ผู้คนทั่วโลกพยายามใช้ประโยชน์จากการลงทุนต่างๆมากมายเพื่อให้แน่ใจว่าครอบครัวของพวกเขาจะได้รับการดูแลในอนาคต นี่คือเหตุผลว่าทำไมจึงควรรู้ให้มากเกี่ยวกับการลงทุน เพียงแค่อ่านทั้งหมดที่ทำได้คุณก็สามารถเริ่มลงทุนอย่างชาญฉลาดได้ ในบทความนี้เราจะแบ่งปันเคล็ดลับดีๆเพื่อช่วยให้คุณได้รับทักษะการลงทุนที่คุณต้องการ
เมื่อตัดสินใจลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ให้สร้างสิ่งที่คล้ายกับ LLC ด้วยวิธีนี้คุณจะได้รับความคุ้มครอง นอกจากนี้ยังช่วยคุณในเรื่องภาษีบางอย่าง
หากคุณกำลังมองหาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนที่ดีโปรดประเมินศักยภาพของมูลค่าที่เพิ่มขึ้น พื้นที่ใกล้กับย่านธุรกิจมีแนวโน้มที่จะคุ้มค่ากว่าในอนาคต พยายามคิดถึงราคาในระยะยาวและประเมินว่าราคาจะเพิ่มขึ้นเท่าใดซึ่งจะช่วยเพิ่มโอกาสในการลงทุนของคุณ
ก่อนซื้ออสังหาริมทรัพย์ให้ศึกษาพื้นที่ใกล้เคียง ย่านที่ดีมักจะมีมูลค่าและย่านที่ตกต่ำมักไม่ให้ผลตอบแทนที่ดี สถานที่ตั้งยังคงเป็นปัจจัยหลักในการหามูลค่าทรัพย์สินมากกว่าทรัพย์สินที่แท้จริง
หาลูกค้าใหม่โดยติดต่อ บริษัท ชื่อ ขอรายชื่อผู้ซื้อในพื้นที่ของคุณที่ซื้อบ้านที่คล้ายกับประเภทที่คุณต้องการ ด้วยวิธีนี้คุณสามารถแจ้งให้พวกเขาทราบถึงความสนใจในการลงทุนก่อนที่พวกเขาจะคิดขายต่อ การทำความคุ้นเคยล่วงหน้าทำให้คุณได้เปรียบ
ก่อนที่คุณจะซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนในละแวกใกล้เคียงให้ตรวจสอบว่าเมืองนี้มีอะไรที่วางแผนไว้สำหรับพื้นที่รอบ ๆ ละแวกนี้หรือไม่ ตัวอย่างเช่นคุณไม่ต้องการซื้อในพื้นที่หากเมืองเสนอให้เปลี่ยนพื้นที่เป็นการฝังกลบ หากมีการปรับปรุงในเชิงบวกในขอบฟ้านี่อาจเป็นการลงทุนที่ดี
ดูตัวเลือกของคุณที่มีคุณสมบัติทางธุรกิจและที่อยู่อาศัย การลงทุนทางธุรกิจสามารถสร้างโอกาสในการสร้างรายได้ระยะยาวผ่านค่าเช่า มีอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์หลายประเภทที่คุณสามารถเลือกได้
อย่ายอมแพ้! การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ไม่ใช่เรื่องง่ายที่จะกระโดดลงไป มีหลายสิ่งที่ต้องเรียนรู้และคุณควรคาดหวังว่าจะได้รับการกระแทกและรอยฟกช้ำเล็กน้อยระหว่างทาง แต่ด้วยความอดทนและทักษะที่เพิ่มขึ้นจากการเล่นเกมคุณจะเก่งขึ้นเรื่อย ๆ
อย่าลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่คุณไม่ชอบ ซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่คุณชอบเท่านั้นและจะสนุกกับการเป็นเจ้าของ แน่นอนว่าควรเป็นการลงทุนที่ดีบนกระดาษและในความเป็นจริง อย่างไรก็ตามคุณไม่ควรซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่คุณไม่ชอบเพียงเพราะตัวเลขนั้นดี คุณมั่นใจว่าจะมีประสบการณ์ที่ไม่ดีและไม่มีความสุขกับมัน
