คุณกำลังคิดที่จะลงทุนหรือไม่? คุณต้องการเพิ่มพูนความรู้ในปัจจุบันเพื่อเสริมสร้างกลยุทธ์ของคุณหรือไม่? ไม่ว่าคุณจะเป็นใครการเข้าใจการลงทุนเป็นกุญแจสำคัญในการค้นหาความสำเร็จ มันเกี่ยวกับการดำเนินการอย่างรวดเร็วเพื่อสร้างผลกำไรที่ดีที่สุดและบทความนี้จะให้คำแนะนำที่เป็นประโยชน์แก่คุณ
เมื่อคุณคิดว่าคุณจะเข้าสู่การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ควรตั้งค่า LLC หรือสิ่งที่คล้ายกัน . ด้วยวิธีนี้คุณจะได้รับความคุ้มครอง นอกจากนี้ยังมีสิทธิประโยชน์ทางภาษีมากมายเกี่ยวกับธุรกรรมทางธุรกิจที่คุณทำ
คำนึงถึงสองสิ่งนี้เมื่อคุณกำลังพิจารณาการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอุตสาหกรรมหรือการค้าปลีก อย่างแรกคือคุณไม่ต้องการใช้จ่ายบนโลกมากเกินไป สิ่งต่อไปที่คุณควรรู้คือคุณไม่ควรจ่ายเงินมากเกินไป พิจารณาทุกแง่มุมของมูลค่าทรัพย์สิน คุณต้องการตัวเลขเหล่านี้เพื่อให้เป็นที่น่าพอใจ
อย่าลืมค้นคว้าข้อมูลละแวกใกล้เคียงที่คาดหวังก่อนตัดสินใจลงทุน หากเป็นย่านที่ดีโอกาสที่มูลค่าจะยังคงสูง แต่อสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ที่ไม่ดีอาจกลายเป็นการลงทุนที่ไม่ดี สถานที่ตั้งยังคงเป็นปัจจัยหลักในการหามูลค่าทรัพย์สินมากกว่าทรัพย์สินที่แท้จริง
หาลูกค้าใหม่โดยติดต่อ บริษัท ชื่อ ขอรายชื่อผู้ซื้อในพื้นที่ของคุณที่ซื้อบ้านที่คล้ายกับประเภทที่คุณต้องการ ด้วยวิธีนี้คุณสามารถแจ้งให้พวกเขาทราบถึงความสนใจในการลงทุนก่อนที่พวกเขาจะคิดขายต่อ การทำความคุ้นเคยล่วงหน้าจะช่วยให้คุณได้เปรียบ
เมื่อค้นหาโอกาสในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่มีศักยภาพทำเลที่ตั้งจะเป็นสิ่งที่ต้องคำนึงถึงอย่างยิ่ง จะดีกว่าที่จะซื้อผู้ให้บริการในทำเลที่ดีกว่าบ้านที่สมบูรณ์แบบในบ้านที่ยากจน รักษาสถานที่ในสถานที่ท่องเที่ยวของคุณเพื่อให้สามารถรับรู้ถึงศักยภาพที่แท้จริงสำหรับการลงทุนของคุณ
ลองเปิดโลกทัศน์ให้กว้างขึ้นด้วยการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ทางธุรกิจบางอย่างนอกเหนือจากที่อยู่อาศัย ไม่เพียง แต่สามารถเช่าอสังหาริมทรัพย์เพื่อธุรกิจได้ในระยะยาวเท่านั้น แต่ยังสามารถนำเงินเข้ามาได้มากมาย ห้างสรรพสินค้า Strip และศูนย์ธุรกิจสามารถให้รายได้ค่าเช่าจำนวนมากสำหรับสถานที่แห่งเดียว
พื้นที่ของคุณกำลังประสบปัญหามูลค่าทรัพย์สินเพิ่มขึ้นหรือไม่? มีตำแหน่งงานว่างมากมายในอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าหรือไม่? การรู้คำถามสำคัญสองข้อเป็นสิ่งสำคัญเมื่อเริ่มต้นในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ คุณต้องซื้อในราคาที่ต่ำเมื่อคุณวางแผนที่จะพลิกเพราะคุณไม่ต้องการตรึงอนาคตของคุณไว้กับความคาดหวังที่ไม่มีเหตุผลของค่าเช่าที่สูง
