หากคุณกำลังมองหาข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์คุณมาถูกบทความแล้ว หลายคนเลือกลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อสร้างรายได้ที่มั่นคงในปีต่อ ๆ ไป สิ่งที่จะเป็นมืออาชีพได้คือการตัดสินใจทางธุรกิจอย่างชาญฉลาดเท่านั้นที่ให้ผลลัพธ์ที่ยอดเยี่ยม อ่านต่อเพื่อดูเคล็ดลับเชิงลึก!
ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณได้ตั้งเป้าหมายที่เป็นจริงตามงบประมาณที่คุณมี คุณไม่ควรตั้งเป้าหมายว่าจะซื้อบ้านสิบหลังในช่วงเวลาหนึ่งเดือนถ้าคุณมีเงินเพียงแสนดอลลาร์ในชื่อของคุณ ตั้งความคาดหวังที่สมเหตุสมผลเพื่อหลีกเลี่ยงความพ่ายแพ้โดยเสียค่าใช้จ่ายทั้งหมด
พิจารณา LLC ก่อนที่คุณจะเริ่มการลงทุน จุดประสงค์นี้คือเพื่อให้แน่ใจว่าคุณและการลงทุนของคุณได้รับความคุ้มครอง นอกจากนี้ยังให้สิทธิประโยชน์ทางภาษีแก่คุณอีกด้วย
แม้ว่าการรักษาผลงานอสังหาริมทรัพย์ที่หลากหลายทั่วประเทศหรือทั่วโลกจะเป็นเรื่องที่ชาญฉลาด แต่อย่าลืมตลาดในประเทศ เนื่องจากคุณรู้จักพื้นที่ของคุณดีจึงควรมองหาโอกาสที่นั่น สิ่งนี้จะเป็นประโยชน์อย่างยิ่งหากเป็นการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ครั้งแรกของคุณ
ค้นคว้าเศรษฐกิจในพื้นที่ที่คุณวางแผนจะซื้ออสังหาริมทรัพย์ ราคาอสังหาริมทรัพย์จะอยู่ในระดับต่ำหากอัตราการว่างงานอยู่ในระดับสูง คุณอาจพบว่าตัวเองได้รับผลตอบแทนเพียงเล็กน้อย เมืองที่เจริญรุ่งเรืองจะช่วยเพิ่มมูลค่าทรัพย์สิน
ค้นหาสิ่งที่คุณต้องรู้จากมืออาชีพ ก่อนที่จะเสนอราคาพูดคุยกับผู้เชี่ยวชาญ พูดคุยกับตัวแทนในอสังหาริมทรัพย์หรือผู้ที่ประเมินทรัพย์สินเช่น ด้วยวิธีนี้คุณจะต้องตัดสินใจอย่างมีข้อมูล
ในฐานะนักลงทุนจงพิถีพิถันเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่คุณจะลงทุนซึ่งหมายความว่าก่อนที่คุณจะพิจารณายื่นข้อเสนอคุณต้องใช้เวลาในการตรวจสอบอย่างละเอียด ทรัพย์สิน. เพื่อความปลอดภัยยิ่งขึ้นให้จ้างผู้ตรวจสอบมืออาชีพเพื่อดำเนินการเดินผ่านและตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณสมบัตินั้นมีโครงสร้างที่ดี
หลีกเลี่ยงตัวยึดส่วนบน การซื้อบ้านที่ต้องการงานเพียงเล็กน้อยอาจหมายถึงข้อตกลงที่ดี อย่างไรก็ตามในทางปฏิบัติบ้านแบบนี้สามารถกินเงินทุกบาทที่คุณประหยัดได้ ตรวจสอบให้แน่ใจเสมอว่าคุณรู้ว่ากำลังทำอะไรอยู่ก่อนตัดสินใจซื้อ
คุณอาจต้องยอมแพ้สักอย่างหรือสองอย่างเพื่อทำกำไรในช่วงแรก แม้ว่าคุณอาจเคยฝันถึงวิสัยทัศน์เกี่ยวกับการปรับปรุงบางอย่าง แต่ป้ายราคาที่หนักหน่วงอาจเกินงบประมาณของคุณ บางครั้งคุณต้องล้มเลิกความฝันหนึ่งหรือสองครั้งในระหว่างการปรับปรุงใหม่ เต็มใจที่จะล้มเลิกความคิดสักครั้ง
