เรียนรู้ทุกสิ่งที่คุณต้องการรู้เกี่ยวกับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์


0
เรียนรู้ทุกสิ่งที่คุณต้องการรู้เกี่ยวกับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ thumbnail

เมื่อคุณเรียนรู้วิธีการเริ่มต้นคุณสามารถสร้างรายได้ในอสังหาริมทรัพย์ได้ไม่น้อยตราบเท่าที่คุณสามารถหลีกเลี่ยงอันตรายต่างๆในตลาดได้ สิ่งที่คุณต้องการคือเคล็ดลับการลงทุนที่ดี อ่านต่อเพื่อทำความเข้าใจวิธีชนะในเกมการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์

อย่าเหนื่อยหน่ายเมื่อคุณเข้าสู่การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ หากคุณประสบความสำเร็จในช่วงแรกอย่าหมกมุ่นอยู่กับอสังหาริมทรัพย์ หากคุณใช้เวลาทั้งหมดไปกับธุรกิจนี้คุณจะทำให้เพื่อนและครอบครัวของคุณแปลกแยกและเหนื่อยหน่ายซึ่งอาจทำให้ต้องเสียเงินเป็นจำนวนมาก

ในการตัดสินใจซื้ออสังหาริมทรัพย์หรือไม่ให้พิจารณาว่าจะน่าสนใจหรือไม่ ให้กับผู้เช่าในอนาคต ไม่มีทรัพย์สินใดจะคุ้มค่ากับเงินของคุณหากคุณไม่สามารถขายหรือให้เช่าได้ดังนั้นควรพิจารณามุมมองของผู้ซื้อ ขายได้เร็วแค่ไหน? ผลกำไรของคุณจะสูงแค่ไหน? สิ่งเหล่านี้เป็นสิ่งที่ต้องพิจารณาจากมุมมองของผู้ซื้อก่อนตัดสินใจซื้อ

อย่าซื้ออสังหาริมทรัพย์เพราะคุณต้องการเพิ่มจำนวนเงินที่คุณเป็นเจ้าของ หลายคนเพิ่งเริ่มลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ แต่เป็นความผิดพลาดของผู้เริ่มต้น การเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์มากขึ้นไม่ใช่สิ่งที่จะทำเงินให้คุณ ทำการวิจัยมากมายเกี่ยวกับตลาดและจำไว้เสมอว่าคุณภาพมักจะมีมากกว่าปริมาณ สิ่งนี้จะช่วยปกป้องความสมบูรณ์ของการลงทุนของคุณ

ประกันทรัพย์สินทั้งหมดของคุณแม้ว่าจะว่างอยู่ในขณะนี้ก็ตาม แม้ว่าการประกันภัยจะมีราคาแพง แต่ก็จะคุ้มครองการลงทุนของคุณในท้ายที่สุด หากมีสิ่งผิดปกติเกิดขึ้นบนที่ดินหรือในอาคารที่คุณเป็นเจ้าของคุณจะได้รับความคุ้มครอง นอกจากนี้ให้มีการตรวจสอบความปลอดภัยทั่วไปเป็นครั้งคราวเช่นกันเพื่อให้ปลอดภัย

เริ่มต้นด้วยคุณสมบัติเดียว แม้ว่าการซื้ออสังหาริมทรัพย์จำนวนมากในคราวเดียวอาจเป็นความผิดพลาดครั้งใหญ่หากคุณยังใหม่ในการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ เริ่มต้นด้วยหนึ่งและเรียนรู้ในขณะที่คุณดำเนินการไป สิ่งนี้จะช่วยคุณได้เมื่อทุกอย่างถูกพูดและทำ

ชื่อเสียงเป็นสิ่งสำคัญในโลกการลงทุน ดังนั้นควรพูดความจริงเสมอและพยายามอย่าสร้างศัตรู ที่สำคัญที่สุดคือทำตามสิ่งที่คุณพูดว่าคุณกำลังจะทำ หากคุณไม่แน่ใจว่าสามารถทำบางสิ่งได้หรือไม่อย่าทำการอ้างสิทธิ์ตั้งแต่แรก ชื่อเสียงของคุณอาจได้รับผลกระทบและส่งผลกระทบต่อธุรกิจของคุณ

