การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นสิ่งที่คุณกำลังพิจารณาหรือไม่? นี่คือสิ่งที่คุณสังเกตเห็นว่าเพื่อนและครอบครัวของคุณประสบความสำเร็จหรือไม่? คุณสามารถประสบความสำเร็จได้ด้วยการลงทุนเงินในอสังหาริมทรัพย์ ความรู้เล็ก ๆ น้อย ๆ ไปได้ไกล ใช้แนวคิดที่นี่และคุณสามารถเริ่มต้นกับสิ่งนี้ได้
หากคุณซื้ออสังหาริมทรัพย์และต้องการซ่อมแซมโปรดระวังผู้รับเหมาที่ขอเงินล่วงหน้า คุณไม่ควรจ่ายเงินก่อนที่งานจะเสร็จและถ้าคุณทำคุณจะเสี่ยงต่อการถูกฉีก อย่างน้อยที่สุดอย่าจ่ายเงินเต็มจำนวนก่อนเวลา
การฟังมากกว่าการพูดคุยเป็นกุญแจสำคัญในการเจรจาต่อรอง คุณจะประหลาดใจกับความถี่ที่ผู้คนต่อรองกับตัวเองเพียงแค่ปล่อยให้พวกเขาพูดทั้งหมด โดยการฟังคุณมีแนวโน้มที่จะได้รับข้อตกลงที่ดีกว่า
ลองใช้ บริษัท ที่เชี่ยวชาญด้านการจัดการทรัพย์สิน แม้ว่าคุณจะต้องเสียผลกำไรไปบ้าง แต่ก็คุ้มค่ากับการลงทุน บริษัท ที่จัดการทรัพย์สินจะคัดกรองผู้เช่าที่มีศักยภาพและจัดการกับการซ่อมแซมที่มีค่าใช้จ่ายสูง วิธีนี้จะช่วยให้คุณมีเวลาค้นหาอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ ที่จะลงทุน
ลองร่วมมือกับผู้ให้กู้และประเภทการลงทุนอื่น ๆ ในขณะที่คุณพัฒนาพอร์ตอสังหาริมทรัพย์ของคุณ เมื่อคุณรู้จักพวกเขาและพวกเขาเข้าใจว่าคุณเป็นพันธมิตรที่เชื่อถือได้คุณอาจได้รับเงินทุนทั้งหมดที่คุณต้องการสำหรับความพยายามในอนาคต พิจารณาหาเปอร์เซ็นต์ของผลกำไรกับพวกเขาล่วงหน้าแล้วไปซื้ออสังหาริมทรัพย์
สำรวจตลาดบ่อยๆเพื่อที่คุณจะได้เห็นว่าเทรนด์เป็นจุดเริ่มต้นเมื่อใดเพื่อที่คุณจะได้มีโอกาสเช่นนั้นเมื่อมีโอกาสทำกำไร ที่ดีที่สุดคือ. เมื่อคุณเห็นว่ามีความต้องการอสังหาริมทรัพย์บางประเภทคุณจะรู้ว่าอสังหาริมทรัพย์ประเภทใดที่คุณมีโอกาสทำกำไรได้ดีที่สุด
ในฐานะนักลงทุนจงพิถีพิถันกับอสังหาริมทรัพย์ที่คุณจะลงทุนนี้ หมายความว่าก่อนที่คุณจะพิจารณายื่นข้อเสนอคุณต้องใช้เวลาในการตรวจสอบทรัพย์สินอย่างละเอียด เพื่อความปลอดภัยยิ่งขึ้นให้จ้างผู้ตรวจสอบมืออาชีพเพื่อดำเนินการตรวจสอบและตรวจสอบให้แน่ใจว่าทรัพย์สินมีโครงสร้างที่ดี
อย่าลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่คุณไม่ชอบ ซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่คุณชอบเท่านั้นและจะสนุกกับการเป็นเจ้าของ แน่นอนว่าควรเป็นการลงทุนที่ดีบนกระดาษและในความเป็นจริง อย่างไรก็ตามคุณไม่ควรซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่คุณไม่ชอบเพียงเพราะตัวเลขนั้นดี คุณจะต้องเจอกับประสบการณ์ที่เลวร้ายและไม่มีความสุขกับมันแน่นอน
จำไว้ว่าคุณควรลงทุนเฉพาะเงินที่คุณอาจสูญเสียไปโดยไม่ทำให้ครอบครัวต้องเจ็บปวด นั่นหมายความว่าการไปก่อหนี้เพื่อลงทุนหรือใช้ทุนจากบ้านปัจจุบันของครอบครัวคุณไม่ใช่ทางออกที่ถูกต้อง ค้นหาแหล่งรายได้อื่นเพื่อป้องกันตัวเองจากสถานการณ์ที่เลวร้ายที่สุด
