มีผู้คนจำนวนมากที่ต้องการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อให้พวกเขามีรายได้เพิ่มขึ้นจากเงินของพวกเขา แต่จงหาข้อมูลและรู้ว่าคุณกำลังทำอะไรอยู่และอย่าซื้อสิ่งแรกที่ดึงดูดสายตาของคุณอย่างหุนหันพลันแล่น เคล็ดลับเหล่านี้จะช่วยให้คุณสร้างรายได้จากการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์
คิดระยะยาวเมื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ในขณะที่นักลงทุนบางรายพยายามหารายได้อย่างรวดเร็วโดยการซื้อราคาถูกและพลิกกลับภายในไม่กี่สัปดาห์หรือหลายเดือนทางออกที่ดีกว่าของคุณคือมุมมองที่ยาวขึ้น มองหาอสังหาริมทรัพย์ที่ปลอดภัยที่คุณสามารถจอดรถจำนวนมากและรับผลตอบแทนจากการลงทุนผ่านรายได้ต่อเดือนเช่นค่าเช่า
หากคุณเป็นเจ้าของบ้านอยู่แล้วหรือมีประสบการณ์ในฐานะหนึ่งให้พิจารณาเริ่มต้นความพยายามในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ด้วยอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัย เวทีนี้เป็นสิ่งที่คุณรู้อยู่แล้วและคุณสามารถเริ่มนิสัยการลงทุนที่ดีได้ เมื่อคุณทำเงินได้อย่างปลอดภัยแล้วคุณสามารถก้าวไปสู่โลกแห่งการลงทุนอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ที่แตกต่างไปจากเดิมเล็กน้อย
พิจารณาสร้างพอร์ตโฟลิโอการเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่สามารถให้ผลกำไรที่สม่ำเสมอแก่คุณเพื่อการเกษียณอายุ ในขณะที่การซื้อบ้านเพื่อขายเพื่อทำกำไรยังคงเป็นไปได้ แต่ความเป็นจริงในโลกปัจจุบันมีน้อยกว่าในอดีต การสร้างรายได้ค่าเช่าโดยการซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่เหมาะสมกำลังมาแรงเทียบกับบ้านที่พลิกเนื่องจากตลาดที่อยู่อาศัยในปัจจุบัน
เมื่อคุณเริ่มต้นจงอดทน อาจใช้เวลาสักครู่ก่อนที่คุณจะทำคะแนนข้อตกลงแรกของคุณ บางทีข้อกำหนดอาจไม่ถูกต้องหรือคุณไม่พบอสังหาริมทรัพย์ที่ยอดเยี่ยมอย่างแท้จริง อย่ากังวลและใส่เงินของคุณลงในสิ่งที่คุณไม่ต้องการ มันเป็นการย้ายที่ไม่ดีสำหรับเงินของคุณ อดทนและเฝ้าดูการลงทุนที่เหมาะสม
คุณอาจได้รับ บริษัท จัดการอสังหาริมทรัพย์เพื่อจัดการกับผู้เช่า เนื่องจากผู้เช่าเหล่านี้เป็นสิ่งที่จ่ายค่าจำนองของคุณเป็นหลักสิ่งสำคัญคือคนเหล่านี้มีสถานะเครดิตที่ดี หากไม่เป็นเช่นนั้นคุณจะต้องสูญเสียเงินลงทุนไป
อย่าทำการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ใด ๆ หากคุณไม่มีเงินสดสำรอง เมื่อจำเป็นต้องซ่อมแซมเล็กน้อยหรือมีค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าเงินที่คุณถือสำรองไว้จะเป็นประโยชน์มาก อีกเหตุผลที่ดีในการมีเงินเพิ่มคือในกรณีที่คุณไม่สามารถหาผู้เช่าที่เหมาะสมได้โดยเร็วที่สุด แม้ว่าคุณจะไม่ได้ครอบครองอสังหาริมทรัพย์ แต่ก็ยังมีค่าใช้จ่ายอยู่