เตรียมพร้อมที่จะคำนวณเสมอก่อนที่คุณจะลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ คำนวณค่าใช้จ่ายในการกู้ยืมของคุณการซ่อมแซมและการอัปเดตใด ๆ ที่อาจต้องทำตลอดจนระยะเวลาที่คุณอาจต้องถือครองทรัพย์สิน แม้ว่าราคาขายอาจดูดี แต่ก็มีปัจจัยอื่น ๆ อีกมากมายที่ต้องพิจารณาก่อนซื้อ
เรียนรู้ศิลปะในการเจรจาต่อรองหากคุณวางแผนที่จะประสบความสำเร็จในระยะยาวด้วยการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ เพียงแค่ทำความเข้าใจวิธีการเป็นนักเจรจาต่อรองที่ดีคุณสามารถประหยัดเงินได้หลายพันดอลลาร์สำหรับอสังหาริมทรัพย์ประเภทต่างๆทั้งหมด อ่านหนังสือให้มากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้เพื่อที่คุณจะได้เข้าใจวิธีที่ดีที่สุดในการเจรจาข้อตกลง
ระวังการโฆษณาเกินจริงเกี่ยวกับทรัพย์สินบางชิ้น ไม่สำคัญว่าเสียงเสนอขายจะดีเพียงใด ขึ้นอยู่กับคุณที่จะทำการวิจัยอย่างละเอียดเกี่ยวกับทรัพย์สินนั้น ๆ เพื่อให้แน่ใจว่ามีการนำเสนออย่างถูกต้อง การซื้ออสังหาริมทรัพย์โดยอาศัยโฆษณาเพียงอย่างเดียวเป็นทางเลือกที่ไม่ฉลาด
ค้นหาว่าเมื่อใดที่คุณจะได้รับเงินคืนจากการลงทุน การลงทุนบางอย่างช่วยให้คุณสามารถถอนเงินได้ตลอดเวลา การลงทุนอื่น ๆ ต้องการความมุ่งมั่นบางอย่าง ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณได้ทำการค้นคว้าข้อมูลของคุณอย่างแท้จริงก่อนที่จะตัดสินใจลงทุนประเภทใดก็ตามที่คุณอาจต้องเสียใจในอนาคต
หากคุณกำลังลงทุนในหุ้นให้ศึกษาตัวเองเกี่ยวกับการขึ้นลงของตลาด จากนั้นเมื่อหุ้นของคุณเข้าสู่ช่วง “ขาลง” คุณจะชนะอย่าตื่นตระหนกและพยายามขายที่ขาดทุน การดึงเงินออกเร็วเกินไปถือเป็นความผิดพลาดทั่วไปที่เกิดขึ้นกับนักลงทุนมือใหม่
สิ่งสำคัญที่ต้องพิจารณาก่อนเมื่อคุณจะเริ่มลงทุนคือการเลือกโบรกเกอร์ที่เหมาะสม ในหลายปีที่ผ่านมามีตัวเลือกน้อยลง แต่ปัจจุบันโบรกเกอร์ส่วนลดมีอยู่ทั่วไป อย่างไรก็ตามคุณต้องชั่งน้ำหนักราคาเทียบกับสิ่งที่คุณต้องการจากนายหน้าเท่าที่เครื่องมือและคำแนะนำ ดังนั้นอย่าเลือกนายหน้าแบบสุ่ม ให้ดูหลาย ๆ อย่างก่อนที่จะตัดสินใจขั้นสุดท้ายแทน
คุณต้องกำหนดความคิดของคุณใหม่เมื่อคุณลงทุน การลงทุนอย่างมีวินัยเกี่ยวข้องกับการยึดมั่นในแผนการที่อยู่บนพื้นฐานของวิทยาศาสตร์ที่อยู่เบื้องหลังการลงทุน เมื่อคุณนำแผนดังกล่าวมาใช้แล้วคุณจะต้องอยู่กับมัน สำหรับหลาย ๆ คนนี่เป็นวิธีที่ยากที่จะคิด คุณไม่สามารถคาดการณ์สภาวะตลาดได้ ยึดมั่นในการวิจัยของคุณและเลือกการเคลื่อนไหวครั้งต่อไปอย่างชาญฉลาด
อย่ากระโดดเรือเพียงเพราะคุณเห็นว่าหุ้นของคุณมีปัญหาเล็กน้อย นี่คือความตื่นตระหนกที่นำไปสู่การหยุดชะงักของตลาดครั้งใหญ่ ใจเย็น ๆ และอยู่เหนือการพัฒนา ขายเฉพาะเมื่อคุณตัดสินใจอย่างมีเหตุผล
ไม่สำคัญว่าคุณจะเป็นมือใหม่หรือมือโปรไม่มีความรู้เกี่ยวกับการลงทุนมากเกินไป คุณได้เห็นคำแนะนำดีๆบางอย่างที่จะช่วยให้คุณตัดสินใจเรื่องสำคัญได้ทันท่วงที อย่าลังเลที่จะเรียนรู้ให้มากที่สุดเท่าที่จะทำได้ ความรู้นี้จะช่วยให้คุณได้รับความสำเร็จ