การลงทุนอาจเป็นเรื่องยากที่จะขี่ ผู้ที่มีเงินและผู้ที่ไม่ต้องการเสริมโชคชะตาด้วยกลยุทธ์การลงทุนที่ได้ผล ซึ่งหมายความว่าคุณเช่นกัน หากคุณต้องการอยู่รอดในตลาดการลงทุนคุณจะต้องมีความรู้เกี่ยวกับวิธีเพิ่มความพยายามของคุณ ให้ความสนใจกับสิ่งที่คุณเรียนรู้ในบทความนี้
ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณได้สร้างแผนเกมสำหรับสิ่งที่คุณต้องการจะทำให้สำเร็จ พิจารณาว่ากระบวนการนี้ต้องใช้เวลาเท่าใดและจะคุ้มค่ากับเวลาของคุณหรือไม่ เมื่อคุณพัฒนาแผนแล้วให้พบกับฝ่ายที่จำเป็นเพื่อหารือเกี่ยวกับข้อตกลงที่คุณต้องการบรรลุ
เมื่อคุณต้องการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอุตสาหกรรมหรือการค้าปลีกให้คิดถึงสองสิ่งก่อน อันดับแรกอย่าจ่ายค่าพื้นมากเกินไป ต่อไปคุณจะไม่ต้องการจ่ายมากกว่าที่คุ้มค่า สิ่งสำคัญคือต้องย้อนกลับไปเพื่อประเมินว่าทรัพย์สินในปัจจุบันมีมูลค่าเท่าใด จากนั้นคำนวณจำนวนเงินที่คาดว่าธุรกิจในอนาคตเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นั้นจะนำเข้ามาตัวเลขทั้งสองจะต้องดีสำหรับคุณในการซื้ออสังหาริมทรัพย์นี้
ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีงบประมาณเมื่อคุณลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ซึ่งรวมถึงวิธีการ คุณจะต้องจ่ายอีกมากเพื่อแก้ไขบ้านที่คุณซื้อ คุณไม่ต้องการที่จะทุ่มเงินทั้งหมดของคุณไปกับการซื้ออสังหาริมทรัพย์เพียงเพื่อที่จะพบว่าคุณไม่สามารถแก้ไขได้
ให้นักบัญชีโทรด่วน คุณสามารถรับทราบกฎหมายภาษีและการจัดเก็บภาษีในปัจจุบัน อย่างไรก็ตามมีตัวแปรมากมายที่ต้องคำนึงถึง นักบัญชีที่ดีที่เข้าใจและปฏิบัติตามกฎหมายภาษีเป็นทรัพย์สินที่ประเมินค่าไม่ได้ ความสำเร็จในการลงทุนของคุณอาจเกิดขึ้นหรือหักได้จากวิธีการเก็บภาษีของคุณ
เมื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัยตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณรู้จักละแวกใกล้เคียงที่คุณกำลังซื้อย่านบางแห่งมีศักยภาพในการขายต่อที่ดีกว่าในขณะที่บางแห่งดีกว่าสำหรับระยะยาวหรือ เช่าระยะสั้น คุณสามารถสร้างแผนธุรกิจอันชาญฉลาดที่ช่วยให้คุณมีศักยภาพสูงสุดสำหรับผลกำไรในอนาคต
อย่าปล่อยให้อารมณ์ของคุณเป็นตัวชี้นำในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ สิ่งที่คุณต้องการเป็นการส่วนตัวคือการซื้อบ้านเพื่อตัวคุณเอง แต่ไม่ใช่เพื่อการลงทุนด้วยเงินของคุณ ยึดติดกับสิ่งที่สามารถสร้างรายได้ให้คุณและนั่นคือมัน เปรียบเทียบราคาซื้อของอสังหาริมทรัพย์กับสิ่งที่คุณสามารถทำได้จากการให้เช่าหรือการซ่อมบำรุงและการขาย
เมื่อทำการประเมินอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนอย่าลืมเลือกอสังหาริมทรัพย์ที่จะจ่ายมูลค่าเงินสดที่ยุติธรรมให้กับคุณเมื่อได้รับผลตอบแทน โปรดจำไว้ว่าการซื้ออสังหาริมทรัพย์จะช่วยลดสินทรัพย์สภาพคล่องของคุณชั่วคราว คุณต้องแน่ใจว่าสามารถเติมเต็มได้อย่างรวดเร็วและเพียงพอ จำไว้ว่าเงินสดของคุณมีรายได้ระหว่างดอกเบี้ย 4 ถึง 6 เปอร์เซ็นต์ในธนาคาร เมื่อคุณลงทุนคุณควรแสวงหาผลตอบแทนที่มากขึ้น
ชื่อเสียงเป็นสิ่งสำคัญในโลกแห่งการลงทุน ดังนั้นควรพูดความจริงเสมอและพยายามอย่าสร้างศัตรู ที่สำคัญที่สุดคือทำตามสิ่งที่คุณพูดว่าคุณกำลังจะทำ หากคุณไม่แน่ใจว่าคุณสามารถทำบางสิ่งได้หรือไม่อย่าทำการอ้างสิทธิ์ตั้งแต่แรก ชื่อเสียงของคุณอาจได้รับผลกระทบและส่งผลกระทบต่อธุรกิจของคุณ
