คุณสนใจที่จะรู้เกี่ยวกับเรื่องของการลงทุนหรือไม่? บางทีคุณอาจมาที่นี่เพราะต้องการคำแนะนำที่เป็นประโยชน์เกี่ยวกับสิ่งที่ต้องทำเพื่อช่วยในการเกษียณอายุ? ใครก็ตามที่อ่านบทความต่อไปนี้จะได้รับประโยชน์อย่างมากจากเคล็ดลับการลงทุนที่เป็นประโยชน์เหล่านี้ดังนั้นทำต่อไปและได้รับการศึกษาที่ดี
โปรดจำไว้ว่าการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เป็นเรื่องของตัวเลข เมื่อคุณซื้อบ้านเพื่ออยู่อาศัยคุณอาจมีอารมณ์ร่วมกับสถานที่นี้ แต่ไม่มีที่ว่างสำหรับการลงทุน คุณต้องจับตาดูข้อมูลและตัดสินใจด้วยหัวไม่ใช่หัวใจ
เรียนรู้จากผู้อื่นที่มีประสบการณ์ด้านการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ มีคนจำนวนมากที่ต้องการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ มีคนจำนวนมากที่ชอบพูดเกี่ยวกับเรื่องประเภทนี้ หากคุณไม่พบสถานที่ใกล้เคียงมีฟอรัมออนไลน์มากมายที่คุณสามารถค้นหาข้อมูลที่เป็นประโยชน์ได้ เชื่อมต่อกับผู้อื่นและแบ่งปันข้อมูล
เมื่อคุณลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อเช่าอสังหาริมทรัพย์ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณได้รับเงินคืนภายในระยะเวลาที่เหมาะสม หากคุณต้องใช้เวลาหลายปีในการได้รับเงินคืนในการชำระค่าเช่าคุณจะยากที่จะใช้เงินกับทรัพย์สินอะไรก็ได้ที่เกี่ยวข้อง
เลือกสิ่งที่มีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า บางสิ่งบางอย่างริมฝั่งหรือตั้งอยู่ในเมืองที่มีการค้ามนุษย์สูงจะต้องเพิ่มมูลค่า ลองคิดถึงราคาระยะยาวและประเมินว่าราคาจะเพิ่มขึ้นเท่าใดซึ่งจะช่วยเพิ่มโอกาสในการลงทุนของคุณ
พิจารณาพื้นที่ใกล้เคียงทั้งหมดก่อนตัดสินใจลงทุน บางย่านมีมูลค่าดีกว่าย่านอื่นอย่างเห็นได้ชัด สถานที่ตั้งยังคงเป็นปัจจัยหลักในการหามูลค่าทรัพย์สินมากกว่าทรัพย์สินที่แท้จริง
อย่าคิดว่าคุณต้องจ่ายราคาปลีกสำหรับทรัพย์สินชิ้นหนึ่งเสมอไป หลายครั้งที่เจ้าของจะตั้งราคาให้สูงกว่าที่ควรจะเป็นเพราะพวกเขาคาดหวังให้ผู้คนพยายามเจรจากับพวกเขา อย่ากลัวที่จะให้ข้อเสนอที่ต่ำกว่าแก่พวกเขาเพราะพวกเขาอาจจะให้เงินคุณออกไป
สร้างรายชื่อผู้ซื้อการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ด้วยโฆษณาออนไลน์ ตัวอย่างเช่นคุณสามารถใช้โซเชียลมีเดียไซต์โฆษณาออนไลน์เช่น CraigsList และ / หรือหนังสือพิมพ์ท้องถิ่นเพื่อดึงดูดความสนใจไปที่คุณสมบัติที่คุณนำเสนอ อย่าลืมเก็บข้อมูลการติดต่อสำหรับทุกคนที่แสดงและสนใจดังนั้นคุณจะมีรายชื่อผู้ติดต่อที่รอบด้านเมื่อคุณได้รับคุณสมบัติใหม่ ๆ
อย่าเพิ่งไปกับทรัพย์สินชิ้นแรกที่คุณเจอเมื่อคุณ กำลังมองหาอสังหาริมทรัพย์เพื่อนำเงินของคุณเข้ามา หลายครั้งที่คุณจะพบว่ามีข้อเสนอที่ดีกว่าหากคุณมองว่ายากสำหรับพวกเขา คุณไม่ต้องการจบลงด้วยบางสิ่งเพียงเพื่อหาข้อตกลงที่ดีกว่าหลังจากใช้จ่ายเงินทั้งหมดของคุณไปกับสิ่งอื่น
จ้างผู้จัดการทรัพย์สินที่เชื่อถือได้ เนื่องจากค่าเช่าของพวกเขาจ่ายค่าจำนองนิสัยและเครดิตที่ดีจึงเป็นสิ่งจำเป็น มิฉะนั้นคุณจะเริ่มสูญเสียเงินลงทุนอย่างรวดเร็ว
