จากนักลงทุนเต็มเวลาไปจนถึงผู้ที่ตะลุยโครงการสองสามโครงการด้านข้างการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นสิ่งที่สามารถสร้างรายได้ที่สำคัญให้กับผู้ที่มุ่งมั่นในกระบวนการนี้ แต่เพื่อให้ประสบความสำเร็จจำเป็นต้องมีการศึกษาและความเข้าใจเล็กน้อย บทความนี้มีขึ้นเพื่อให้ทั้งสองอย่าง
ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณได้สร้างแผนเกมสำหรับสิ่งที่คุณต้องการจะบรรลุ พิจารณาว่ากระบวนการนี้ต้องใช้เวลาเท่าใดและจะคุ้มค่ากับเวลาของคุณหรือไม่ เมื่อคุณพัฒนาแผนแล้วให้พบกับฝ่ายที่จำเป็นเพื่อหารือเกี่ยวกับข้อตกลงที่คุณต้องการบรรลุ
เป็นไปได้ที่จะได้รับสัญญาที่ตั้งขึ้นโดยไม่เสียค่าใช้จ่าย อย่างไรก็ตามควรระมัดระวังในการทำเช่นนี้ สัญญาเสรีเหล่านั้นไม่สามารถระงับได้ในศาล หาทนายความที่ดีและจ่ายเงินสักหน่อยเพื่อให้สัญญาทำในแบบที่ถูกต้องสำหรับคุณ คุณจะไม่เสียใจ
ตรงเวลาเสมอเมื่อคุณตั้งค่าการประชุมกับลูกค้าที่มีศักยภาพ สิ่งนี้จะบ่งบอกว่าคุณหมายถึงธุรกิจและจะไม่แสดงความไม่เคารพต่อผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าของคุณ การมาประชุมช้าแสดงให้เห็นว่าคุณไม่มีการรวบรวมกันและไม่สนใจลูกค้าของคุณซึ่งจะทำให้คุณเสียลูกค้าไป
การนั่งฟังระหว่างการเจรจาจะเป็นประโยชน์อย่างยิ่ง หากคุณพูดส่วนใหญ่คุณอาจแค่พูดออกมาจากข้อตกลงที่ดี เมื่อฟังคุณสามารถหาเบาะแสเพื่อช่วยให้คุณประสบความสำเร็จในการได้รับราคาที่คุณต้องการ
ดูว่ามีร้านค้าและโรงเรียนทั้งหมดที่คุณต้องการรอบ ๆ อสังหาริมทรัพย์ที่คุณกำลังคิดจะซื้อหรือไม่ ครอบครัว. คุณไม่ต้องการย้ายไปอยู่ในพื้นที่ที่คุณไม่ได้อยู่ใกล้ทุกที่ที่คุณต้องไป คุณต้องเสียค่าใช้จ่ายในการเดินทางเป็นจำนวนมากดังนั้นโปรดจำไว้ว่าเมื่อคุณย้ายไปที่ใดก็ตาม
ตรวจสอบพื้นที่ใกล้เคียงทั้งหมดที่มีทรัพย์สินอยู่เสมอก่อนที่คุณจะซื้ออะไรที่นั่น ย่านที่ดีจะคงคุณค่า คนไม่ดีจะไม่ สถานที่ตั้งเป็นสิ่งสำคัญเสมอเมื่อประเมินมูลค่าทรัพย์สิน
หลายคนที่สนใจในการซื้อและขายอสังหาริมทรัพย์เข้าร่วมชมรมอสังหาริมทรัพย์และคุณก็ควรทำเช่นกัน! ในสถานที่นี้คุณจะได้พบกับผู้คนจำนวนมากที่มีความสนใจในอสังหาริมทรัพย์ที่คุณนำเสนอและ / หรือผู้ที่มีอสังหาริมทรัพย์ที่คุณอาจต้องการจริงๆ นี่เป็นสถานที่ที่ดีเยี่ยมในการสร้างเครือข่ายแบ่งปันนามบัตรและใบปลิวของคุณและโปรโมตธุรกิจของคุณ