สิ่งสำคัญคืออย่าจ่ายเงินมากเกินไปสำหรับอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนที่คุณซื้อ วิธีที่ดีที่สุดวิธีหนึ่งในการหลีกเลี่ยงปัญหานี้คือการดูอสังหาริมทรัพย์ที่เทียบได้อื่น ๆ ในพื้นที่และดูว่าพวกเขาขายไปเพื่ออะไร การไม่จ่ายเงินเกินมูลค่าตลาดสำหรับอสังหาริมทรัพย์จะช่วยให้การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ของคุณทำกำไรได้ยาวนาน
หากอสังหาริมทรัพย์ฟังดูดีเกินกว่าที่จะเป็นจริงก็อาจเป็นได้ ระมัดระวังข้อเสนอที่ดี อย่าลืมหาข้อมูลอย่างละเอียดถี่ถ้วนเสมอ อย่าเพิ่งกระโดดลงไปในสิ่งใด ๆ ปรึกษากับผู้เชี่ยวชาญบางคนและดูอสังหาริมทรัพย์ก่อนที่จะตกลง ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณจะไม่จ่ายเงินสำหรับข้อตกลงที่ดีของคุณในภายหลัง
คุณควรมองว่าอสังหาริมทรัพย์เป็นการลงทุนระยะยาว เมื่อคุณขายมีค่าใช้จ่ายในการขายที่คุณต้องรับผิดชอบเช่นค่านายหน้าให้กับนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ของคุณ หากอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนของคุณไม่ได้มีมูลค่าเพิ่มขึ้นมากนักเพราะคุณไม่ได้ยึดมันไว้นานพอคุณอาจจะขาดทุนสุทธิหลังจากที่คุณคิดค่าคอมมิชชั่น
รู้ว่าคุณต้องการทำอะไรก่อนที่จะเริ่ม กำหนดสิ่งที่คุณวางแผนจะทำกับทรัพย์สินแต่ละรายการที่คุณวางแผนจะซื้อ ตัดสินใจพลิกซื้อและถือทำกายภาพบำบัดหรือขายส่ง เมื่อคุณมีความคิดเกี่ยวกับแผนการของคุณสำหรับอสังหาริมทรัพย์แล้วการลงทุนจะง่ายขึ้น
จ้างผู้ตรวจสอบทรัพย์สินของคุณเองก่อนที่คุณจะปิดดีล ผู้ตรวจสอบที่มีประสบการณ์จะสามารถเปิดเผยปัญหาโครงสร้างใด ๆ ที่ตรวจไม่พบบนพื้นผิว วิธีนี้จะช่วยให้คุณไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายไปกับการเดินทางเมื่อความเสียหายเหล่านี้กลายเป็นปัญหาใหญ่ ทรัพย์สินที่มีปัญหาอยู่ควรได้รับการแก้ไขโดยผู้ขายก่อนที่ดีลจะปิดลง
ดูว่าเมื่อใดที่คุณจะได้รับเงินคืนจากการลงทุน การลงทุนบางอย่างช่วยให้คุณสามารถถอนเงินได้ตลอดเวลา การลงทุนอื่น ๆ ต้องการความมุ่งมั่นบางอย่าง ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณได้ค้นคว้าข้อมูลของคุณอย่างแท้จริงก่อนที่จะตัดสินใจลงทุนประเภทใด ๆ ที่คุณอาจต้องเสียใจในอนาคต
ตอนนี้ควรชัดเจนแล้วว่าทำไมคนจำนวนมากถึงเชื่อในศักยภาพในการสร้างรายได้จากการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ใช้แนวคิดและคำแนะนำที่พบในงานชิ้นนี้ ใช้เวลาของคุณและค้นหาอสังหาริมทรัพย์ที่จะทำให้การลงทุนที่ดี ในเวลาไม่นานคุณจะรู้สึกสบายใจกับมันมากขึ้น เมื่อถึงจุดนั้นคุณสามารถเริ่มกอบโกยผลกำไรได้