เมื่อการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นสิ่งที่คุณต้องการเข้ามาคุณควรอ่านคำแนะนำก่อนเสมอ หากคุณสนใจสิ่งนี้คุณยินดีที่จะรู้ว่าคุณมาถูกที่แล้ว อ่านเคล็ดลับเหล่านี้แล้วคุณจะมีเวลาที่ง่ายขึ้นเมื่อพูดถึงการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์
ดูว่ามีร้านค้าและโรงเรียนทั้งหมดที่คุณต้องการรอบ ๆ อสังหาริมทรัพย์ที่คุณคิดจะหาหรือไม่ ครอบครัวของคุณ. คุณไม่ต้องการย้ายไปยังพื้นที่ที่คุณไม่ได้อยู่ใกล้ที่ใดก็ตามที่คุณต้องไป คุณต้องเสียค่าใช้จ่ายในการเดินทางเป็นจำนวนมากดังนั้นโปรดจำไว้ว่าเมื่อคุณย้ายไปที่ใดก็ได้
หากคุณต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์ให้เช่าจากผู้ขายโปรดขอดูแบบฟอร์มภาษีตาราง E ของเขา เอกสารฉบับนั้นจะบอกอย่างตรงไปตรงมาว่าคุณสามารถคาดหวังกระแสเงินสดจากทรัพย์สินที่เป็นปัญหาได้อย่างไร ตัวเลขจะบอกคุณทุกอย่างที่คุณต้องรู้ว่าจะซื้อหรือไม่
อย่าคิดว่าคุณต้องจ่ายราคาปลีกสำหรับทรัพย์สินชิ้นหนึ่งเสมอไป หลายครั้งที่เจ้าของจะให้ราคาสูงกว่าที่ควรจะเป็นเพราะพวกเขาคาดหวังให้ผู้คนพยายามและต่อรอง อย่ากลัวที่จะให้ข้อเสนอที่ต่ำกว่าแก่พวกเขาเพราะพวกเขาอาจจะให้เงินคุณออกไป
หากคุณต้องการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์มากกว่าหนึ่งแห่งเมื่อเวลาผ่านไปลองรับพวกเขาภายในสถานที่ทางภูมิศาสตร์เดียว การทำเช่นนี้จะช่วยให้คุณควบคุมต้นทุนก๊าซและประหยัดเวลาได้มากเมื่อต้องไปเยี่ยมชมคุณสมบัติ นอกจากนี้ยังจะช่วยให้คุณเป็นผู้เชี่ยวชาญในตลาดอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่นั้น ๆ
ในขณะที่คุณขยายธุรกิจการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์อย่าลืมขยายเครือข่ายการติดต่อด้วย ผู้คนมักมีความสำคัญพอ ๆ กับอสังหาริมทรัพย์เพราะพวกเขาสามารถให้ข้อเสนอพิเศษด้านการลงทุนแก่คุณได้ก่อนที่จะเผยแพร่สู่สาธารณะ เครือข่ายที่กว้างขวางยังสามารถให้โอกาสในการขายที่คุณไม่เคยรู้มาก่อน
อย่าซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ไกลจากช่วงราคาในละแวกนั้นมากเกินไป โดยทั่วไปแล้วสิ่งนี้จะไม่ใช่การลงทุนที่ดี หากคุณซื้ออสังหาริมทรัพย์ราคาถูกเกินไปเงินที่ต้องใช้ในการฟื้นฟูอาจเป็นจำนวนมาก การเคลื่อนไหวที่ชาญฉลาดคือการค้นหาอสังหาริมทรัพย์ราคากลางที่ไม่หรูหราหรือทรุดโทรม
