การลงทุนเป็นสิ่งที่พวกเราหลายคนพยายามและน่าเสียดายที่ล้มเหลว มันไม่ได้ใช้สมองมากนักในการเป็นนักลงทุนที่ดี แต่มันก็คุ้มค่าที่จะได้รับการศึกษาในเรื่องนี้ นั่นคือสิ่งที่พวกเราหลายคนล้มเหลว แต่โชคดีที่บทความต่อไปนี้เขียนขึ้นเพื่อให้คำแนะนำการลงทุนที่ยอดเยี่ยมดังนั้นโปรดอ่านต่อไป
ทำวิจัยของคุณในตลาดก่อนที่จะทำการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ ทำรายการคุณสมบัติที่เป็นไปได้และเปรียบเทียบข้อดีข้อเสีย เปรียบเทียบสิ่งต่างๆเช่นค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมความพึงพอใจในทำเลที่ตั้งและผลตอบแทนจากการลงทุนของคุณ คุณจะเห็นได้อย่างง่ายดายว่าอสังหาริมทรัพย์ประเภทใดเป็นการลงทุนที่ดีและไม่ใช่อสังหาริมทรัพย์
ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณได้สร้างแผนเกมสำหรับสิ่งที่คุณต้องการทำให้สำเร็จ คิดออกว่าเวลาจะใช้เวลานานแค่ไหนและถ้ามันจะคุ้มค่าในขณะที่คุณ เมื่อคุณพัฒนาแผนพบกับฝ่ายที่จำเป็นเพื่อหารือเกี่ยวกับข้อตกลงที่คุณต้องการบรรลุ
พูดคุยกับผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์เพื่อช่วยคุณวางแผนและดูว่ามีกลยุทธ์ในตัวคุณหรือไม่ สิ่งนี้จะช่วยให้คุณมีความคิดที่ดีว่าคุณยืนอยู่ตรงไหนและต้องทำอะไรเพื่อให้บรรลุเป้าหมาย พวกเขาอาจฉีกแผนออกจากกันและให้แผนทางเลือกแทน
ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีงบประมาณเมื่อคุณลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่มีจำนวนเงินที่คุณจะต้องจ่ายเพื่อแก้ไขบ้านที่คุณซื้อ . คุณไม่ต้องการที่จะระเบิดเงินทั้งหมดของคุณในการรับอสังหาริมทรัพย์เพียงเพื่อหาว่าคุณไม่สามารถที่จะแก้ไขได้
ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณได้เลือกสถานที่ที่เป็นที่รู้จักและอยู่ในบริเวณที่ดี สามารถดึงดูดความสนใจจากลูกค้าที่มีศักยภาพเป็นจำนวนมาก นี่เป็นสิ่งสำคัญเนื่องจากจะให้มูลค่าการขายคืนมากที่สุดเมื่อคุณทำการสั่งซื้อ นอกจากนี้ให้มองหาคุณสมบัติการบำรุงรักษาต่ำ
คุณไม่ควรทำการสันนิษฐานว่าอสังหาริมทรัพย์ทุกแห่งเพิ่มขึ้นในค่าคุณสมบัติ การคิดเช่นนี้เป็นเรื่องอันตรายสำหรับตลาดหรือทรัพย์สินชิ้นเดียว ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่คุณรู้ว่าคุณไว้ใจได้ หากสถานที่ให้บริการเห็นคุณค่าในมูลค่าก็จะเป็นประโยชน์ต่อกำไรของคุณ
การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุดที่คุณสามารถทำได้คือการซื้อและให้เช่าคอนโดหนึ่งห้องนอน คนส่วนใหญ่ที่อยู่ในตลาดสำหรับอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าอาจเป็นโสดพวกเขาหย่าร้างวัยกลางคนหรือเป็นม่ายที่มีอายุมากกว่า มันไม่ได้เป็นเพียงอสังหาริมทรัพย์ที่ให้เช่าที่ง่ายที่สุด แต่ยังง่ายต่อการจัดการ
มีความคิดอยู่เสมอว่าการคาดการณ์ทางเศรษฐกิจในอนาคตนั้นเป็นอย่างไรสำหรับเขตที่คุณกำลังมองหาซื้ออัตราการว่างงานที่สูง ข้อเสีย มันอาจหมายถึงผลตอบแทนเล็ก ๆ และการสูญเสียที่อาจเกิดขึ้น อย่างไรก็ตามเมืองที่ทำงานได้จะให้ผลตอบแทนการลงทุนที่ดี
