอบแทน

ค้นหาตลาดสำหรับการยึดสังหาริมทรัพย์เนื่องจากสิ่งเหล่านี้สามารถทำให้คุณมีรายได้มากที่สุดระหว่างการลงทุน คุณสมบัติเหล่านี้จะแสดงอยู่ด้านล่างมูลค่าตลาดของบ้านเนื่องจากคุณจะได้รับข้อเสนอที่ดีเยี่ยมเพื่อทำกำไรด้วย จะมีสงครามประมูล แต่ถ้าคุณชนะคุณอาจนั่งอยู่ในเหมืองทองคำ

ค้นหานายหน้าที่คุณไว้ใจได้ นายหน้าสามารถเป็นพันธมิตรที่แท้จริงได้เมื่อคุณค้นหาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน เขาสามารถช่วยคุณในการเจรจาข้อตกลงที่ยอดเยี่ยมและทำให้กระบวนการซื้อทั้งหมดง่ายขึ้น ใช้เวลาในการสัมภาษณ์นายหน้าหลายคนและตัดสินใจเลือกสุดท้ายของคุณเป็นส่วนสำคัญในทีมของคุณ

คุณจะไม่พบกับความสำเร็จทางการเงินในชั่วข้ามคืน ดังนั้นจึงเป็นเรื่องสำคัญที่จะต้องแบ่งเป้าหมายของคุณออกเป็นวัตถุประสงค์ระยะสั้นที่เล็กลง ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีรายการสิ่งที่ต้องทำในแต่ละวัน ก่อนที่คุณจะรู้คุณจะสามารถบรรลุเป้าหมายที่ใหญ่กว่าของคุณได้

คนทั่วไปสามารถเปลี่ยนเป็นคนรวยได้โดยการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ แต่ถ้าไม่มีพื้นฐานทักษะและข้อมูลที่เหมาะสมก็อาจเป็นการต่อสู้ที่ยากลำบาก เราหวังว่าเนื้อหาที่กล่าวถึงข้างต้นจะเป็นพื้นฐานที่มั่นคงสำหรับการเริ่มต้นอาชีพที่คุ้มค่าในโลกของการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์


Like it? Share with your friends!

0

Comments

comments

0 Comments

Your email address will not be published. Required fields are marked *