อย่าเข้าไปในสิ่งนี้ คุณต้องการผู้อื่นที่สามารถให้คำแนะนำคุณหรือให้ความเชี่ยวชาญเพื่อช่วยคุณพิจารณาทุกแง่มุมของการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ พัฒนาความสัมพันธ์กับพวกเขาและเรียนรู้จากความเชี่ยวชาญของพวกเขา การเป็นหุ้นส่วนเช่นนี้สามารถสร้างโอกาสในการทำกำไรให้คุณได้มากที่สุด
มากับปรัชญาการลงทุน ก่อนที่คุณจะตัดสินใจว่าคุณจะนำเงินไปที่ใดให้คิดถึงสิ่งที่คุณเชื่อว่าเป็นจริงเกี่ยวกับการลงทุน แนวคิดและความคิดเห็นเหล่านั้นจะช่วยให้คุณเข้าใจกลยุทธ์การลงทุนและทำให้คุณมีแรงบันดาลใจอยู่ตลอดเวลา ปรัชญาของคุณยังช่วยให้คุณหลีกเลี่ยงการลงทุนที่ไม่ดี หากคุณกำลังดิ้นรนเพื่อหาอะไรบางอย่างให้มองหานักลงทุนที่ประสบความสำเร็จเพื่อหาแรงบันดาลใจ
กำหนดรายได้ที่คุณคาดหวังและวิธีที่คุณจะได้รับ พิจารณาว่ารายได้ของคุณจะอยู่ในรูปแบบใดมีหลายวิธีในการกู้คืน ซึ่งรวมถึงค่าเช่าเงินปันผลและดอกเบี้ย บางประเภทเช่นอสังหาริมทรัพย์และหุ้นสามารถสร้างรายได้และเพิ่มมูลค่าได้ พิจารณาว่าศักยภาพในการลงทุนของคุณเป็นอย่างไรเมื่อเวลาผ่านไป
กลยุทธ์การลงทุนที่คุณติดตามควรมีส่วนเกี่ยวข้องกับอายุของคุณ หากคุณใกล้จะเกษียณอายุคุณก็ต้องการที่จะอนุรักษ์นิยมมากขึ้น การตัดสินใจเพิ่มการลงทุนที่มีความผันผวนสูงในพอร์ตการลงทุนของคุณในปีต่อ ๆ มาอาจกลายเป็นหายนะทางการเงินสำหรับคุณในที่สุด
ทำความเข้าใจว่าคุณจะเลิกกิจการการลงทุนได้อย่างไรก่อนที่จะดำเนินการ สิ่งนี้จะช่วยให้คุณตัดสินใจได้อย่างชาญฉลาดเกี่ยวกับการจัดสรรเงินของคุณไปยังพื้นที่ต่างๆ ตัวอย่างเช่นหากคุณไม่พกรถซีดีธรรมดาไปถึงระยะคุณจะได้รับโทษ อีกตัวอย่างหนึ่งก็คือการเป็นหุ้นส่วนที่ จำกัด ไม่ได้ทำให้คุณสามารถจ่ายเงินได้ตลอดเวลาที่คุณต้องการ
สร้างสมดุลให้กับกลยุทธ์เชิงรุกด้วยสามัญสำนึก เป้าหมายหลักของคุณในการลงทุนคือเงินของคุณ นั่นหมายถึงการไม่ละสายตาจากทรัพยากรหรือกลยุทธ์ของคุณ การไม่ให้ความสำคัญกับแผนของคุณจะทำให้ขาดเงิน ความเสี่ยงเป็นสิ่งที่ดี แต่อย่าเล่นการพนันด้วยเงินที่ไม่มี
คุณเป็นคนที่ควบคุมเงินของคุณได้ การวิเคราะห์ที่ไม่รอบคอบและปัจจัยอื่น ๆ สามารถทำให้คุณไม่กังวลกับการลงทุนของคุณมากเกินไป หากไม่มีการควบคุมตอนนี้คุณจะควบคุมไม่ได้เมื่อมันหายไป อย่าปล่อยให้คนอื่นมามีอิทธิพลต่อการเลือกของคุณ
เมื่อลงทุนในหลักทรัพย์แต่ละรายการคุณต้องพิจารณาการเพิ่มเงินในบางโอกาสเมื่อเกิดการแกว่งตัวครั้งใหญ่ นี่ไม่จำเป็นต้องหมายถึงการขายหุ้นทั้งหมดของคุณ แต่อย่างน้อยก็ต้องเสียเงินเดิมพัน คุณสามารถนำเงินนี้ไปลงทุนในรูปแบบอื่นหรือจะลงทุนใหม่ในหลักทรัพย์เดิมเมื่อราคาลดลงอีกครั้ง
สิ่งสำคัญคือต้องรู้ว่าตัวเองได้รับอะไรเมื่อตัดสินใจลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ไม่สำคัญว่าคุณจะเป็นนักลงทุนมือใหม่หรือมืออาชีพคุณยังต้องมีคำแนะนำที่ถูกต้องเพื่อค้นหา ใช้สิ่งที่คุณเพิ่งเรียนรู้จากบทความดีๆนี้เพื่อรับรองความสำเร็จในอีกหลายปีข้างหน้า!