เมื่อคุณได้ยินคำว่า “การลงทุน” คุณอาจนึกถึงวิธีที่ยอดเยี่ยมในการสร้างรายได้มากมาย แม้ว่าจะเป็นไปได้อย่างแน่นอนหากคุณทำการลงทุน แต่ก็มีโอกาสที่สิ่งต่างๆจะไม่เป็นไปตามที่คุณวางแผนไว้ หลีกเลี่ยงความผิดพลาดและพบกับความสำเร็จโดยใช้คำแนะนำต่อไปนี้
ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณได้ตั้งเป้าหมายที่เป็นจริงตามงบประมาณที่คุณมี คุณไม่ควรตั้งเป้าหมายว่าจะซื้อบ้านสิบหลังในช่วงเวลาหนึ่งเดือนถ้าคุณมีเงินเพียงแสนดอลลาร์ในชื่อของคุณ ตั้งความคาดหวังที่สมเหตุสมผลเพื่อหลีกเลี่ยงความพ่ายแพ้โดยเสียค่าใช้จ่ายทั้งหมด
เข้าร่วมการประชุมที่คุณมีกับผู้มีโอกาสเป็นนักลงทุนด้วยความคิดเชิงบวก แต่เข้าใจว่าผลลัพธ์เชิงลบเป็นไปได้ มักจะมีบุคลิกร่าเริง แต่ชอบธุรกิจเพื่อให้คนที่ต้องการลงทุนชอบคุณ สิ่งนี้จะไปได้ไกลและทำให้ผู้มีโอกาสเป็นนักลงทุนของคุณสบายใจขึ้น
คิดระยะยาวเมื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ในขณะที่นักลงทุนบางรายพยายามหารายได้อย่างรวดเร็วโดยการซื้อราคาถูกและพลิกกลับภายในไม่กี่สัปดาห์หรือหลายเดือนทางออกที่ดีกว่าของคุณคือมุมมองที่ยาวขึ้น มองหาอสังหาริมทรัพย์ที่ปลอดภัยซึ่งคุณสามารถจอดเงินก้อนใหญ่และรับผลตอบแทนจากการลงทุนผ่านรายได้ต่อเดือนเช่นค่าเช่า
พยายามฟังให้บ่อยที่สุดเมื่อพูดคุยกับผู้มีโอกาสเป็นผู้ซื้อ เมื่อคุณพูดคุณอาจจะเจรจาย้อนกลับ สุดท้ายด้วยการรับฟังอย่างใกล้ชิดคุณจะรู้ว่าเมื่อใดควรเสนอข้อตกลงที่ดีที่สุด
จ้างผู้ตรวจสอบมืออาชีพเพื่อออกมาดูทรัพย์สินที่คุณคิดจะใส่เงินเข้าไป คุณอาจคิดว่าคุณสามารถตรวจสอบทรัพย์สินของคุณเองเพื่อค้นหาปัญหา แต่ถ้าคุณไม่ได้รับการฝึกฝนคุณอาจพลาดบางสิ่งไป เมื่อพบปัญหาคุณควรตรวจสอบให้แน่ใจว่าได้รับเงินจากทรัพย์สินหรือให้เจ้าของแก้ไขให้
หาผู้รับเหมาที่จะทำงานร่วมกับคุณได้ ไม่มีเหตุผลที่จะหาคนมาช่วยคุณในการแก้ไขอสังหาริมทรัพย์ที่คุณลงทุนหากคุณไม่ชอบวิธีการดำเนินงาน คุณสามารถช่วยตัวเองได้มากหากคุณเพิ่งพบคนที่คุณรู้จักว่าจะทำงานได้ดีกับคุณ
ควรเก็บเงินทุนจำนวนหนึ่งไว้ในธนาคารเสมอเมื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และอย่าให้มากเกินไปเพื่อให้ได้ เรื่องใหญ่. คุณควรมีเงินสดสำรองไว้ในผลงานของคุณเสมอสำหรับค่าใช้จ่ายที่ไม่คาดคิด ถ้าคุณไม่ทำคุณจะตกที่นั่งลำบากในที่สุด
มองหาคุณสมบัติที่จะเป็นที่ต้องการ หยุดและคิดว่าคนส่วนใหญ่จะมองหาอะไร ลองหาอสังหาริมทรัพย์ราคาปานกลางบนถนนที่เงียบสงบ มองหาบ้านที่มีโรงรถและห้องนอนสองหรือสามห้องนอน สิ่งสำคัญเสมอที่จะต้องพิจารณาว่าคนทั่วไปกำลังค้นหาอะไรในบ้าน
เก็บอารมณ์ไม่ให้เล่นในขณะที่คุณกำลังเจรจา คุณต้องจำไว้ว่าคุณกำลังลงทุนไม่ใช่ซื้อ คุณคงไม่ได้อาศัยอยู่ในสถานที่ให้บริการ อย่าตัดสินใจโดยใช้อารมณ์ การมีอารมณ์มักทำให้คุณจ่ายเงินมากเกินไป หากคุณปฏิบัติตามคำแนะนำที่ให้ไว้ที่นี่จะทำให้คุณมีโอกาสที่จะประสบความสำเร็จได้ดีกว่ามาก
มองหาโอกาสในการยึดสังหาริมทรัพย์ มีตัวเลือกการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ยอดเยี่ยมมากมายในหมู่ทรัพย์สินรอการขาย พวกเขาอยู่ใกล้กับราคาต่ำกว่าราคาตลาดเสมอและบางส่วนอาจต้องการเพียงการอัปเกรดและการสัมผัสเล็กน้อยเท่านั้น การพลิกการยึดสังหาริมทรัพย์อาจเป็นกลยุทธ์การลงทุนที่ทำกำไรได้มาก แต่ทำการบ้านของคุณก่อนที่จะลงมือทำ!