รับเงินทุนของคุณในการตรวจสอบก่อนที่จะสอดแนมบ้าน คุณกำลังเสียเวลาหากคุณไม่รู้ว่าการเงินจะมาจากไหน ในความเป็นจริงความล่าช้าหลังจากที่คุณได้พบบ้านที่สมบูรณ์แบบอาจเป็นข้อแตกต่างระหว่างการได้บ้านกับไม่ได้! อสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุดมักจะมีกลุ่มนักลงทุนที่สนใจ

สัญญาเช่าของคุณควรมีข้อกำหนดของเงินประกัน สิ่งนี้จะปกป้องผลประโยชน์ของคุณหากผู้เช่าของคุณทิ้งทรัพย์สินของคุณในสภาพที่ไม่อยู่อาศัยเมื่อเขาย้ายออก สัญญาให้สิทธิ์คุณในการเก็บเงินประกันเพื่อจ้างบริการทำความสะอาดหรือบริการซ่อมแซมเพื่อแก้ไขปัญหา

สิ่งสำคัญคือต้องไม่จ่ายเงินมากเกินไปสำหรับอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนที่คุณซื้อ วิธีที่ดีที่สุดวิธีหนึ่งในการหลีกเลี่ยงปัญหานี้คือการดูอสังหาริมทรัพย์ที่เทียบเคียงได้อื่น ๆ ในพื้นที่และดูว่าพวกเขาขายไปเพื่ออะไร การไม่จ่ายเงินเกินมูลค่าตลาดสำหรับอสังหาริมทรัพย์จะช่วยให้การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ของคุณทำกำไรได้ยาวนาน

ดูว่าตลาดกำลังเคลื่อนไหวอย่างไร การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ไม่ได้เป็นเพียงแค่ตัวเลขที่นำเสนอให้คุณเท่านั้น นอกจากนี้ยังเกี่ยวกับว่าตลาดในประเทศและตลาดชุมชนของคุณมีแนวโน้มอย่างไร หากคุณเห็นว่ามีโอกาสลดลงในเร็ว ๆ นี้คุณอาจต้องรอเพื่อยื่นข้อเสนอ อาจหมายถึงหลายหมื่นดอลลาร์จากราคารวมที่คุณจ่าย

ก่อนที่จะหาอสังหาริมทรัพย์ที่จะซื้อโปรดตัดสินใจเลือกประเภทที่คุณต้องการซื้อ พิจารณารูปแบบการลงทุนของคุณเช่นการซื้อและการถือครองการแก้ไขคุณสมบัติที่ทรุดโทรมหรือการพลิกทรัพย์สิน การตระหนักถึงประเภทของอสังหาริมทรัพย์ที่คุณต้องการจะทำให้ขั้นตอนการซื้อราบรื่นขึ้น

คุณไม่สามารถคาดเดาได้อย่างถูกต้องว่าบ้านจะขายได้เร็วเพียงใด อย่ามั่นใจมากเกินไปเมื่อซื้อบ้าน คุณวางแผนที่จะจ่ายเงินสดหรือติดตามทางเลือกทางการเงินหรือไม่? อัตราดอกเบี้ยที่คุณจะจ่ายมีการกำหนดไว้ชัดเจนหรือไม่? คุณวางแผนที่จะเช่าก่อนขายหรือไม่

ตรวจสอบให้แน่ใจว่าเงินที่คุณวางไว้มีขนาดที่ดีพอ มักจะง่ายกว่าในการเจรจากับผู้ขายหากคุณนำเงินสดจำนวนมากมาที่โต๊ะปิด นอกจากนี้ยังจะทำให้การจำนองง่ายขึ้น คุณสามารถข้ามการจำนองได้หากคุณสามารถชำระเป็นเงินสดเต็มจำนวนได้

ตอนนี้คุณมีข้อมูลในบทความนี้แล้วการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ควรจะง่ายกว่ามาก คุณสามารถประสบความสำเร็จได้โดยใช้เคล็ดลับที่อยู่ด้านบน เรียนรู้อย่างต่อเนื่องเพื่อให้แน่ใจว่าคุณติดตามแนวโน้มการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ล่าสุด


Like it? Share with your friends!

0

Comments

comments

0 Comments

Your email address will not be published. Required fields are marked *