เลือกกลยุทธ์หลักหนึ่งข้อและทำมันให้ดี ตัวเลือกของคุณมีตั้งแต่การซื้อและการพลิกการซื้อและการบำบัดหรือการซื้อและการเช่า มันง่ายกว่าที่จะเชี่ยวชาญหนึ่งในสามตัวเลือกมากกว่าการตะลุยสองหรือสาม โดยทั่วไปคุณจะทำเงินได้มากที่สุดในระยะยาวด้วยการซื้อและถือครอง
ในขณะที่คุณขยายธุรกิจการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์อย่าลืมขยายเครือข่ายผู้ติดต่อด้วย ผู้คนมักมีความสำคัญพอ ๆ กับอสังหาริมทรัพย์เพราะพวกเขาสามารถให้ข้อเสนอพิเศษด้านการลงทุนแก่คุณได้ก่อนที่จะเผยแพร่สู่สาธารณะ เครือข่ายที่กว้างขวางยังสามารถให้โอกาสในการขายที่คุณไม่เคยรู้มาก่อน
อย่าใช้จ่ายทุกอย่างในดีลเดียว สิ่งที่ใช้เวลามากเกินไปจะไม่ใช่ “ข้อตกลง” ที่แท้จริงอีกต่อไป จากนั้นคุณเสียเวลาไปเปล่า ๆ แทนที่จะมองหาข้อตกลงที่ดีกว่าที่มีอยู่ต่อไป
อย่าซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนตามกฎหมายภาษีเพียงอย่างเดียว รหัสภาษีมีการเปลี่ยนแปลงอยู่ตลอดเวลาดังนั้นจึงเป็นเรื่องสำคัญที่ทรัพย์สินของคุณจะมีมูลค่ามากกว่าเมื่อเทียบกับภาษีที่ต่ำกว่าเท่านั้น ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพราะคุณเห็นว่ามันทำกำไรได้ดีแม้หลายปีนับจากนี้เมื่อภาษีอาจเพิ่มขึ้น
เมื่อคุณเริ่มต้นในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ครั้งแรกพยายามติดต่อกับที่ปรึกษาหรือบุคคลที่มีประสบการณ์มากกว่าที่สามารถให้ คำแนะนำและคำแนะนำเมื่อคุณได้รับสิ่งที่กำลังดำเนินอยู่ ด้วยการเป็นพันธมิตรกับคนที่อยู่มาระยะหนึ่งคุณจะสามารถหลีกเลี่ยงข้อผิดพลาดที่เกิดจากนักลงทุนครั้งแรกได้บ่อยครั้ง
อดทนรอเมื่อค้นหาบ้านด้วยวิธีการของคุณ การซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่มีความเสี่ยงสูงกว่าหรือลงทุนในสิ่งที่มีราคาสูงกว่า ต่อต้านสิ่งล่อใจ. มองไกลออกไปสำหรับทรัพย์สินของคุณ คุณอาจพบช่วงราคาของคุณในตำแหน่งที่ไม่คาดคิดที่สุด
รักษาความคาดหวังของคุณให้เป็นจริง อย่านับว่าการลงทุนทำให้คุณร่ำรวย นั่นเป็นผลลัพธ์ที่ไม่น่าเกิดขึ้นมาก รักษาความคาดหวังของคุณให้สมเหตุสมผล คุณยังสามารถทำเงินได้จำนวนมากจากการลงทุนแม้ว่าจะไม่น่าจะเป็นโชคลาภก็ตาม แสดงความยินดีกับตัวเองสำหรับความสำเร็จเล็ก ๆ น้อย ๆ แทนที่จะปล่อยให้พวกเขากีดกันคุณ
ก่อนที่คุณจะเริ่มการลงทุนใด ๆ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีเงินสดอยู่ในมือ ยานพาหนะการลงทุนจำนวนมากอาจเป็นวิธีที่ดีในการสร้างรายได้ในช่วงเวลาหนึ่ง แต่อาจเป็นเรื่องยากมีค่าใช้จ่ายสูงหรือบางครั้งก็เป็นไปไม่ได้ที่จะเข้าถึงเงินของคุณหากคุณต้องการ ประหยัดค่าครองชีพอย่างน้อยแปดเดือนในกองทุนฉุกเฉิน นอกจากนี้ให้พิจารณาทิ้งเงินไว้ 5 ถึง 10 เปอร์เซ็นต์ของพอร์ตการลงทุนของคุณเป็นเงินสดหรือตลาดเงินเพื่อความลื่นไหล
ตอนนี้คุณควรดูว่าการตัดสินใจอย่างชาญฉลาดทำได้ง่ายเพียงใด เป็นสิ่งสำคัญมากที่คุณจะต้องศึกษาตัวเองก่อนที่จะลงทุนประเภทใด ๆ อดทนและหากรู้สึกไม่ถูกต้องก็อย่าเสี่ยงกับเงินของคุณ เคล็ดลับที่คุณอ่านที่นี่จะช่วยให้คุณตัดสินใจลงทุนได้อย่างชาญฉลาดดังนั้นโปรดอ้างอิงกลับไป