ก่อนที่จะค้นหาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนให้กำหนดประเภทของอสังหาริมทรัพย์ที่คุณต้องการ คุณสามารถเป็นผู้ค้าส่งผู้ค้าส่งหรือผู้บำบัดอสังหาริมทรัพย์ การทำความเข้าใจกับความต้องการของคุณทำให้กระบวนการทั้งหมดง่ายขึ้น
การจัดการอสังหาริมทรัพย์ใด ๆ จะต้องใช้เวลาและเงินของคุณ เงินเป็นส่วนใหญ่ของสมการ แต่ต้องคำนวณเวลาที่จำเป็นในการจัดการทรัพย์สินด้วยเช่นกัน จะต้องใช้เวลาและความพยายามในส่วนของคุณเพื่อช่วยปกป้องการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ของคุณ
สร้างระบบการทำบัญชีเดี๋ยวนี้ รู้ว่าคุณวางแผนจะทำบัญชีอย่างไรก่อนที่จะเริ่ม ยิ่งคุณมีนิสัยในการวางตัวเลขในตำแหน่งที่ถูกต้องได้เร็วเท่าไหร่คุณก็จะยิ่งดีขึ้นเท่านั้น อาจเป็นเรื่องยุ่งยากในภายหลังในการจัดสมดุลหนังสือของคุณหากคุณอาศัยระบบที่ไม่เป็นทางการ
อย่าเข้าไปในสิ่งนี้ คุณต้องการคนอื่นที่สามารถให้คำแนะนำคุณหรือให้ความเชี่ยวชาญเพื่อช่วยคุณพิจารณาทุกแง่มุมของการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ พัฒนาความสัมพันธ์กับพวกเขาและเรียนรู้จากความเชี่ยวชาญของพวกเขา การเป็นหุ้นส่วนเช่นนี้จะทำให้คุณมีโอกาสทำกำไรได้มากที่สุด
ตั้งเป้าหมายชีวิต คุณต้องการอะไรในช่วงเวลาที่คุณอยู่บนโลกใบนี้? เมื่อคุณรู้ว่าคุณกำลังพยายามทำอะไรอยู่คุณจะจริงจังกับกลยุทธ์การลงทุนของคุณมากขึ้น อย่างไรก็ตามตรวจสอบให้แน่ใจว่าเป้าหมายของคุณไม่ใช่แค่ “ทำเงินให้ได้มาก ๆ ” ควรเป็นเรื่องส่วนตัวและเฉพาะเจาะจงมากกว่านั้น
อย่าลืมกระจายพอร์ตการลงทุนของคุณ คุณไม่ควรนำเงินทั้งหมดไปลงทุนในประเภทเดียว ถ้าประเภทนั้นเปรี้ยวคุณจะสูญเสียทุกอย่าง เมื่อคุณกระจายความเสี่ยงคุณจะกระจายความเสี่ยงไปในสิ่งต่างๆ ด้วยวิธีนี้คุณจะสามารถปกป้องการลงทุนของคุณได้ดีขึ้น
ตรวจสอบให้แน่ใจว่าเงินที่คุณลงทุนนั้นทำไปแล้วโดยมีเป้าหมายที่เฉพาะเจาะจง หากคุณต้องการรักษาเงินทุนและเอาชนะอัตราเงินเฟ้อเพียงเล็กน้อยให้ยึดติดกับตลาดเงินและพันธบัตร หากคุณกำลังออมเพื่อการเกษียณล่วงหน้าให้มองหาหุ้นเติบโต หากคุณต้องการกระแสรายได้ให้มองหาหุ้นปันผลและรายได้จากอสังหาริมทรัพย์
ด้วยเงินที่เหมาะสมและทักษะที่เหมาะสมคุณสามารถสร้างชีวิตที่ดีได้โดยพลิกอสังหาริมทรัพย์ ตอนนี้คุณมีข้อมูลที่จำเป็น อย่าลืมอ่านให้ดีเพื่อความสำเร็จ