หลีกเลี่ยงนายหน้าที่ไม่มีประสบการณ์ เมื่อคุณลงทุนในตลาดอสังหาริมทรัพย์คุณต้องการคนที่มีประสบการณ์ สิ่งนี้สามารถเกิดขึ้นได้ผ่านนายหน้าที่เชื่อมต่ออย่างดีเท่านั้นซึ่งหมายความว่าโดยทั่วไปแล้วพวกเขาไม่สามารถเพิ่งเริ่มต้นได้ จ้าง บริษัท ที่มีประสบการณ์หากคุณจำเป็นต้องทำ
เพื่อให้แน่ใจว่าคุณซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่ดีให้ค้นหาว่าอสังหาริมทรัพย์ที่คล้ายกันขายได้อะไร สิ่งนี้จะช่วยให้คุณทราบได้ดีว่าอสังหาริมทรัพย์ที่คุณกำลังพิจารณานั้นคุ้มค่ากับราคาที่คุณกำลังจะจ่ายหรือไม่ มีฐานข้อมูลสาธารณะเกี่ยวกับการขายล่าสุดหรือคุณสามารถขอให้ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ช่วยได้
ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณจัดการผู้เช่าของคุณและพวกเขาจะไม่ปิดการจัดการคุณ ถ้าเป็นไปได้ให้ใช้เจ้าของบ้านหรือหน่วยงานจัดการทรัพย์สินเป็นกันชนระหว่างคุณและผู้เช่า ผู้เช่าที่มีศักยภาพที่ขออัตราค่าเช่าที่ต่ำกว่าหรือไม่สามารถวางเงินประกันได้และค่าเช่าเดือนแรกมักจะไม่จ่ายตรงเวลา
มองหาอสังหาริมทรัพย์ชั้นดีที่มีแนวโน้มว่าจะเป็นที่นิยมในอนาคต . หลายคนเร่งรีบและซื้ออสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ขนาดใหญ่ถัดไป แต่หลายครั้งนี่เป็นเพียงช่วงเวลาที่ผ่านไป ค้นหาสถานที่ที่จะมีค่าพอ ๆ กับเวลาที่เปลี่ยนไปเช่นอสังหาริมทรัพย์ในใจกลางเมือง
เข้าร่วมในฟอรัมการลงทุนทางออนไลน์ คุณสามารถดึงผู้เชี่ยวชาญเพื่อเรียนรู้วิธีการลงทุนอย่างชาญฉลาด ผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์สามารถตอบคำถามที่คุณมี ชุมชนการลงทุนส่วนใหญ่ให้การสนับสนุนอย่างมาก สิ่งนี้มีประโยชน์มากสำหรับผู้ที่ยังใหม่และไม่รู้จักกลยุทธ์การลงทุนที่มั่นคง
โปรดแน่ใจในกรอบเวลาที่คุณสามารถคาดหวังผลตอบแทนจากเงินของคุณได้เสมอ การลงทุนระยะยาวอาจใช้เวลานานกว่าจะเห็นผลกำไร แต่ก็อาจให้ผลตอบแทนที่มากขึ้นสำหรับการรับโอกาสนั้น ดังนั้นลงทุนในสิ่งที่คุณมีเวลาและความอดทนในการอุทิศเงินให้เท่านั้น
การกระจายการลงทุนของคุณเป็นสิ่งที่จำเป็นอย่างยิ่ง คำนี้มักจะเกี่ยวข้องกับ “ตะกร้าหุ้น” อย่างไรก็ตามโปรดเข้าใจว่าการลงทุนประเภทต่างๆนั้นมีผลอย่างมากเช่นกัน กล่าวอีกนัยหนึ่งคืออย่าเพิ่งลงทุนในหลักทรัพย์รายตัวหรือยานพาหนะเพื่อการลงทุนอื่น ๆ กระจายเงินของคุณในทางเลือกการลงทุนที่แตกต่างกันเพื่อให้คุณมีความปลอดภัยที่ดีขึ้น
ใบรับรองเงินฝากเป็นเครื่องมือการลงทุนที่ระมัดระวัง แต่อย่าพึ่งพาธนาคารในประเทศของคุณสำหรับการลงทุนประเภทนี้ ธนาคารออนไลน์หลายแห่งเสนออัตราดอกเบี้ยที่น่าสนใจมากกว่าลูกพี่ลูกน้องของอิฐและปูน พวกเขาสามารถทำได้เพราะมีค่าโสหุ้ยต่ำกว่า เว็บไซต์บางแห่งมีรายการอัตราที่เป็นปัจจุบันเพื่อจุดประสงค์ในการเปรียบเทียบเพื่อให้คุณสามารถค้นหาอัตราและเงื่อนไขที่ดีที่สุดสำหรับซีดีของคุณได้อย่างง่ายดาย
อย่างที่คุณเห็นการลงทุนจะต้องใช้ความรู้ ไม่ใช่เรื่องง่ายไม่ว่าคุณจะมีประสบการณ์ในระดับใด แต่สามารถทำให้ง่ายขึ้นได้ด้วยความช่วยเหลือที่เหมาะสม ค้นคว้าเคล็ดลับดีๆเช่นเดียวกับที่คุณได้เห็นที่นี่และตัดสินใจอย่างชาญฉลาดด้วยการลงทุนของคุณ นี่คือเส้นทางสู่ความสำเร็จด้วยการลงทุนอย่างแท้จริง