ระวังข้อตกลงใด ๆ ที่จะใช้เวลาของคุณอย่างมาก สิ่งที่ใช้เวลามากเกินไปช่วยลดความยิ่งใหญ่ของข้อตกลง แต่คุณอาจต้องหันมาสนใจกับข้อเท็จจริงที่ว่าคุณมีเงินไม่เพียงพอกับการลงทุนอื่น ๆ ของคุณ
พยายามจ่ายเงินดาวน์จำนวนมาก การชำระเงินดาวน์ที่ดีสามารถทำให้การเจรจากับผู้ขายดีขึ้นมาก นอกจากนี้ยังช่วยในการอนุมัติการจำนอง ความจริงก็คือถ้าคุณสามารถชำระด้วยเงินสดคุณสามารถข้ามการจำนองไปได้เลย
ควรเข้าหาการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์โดยมีเป้าหมายเสมอ รูปลักษณ์ของบ้านมีความสำคัญอย่างไร แต่ปัจจัยอื่น ๆ เช่นพื้นที่ใกล้เคียงระดับเสียงความใกล้ชิดกับสิ่งอำนวยความสะดวกอัตราการเกิดอาชญากรรม ฯลฯ บ้านอาจเป็นบ้านที่สวยที่สุดในตึก แต่ถ้าอยู่ใกล้กับรางรถไฟจริงๆ เสียงรบกวนจะทำให้เป็นจุดที่ไม่ต้องการ
จ้างผู้ตรวจสอบทรัพย์สินของคุณเองก่อนที่คุณจะปิดข้อตกลง ผู้ตรวจสอบที่มีประสบการณ์จะสามารถเปิดเผยปัญหาโครงสร้างใด ๆ ที่ตรวจไม่พบบนพื้นผิว วิธีนี้จะช่วยให้คุณไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายไปกับการเดินทางเมื่อความเสียหายเหล่านี้กลายเป็นปัญหาใหญ่ ทรัพย์สินชิ้นหนึ่งที่มีปัญหาอยู่ควรได้รับการแก้ไขโดยผู้ขายก่อนที่ดีลจะปิดลง
อย่ามองข้ามคำสัญญาของใครที่จะทำให้คุณรวยในชั่วข้ามคืนหากคุณลงทุนในแผนการของเขา โดยปกติคนประเภทนี้ต้องการเงินของคุณล่วงหน้าในขณะที่สัญญาว่าจะได้รับผลตอบแทนที่ดี มีคนจำนวนมากเกินไปที่ถูกเผาโดยคำสัญญาเช่นนี้ หลีกเลี่ยงคำสัญญาเหล่านี้และยึดมั่นกับวิธีการลงทุนที่พยายามและเป็นจริง
รักษาความคาดหวังของคุณให้เป็นจริง อย่านับการลงทุนที่ทำให้คุณร่ำรวย นั่นเป็นผลลัพธ์ที่ไม่น่าเกิดขึ้นมาก รักษาความคาดหวังของคุณให้สมเหตุสมผล คุณยังสามารถทำเงินได้จำนวนมากจากการลงทุนแม้ว่าจะไม่น่าจะเป็นโชคลาภก็ตาม แสดงความยินดีกับตัวเองสำหรับความสำเร็จเล็ก ๆ น้อย ๆ แทนที่จะปล่อยให้พวกเขากีดกันคุณ
หลักสำคัญข้างต้นเป็นจุดเริ่มต้นที่ดีเมื่อคุณเพิ่งเริ่มเรียนรู้เกี่ยวกับการลงทุนอย่างชาญฉลาดเพื่อช่วยให้อนาคตของคุณมั่นคง การลงทุนที่ดีในตอนนี้สามารถช่วยคุณได้ในภายหลังโดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อคุณตัดสินใจที่จะเกษียณอายุ เป็นความปรารถนาของคุณที่จะประสบความสำเร็จซึ่งนำคุณมาสู่บทความนี้และแรงผลักดันเดียวกันนี้จะนำคุณไปสู่การปฏิบัติตามคำแนะนำที่ให้ไว้ที่นี่