อสังหาริมทรัพย์เป็นหนึ่งในสิ่งเหล่านั้นที่ช่วยให้มีเครือข่ายผู้คนที่เป็น “คนอื่น” ของคุณ คุณควรรู้จักใครสักคนที่สามารถประเมินโครงสร้างให้คุณได้อย่างรวดเร็วไม่ว่าจะมีตำหนิลึก ๆ ภายใต้การทาสีที่สวยงามหรือมีข้อบกพร่องอื่น ๆ ที่อาจทำให้คุณต้องเสียค่าใช้จ่ายในที่สุด
เมื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบัน โลกสิ่งสำคัญคือต้องสังเกตคุณลักษณะ “สีเขียว” ภายในบ้าน การรับรู้ในปัจจุบันเกี่ยวกับ “มูลค่า” ของการปรับเปลี่ยนประเภทนี้มีแนวโน้มไปข้างหน้าดังนั้นจึงอาจส่งผลต่อธุรกรรมในอนาคตอย่างมากเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่คุณซื้อไม่ว่าคุณจะเช่าหรือขายก็ตาม
โปรดแน่ใจเสมอว่ากรอบเวลาที่คุณคาดหวังได้ คืนเงินของคุณ การลงทุนระยะยาวอาจใช้เวลานานกว่าจะเห็นผลกำไร แต่ก็อาจให้ผลตอบแทนที่มากขึ้นสำหรับการรับโอกาสนั้น ดังนั้นลงทุนในสิ่งที่คุณมีเวลาและความอดทนในการอุทิศเงินให้เท่านั้น
กลยุทธ์การลงทุนที่คุณติดตามควรมีส่วนเกี่ยวข้องกับอายุของคุณ หากคุณใกล้จะเกษียณอายุคุณก็ต้องการที่จะอนุรักษ์นิยมมากขึ้น การตัดสินใจเพิ่มการลงทุนที่มีความผันผวนสูงในพอร์ตการลงทุนของคุณในปีต่อ ๆ มาอาจกลายเป็นหายนะทางการเงินสำหรับคุณได้ในที่สุด
ใบรับรองเงินฝากเป็นเครื่องมือในการลงทุนที่ระมัดระวัง แต่อย่าพึ่งพาธนาคารในพื้นที่ของคุณสำหรับประเภทนี้ ของการลงทุน ธนาคารออนไลน์หลายแห่งเสนออัตราดอกเบี้ยที่น่าสนใจมากกว่าลูกพี่ลูกน้องของอิฐและปูน พวกเขาสามารถทำได้เพราะมีค่าโสหุ้ยต่ำกว่า เว็บไซต์บางแห่งมีรายการอัตราที่เป็นปัจจุบันเพื่อจุดประสงค์ในการเปรียบเทียบเพื่อให้คุณสามารถค้นหาอัตราและเงื่อนไขที่ดีที่สุดสำหรับซีดีของคุณได้อย่างง่ายดาย
เนื่องจากบทความนี้ได้รับการพิสูจน์แล้วคุณจำเป็นต้องรู้บางสิ่งก่อนที่จะกระโดดเข้าสู่โลก ของการลงทุน ความรู้อาจมีบทบาทในการที่คุณประสบความสำเร็จหรือไม่ประสบความสำเร็จจากการลงทุน หากคุณต้องการให้แน่ใจว่าสิ่งต่างๆจะดำเนินไปให้ใช้ประโยชน์จากข้อมูลที่เป็นประโยชน์ที่คุณได้รับ