หาลูกค้าใหม่โดยติดต่อ บริษัท ชื่อดัง ขอรายชื่อผู้ซื้อในพื้นที่ของคุณที่ซื้อบ้านที่คล้ายกับประเภทที่คุณต้องการ ด้วยวิธีนี้คุณสามารถแจ้งให้พวกเขาทราบถึงความสนใจในการลงทุนก่อนที่พวกเขาจะคิดขายต่อ การรู้จักล่วงหน้าจะทำให้คุณได้เปรียบ
อย่ากลายเป็นนักสะสมอสังหาริมทรัพย์! แม้แต่มือใหม่เหล่านั้นก็มักจะคิดว่ายิ่งพวกเขาเป็นเจ้าของมากเท่าไหร่ก็ยิ่งดีเท่านั้น จำเป็นอย่างยิ่งที่จะต้องตรวจสอบทรัพย์สินแต่ละรายการก่อนซื้อ คุณต้องการให้แน่ใจว่าคุณปกป้องความสมบูรณ์ของการลงทุนของคุณ
รู้ว่าคุณควรมองหาอะไรในอสังหาริมทรัพย์โดยพิจารณาจากแนวโน้มปัจจุบันในตลาด ตัวอย่างเช่นหากคุณกำลังจะปล่อยเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่คุณซื้อก็ควรมียูนิตสำหรับคนโสดซึ่งเป็นแนวโน้มในปัจจุบัน อีกตัวอย่างหนึ่งคือเพื่อให้แน่ใจว่าบ้านที่คุณซื้อมีห้องนอนตั้งแต่สามห้องขึ้นไปเพราะคุณจะขายหรือเช่าให้กับครอบครัวได้ง่ายขึ้น
อย่าละเลยสิทธิประโยชน์ทางภาษีของการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ตั้งค่าการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ของคุณในนิติบุคคล LLC หรือ S-corp ที่เหมาะสม ดำเนินการตั้งแต่เนิ่นๆในการมีส่วนร่วมในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ คุณทำสิ่งนี้ตั้งแต่เนิ่นๆเพื่อเพิ่มผลประโยชน์ระยะยาวของคุณและเนื่องจากยิ่งคุณรอนานเท่าไหร่ก็ยิ่งซับซ้อนมากขึ้นเท่านั้น
มีกลยุทธ์ทางออกเพิ่มเติมหรือสองอย่าง เมื่อถึงเวลาขายคุณอาจพบว่าต้องใช้เวลานานกว่าที่คุณต้องการ ด้วยการมีแผนสำรองหรือสองแผนคุณสามารถรักษาความปลอดภัยทางการเงินเพื่อให้คุณสามารถก้าวไปข้างหน้าในอาชีพอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนของคุณ
ติดตามเวลาของคุณและทราบว่าผลกำไรรายชั่วโมงของคุณคืออะไรจากการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อที่คุณจะได้รู้ว่า เพื่อมอบสิทธิ์ นักลงทุนระดับเศรษฐีบางคนรู้ว่าพวกเขาทำเงินได้ 500 เหรียญต่อชั่วโมง ดังนั้นหากพวกเขาต้องการงานทำสัญญาที่มีค่าใช้จ่ายน้อยกว่า $ 500 ต่อชั่วโมงพวกเขาก็จ้างมันออกไปและจดจ่ออยู่กับสิ่งที่ทำได้เท่านั้น
โลกของการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เป็นโลกที่ใคร ๆ ก็มีอำนาจ เพื่อประสบความสําเร็จ. กุญแจสำคัญคือการใช้คำแนะนำที่ดีในขณะเดียวกันก็หวังว่าจะมีโชคเล็กน้อยไปพร้อมกัน ข้อมูลในส่วนนี้ควรเป็นจุดเริ่มต้นที่ยอดเยี่ยมสำหรับนักลงทุนที่กำลังเติบโต