คุณเคยลงทุนในอสังหาริมทรัพย์มาก่อนหรือไม่? หรือเป็นสิ่งที่คุณสนใจ แต่ไม่รู้อะไรเลย? ไม่ว่าจะด้วยวิธีใดการมีคำแนะนำที่เป็นประโยชน์จะช่วยเพิ่มความสำเร็จของคุณด้วยการร่วมทุนนี้ ในส่วนต่อไปนี้คุณจะได้อ่านเคล็ดลับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่จะพิสูจน์ได้ว่าช่วยได้มาก
เมื่อพูดถึงอสังหาริมทรัพย์คำพูดของคุณคือทุกสิ่ง ดังนั้นคุณควรปฏิบัติตามคำพูดของคุณเสมอและอย่าโกหกลูกค้าที่มีศักยภาพ ด้วยวิธีนี้คุณจะมีความน่าเชื่อถือและผู้คนจะไว้วางใจคุณ
รับรู้ถึงคุณค่าของคุณสมบัติใกล้ตัวคุณ การค้นหาอัตราค่าเช่าเฉลี่ยและมูลค่าการจำนองในพื้นที่ใดพื้นที่หนึ่งสามารถบอกคุณได้มากขึ้นเกี่ยวกับมูลค่าบ้านมากกว่างบการเงิน เมื่อมองไปที่ระดับถนนคุณจะสามารถตัดสินใจได้ดีขึ้น
หากคุณกำลังเปรียบเทียบคุณสมบัติทางอุตสาหกรรมหรือการค้าปลีกให้พิจารณาสองแนวทางนี้ ประการแรกอย่าจ่ายเงินมากเกินไปสำหรับพล็อต ประการที่สองอย่าจ่ายเงินมากเกินไปสำหรับธุรกิจ คิดอย่างจริงจังเกี่ยวกับมูลค่า “ตามสภาพ” ของทรัพย์สินและรายได้ค่าเช่าที่สามารถยืนยันได้ ตัวเลขทั้งสองต้องดีสำหรับคุณในการซื้ออสังหาริมทรัพย์นี้
ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีงบประมาณเมื่อคุณลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ซึ่งรวมถึงจำนวนเงินที่คุณจะต้องจ่ายเพื่อแก้ไขบ้านที่คุณซื้อ คุณไม่ต้องการทุ่มเงินทั้งหมดไปกับการซื้ออสังหาริมทรัพย์เพียงเพื่อที่จะพบว่าคุณไม่สามารถแก้ไขมันได้
ค้นหาและพูดคุยกับนักลงทุนคนอื่น ๆ จำเป็นอย่างยิ่งที่คุณต้องติดต่อกับผู้ที่มีประสบการณ์มากกว่าเพื่อรับคำแนะนำที่ดี ความรู้ของพวกเขาสามารถป้องกันไม่ให้คุณทำผิดพลาดและช่วยให้คุณประหยัดเงินได้ วิธีที่ดีในการค้นหาบางอย่างคือการใช้อินเทอร์เน็ต ลองนึกถึงการเข้าร่วมการประชุมกลุ่มและเข้าร่วมฟอรัม
รู้ว่าคุณควรมองหาอะไรในอสังหาริมทรัพย์ตามแนวโน้มปัจจุบันในตลาด ตัวอย่างเช่นหากคุณกำลังจะปล่อยเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่คุณซื้อก็ควรมียูนิตสำหรับคนโสดซึ่งเป็นแนวโน้มในปัจจุบัน อีกตัวอย่างหนึ่งคือเพื่อให้แน่ใจว่าบ้านที่คุณซื้อมีห้องนอนตั้งแต่สามห้องขึ้นไปเพราะคุณจะขายหรือเช่าให้กับครอบครัวได้ง่ายขึ้น
เมื่อคุณตั้งค่าแผนการลงทุนแล้วให้คนอื่นมาดู แม้ว่าบุคคลนั้นจะไม่เชี่ยวชาญในสาขานี้ แต่ก็อาจชี้ให้เห็นบางสิ่งที่ไม่ได้ผล อย่างไรก็ตามผู้เชี่ยวชาญสามารถช่วยคุณปรับแผนของคุณเพื่อให้เหมาะสมกับความต้องการของคุณมากขึ้น พวกเขาอาจสามารถพูดคุยกับคุณเกี่ยวกับการตลาดได้เช่นกัน
เลือกคุณสมบัติที่คุณกำหนดเป้าหมาย มองหาอสังหาริมทรัพย์ราคาประหยัดที่มีศักยภาพหรือน่าสนใจ หลีกเลี่ยงบ้านที่มีการบำรุงรักษาสูงพร้อมสวนหรือสระว่ายน้ำที่ฟุ่มเฟือย มองหาอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ที่สามารถรองรับธุรกิจต่างๆจำนวนมากโดยมีการปรับปรุงรูปแบบน้อยที่สุด แผนผังชั้นขี้ขลาดก็เป็นสิ่งที่ไม่ควรพลาด
พิจารณาตลาดเสมอหากคุณกำลังมองหาที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อหมุนเวียนและขายต่อ การลงทุนในตลาดที่เต็มไปด้วยอสังหาริมทรัพย์ที่มีอยู่อาจมีความเสี่ยง คุณไม่ต้องการติดอยู่กับสิ่งที่คุณต้องขายได้กำไรเพียงเล็กน้อยหรือไม่มีเลย เข้าใจว่าคุณอาจต้องรอเพื่อให้ได้ราคาที่ดีที่สุดเพื่อให้แน่ใจว่าคุณสามารถทำได้
อสังหาริมทรัพย์เป็นหนึ่งในสิ่งเหล่านั้นที่ช่วยให้มีเครือข่ายคนที่เป็นคน “ไปที่” ของคุณ คุณควรรู้จักใครสักคนที่สามารถประเมินโครงสร้างให้คุณได้อย่างรวดเร็วไม่ว่าจะมีตำหนิลึก ๆ ภายใต้ซุ้มสีสวย ๆ หรือมีข้อบกพร่องอื่น ๆ ที่อาจทำให้คุณเสียค่าใช้จ่ายในที่สุด
จำไว้ว่าคุณควรลงทุนด้วยเงินเท่านั้น ที่คุณสามารถสูญเสียได้โดยไม่ทำให้ครอบครัวของคุณเจ็บปวดทางการเงิน นั่นหมายความว่าการไปก่อหนี้เพื่อลงทุนหรือใช้ทุนจากบ้านปัจจุบันของครอบครัวคุณไม่ใช่ทางออกที่ถูกต้อง หาแหล่งรายได้อื่น ๆ เพื่อป้องกันตัวเองจากสถานการณ์ที่เลวร้ายที่สุด
สรุปได้ว่าไม่ว่าคุณจะคุ้นเคยกับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์หรือเพียงแค่มีความสนใจในเรื่องนี้การรับคำแนะนำจะไม่ทำอะไรนอกจากช่วยคุณในการเดินทางของคุณ คุณได้รับคำแนะนำที่ดีในบทความข้างต้น ใช้เคล็ดลับเหล่านี้แล้วพบกับความสำเร็จในโลกการลงทุนอสังหาริมทรัพย์วันนี้!