อย่ากระโดดเข้าสู่การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ในขณะที่คุณยังเปียกอยู่หลังใบหู ทำความรู้จักกับผู้อื่นที่อยู่ในธุรกิจและเรียนรู้จากประสบการณ์ของพวกเขา เข้าร่วมชมรมอสังหาริมทรัพย์ อ่านหนังสือและเยี่ยมชมเว็บไซต์ที่ให้คำแนะนำและข้อมูลเกี่ยวกับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ อย่าลงทุนจนกว่าคุณจะรู้จริงๆว่าคุณกำลังทำอะไร
ใช้ประมาณการค่าใช้จ่ายและรายได้อย่างกว้าง ๆ ประมาณการไว้สูงเมื่อต้องซ่อมแซมค่าใช้จ่ายและการปรับปรุง ประมาณการต่ำเมื่อพูดถึงรายได้ เมื่อคุณทำเช่นนี้คุณจะหลีกเลี่ยงความผิดหวัง นอกจากนี้คุณจะมีแนวโน้มที่จะจัดการเงินของคุณได้ดีและจบลงด้วยเงินในกระเป๋าของคุณมากขึ้น
หากพื้นที่ที่คุณกำลังมองหาดูเหมือนจะมีตำแหน่งงานว่างจำนวนมากหรือเมืองดูเหมือนจะตกต่ำให้หลีกเลี่ยง มัน. ให้นำเงินของคุณไปลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่ตั้งอยู่ในเมืองที่มีความมั่นคงมีชื่อเสียงและกำลังเติบโต ด้วยวิธีนี้คุณสามารถมั่นใจได้ว่าการลงทุนของคุณจะมีมูลค่าเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง อสังหาริมทรัพย์ที่ตั้งอยู่ในพื้นที่ที่ตกต่ำจะทำให้คุณต้องเสียเงินและทำให้คุณปวดหัว
อย่าซื้ออสังหาริมทรัพย์เพิ่มเติมจนกว่าคุณจะเริ่มทำกำไรในครั้งแรก สถานการณ์นี้อาจลงเอยด้วยการที่คุณครอบครองอสังหาริมทรัพย์ราคาแพงมากมายที่ไม่ได้ทำเงินให้คุณ เริ่มต้นเล็ก ๆ ด้วยการซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่มีศักยภาพสูงและค่อยๆขยายพอร์ตการลงทุนของคุณเมื่อเวลาผ่านไป
การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ต้องอาศัยความทุ่มเทและความรู้ เกี่ยวข้องกับการรับความเสี่ยงมีทักษะในการเจรจาต่อรองและความมั่นคงทางการเงิน ไม่ต้องสงสัยเลยว่าโอกาสที่คุณจะได้รับผลตอบแทนเร็ว แต่ในระยะทางไกลถนนจะเต็มไปด้วยหินในหลาย ๆ ครั้ง
อย่าลืมค้นคว้าคุณสมบัติที่คุณซื้อ การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เป็นมากกว่าการซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่เหมาะกับรสนิยมของคุณ งานของคุณคือการเลือกสถานที่ให้บริการที่น่าสนใจสำหรับคนจำนวนหนึ่ง นอกจากนี้ทางเลือกของคุณไม่ควรต้องการการบำรุงรักษามากนัก ยึดติดกับคุณสมบัติที่มีเค้าโครงแบบดั้งเดิมมากกว่าซึ่งตรงข้ามกับสิ่งที่แปลก คุณต้องคิดให้ดีอีกครั้งเมื่อเลือกอสังหาริมทรัพย์ที่มีรายการบำรุงรักษาสูงเช่นสระว่ายน้ำ
ตอนนี้ไม่ควรเป็นเรื่องยากสำหรับคุณที่จะบอกว่าการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เป็นสิ่งที่คุณสามารถได้รับข้อมูลที่ถูกต้อง เพียงแค่ทำสิ่งนี้ทีละขั้นตอนและสิ่งต่างๆจะเข้ามาแทนที่คุณ ให้แน่ใจว่าคุณทำวิจัยทั้งหมดเท่าที่จะทำได้และขอให้โชคดี