อย่าลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่คุณไม่ชอบ ซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่คุณชอบและสนุกกับการเป็นเจ้าของเท่านั้น แน่นอนว่าควรเป็นการลงทุนที่ดีบนกระดาษและในความเป็นจริง อย่างไรก็ตามคุณไม่ควรซื้อทรัพย์สินที่คุณไม่ชอบเพียงเพราะมีจำนวนที่ดี คุณมั่นใจว่าจะได้รับประสบการณ์ที่ไม่ดีและไม่พึงพอใจกับมัน
มีบัญชีธุรกิจและใช้งานได้ตามปกติ หากคุณลงทุนเงินส่วนตัวในอสังหาริมทรัพย์มากเกินไปคุณอาจสูญเสียเงิน สิ่งนี้อาจทำให้คุณขาดเงินทุนเพื่อชำระค่าใช้จ่ายหรือดูแลความต้องการส่วนบุคคล ปฏิบัติเช่นนี้ธุรกิจดังนั้นคุณจะไม่เสี่ยงที่จะสูญเสียมันทั้งหมด
จำไว้ว่าคุณควรลงทุนด้วยเงินที่คุณสามารถสูญเสียได้ ซึ่งหมายความว่าการเป็นหนี้เพื่อลงทุนหรือใช้ทุนจากบ้านปัจจุบันของครอบครัวไม่ใช่ทางออกที่เหมาะสม ค้นหาแหล่งรายได้อื่น ๆ เพื่อป้องกันตัวเองจากสถานการณ์ที่เลวร้ายที่สุดที่เป็นไปได้
กว้างมากในการประเมินค่าใช้จ่ายและรายได้ของคุณ ประมาณการสูงเมื่อมันมาถึงการซ่อมแซมค่าใช้จ่ายและการปรับปรุง ประมาณการต่ำเมื่อมันมาถึงรายได้ เมื่อคุณทำเช่นนี้คุณจะหลีกเลี่ยงความผิดหวัง นอกจากนี้คุณจะมีแนวโน้มที่จะจัดการเงินของคุณได้ดีและจบลงด้วยเงินในกระเป๋าของคุณ
รับแผนทางการเงินของคุณลงบนกระดาษ อย่าเชื่อในสิ่งที่อยู่ในหัวของคุณ มีตัวเลขเคลื่อนไหวมากมายเมื่อพูดถึงการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ ค่าใช้จ่ายที่เพิ่มขึ้นและการเปลี่ยนแปลงมักจำเป็น คุณต้องการแผนธุรกิจครั้งแรกของคุณลงบนกระดาษเพื่อให้คุณสามารถจัดการกับงบประมาณนั้นได้อย่างง่ายดาย
ขอความช่วยเหลือจากกลุ่มคนที่หลากหลายซึ่งสามารถให้คำแนะนำและข้อมูลที่ดีแก่คุณ คุณควรพยายามล้อมรอบตัวเองด้วยเครือข่ายพันธมิตรที่สามารถทำการประเมินประเมินค่าซ่อมหรือมีความคิดเห็นจากผู้เชี่ยวชาญในทุกด้านที่คุณขาดความรู้
มองหาอสังหาริมทรัพย์ชั้นยอดที่น่าจะได้รับความนิยม ปีในอนาคต หลายคนเร่งรีบและซื้ออสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ขนาดใหญ่ถัดไป แต่หลายครั้งนี่เป็นเพียงขั้นตอนการผ่าน ค้นหาสถานที่ที่จะมีค่าเท่ากับเวลาที่เปลี่ยนแปลงเช่นสถานที่ให้บริการในใจกลางเมือง
เข้าหาการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ด้วยตาที่เป็นเป้าหมายเสมอ ลักษณะบ้านมีความสำคัญ แต่เป็นปัจจัยอื่น ๆ เช่นย่านเสียงระดับความใกล้เคียงกับความสะดวกสบายอัตราอาชญากรรม ฯลฯ บ้านอาจเป็นบ้านที่สวยที่สุดในบล็อก แต่ถ้ามันใกล้กับรางรถไฟจริงๆ เสียงจะทำให้เป็นจุดที่ต้องการน้อยกว่า
คำนวณความเสี่ยงของคุณ คิดออกว่าคุณมีส่วนร่วมเมื่อคุณลงทุน มีความเสี่ยงเสมอเมื่อพูดถึงการลงทุน คุณอาจไม่ได้รับสิ่งที่คุณสัญญาไว้หรือสิ่งที่คุณจ่ายไป แม้ว่ารางวัลและความเสี่ยงจะมีการแลกเปลี่ยนกัน รางวัลที่สูงกว่ามักจะมาพร้อมกับความเสี่ยงที่มากขึ้น
การลงทุนที่ดีเริ่มต้นจากการได้รับการศึกษาในพื้นที่ที่คุณกำลังจะลงทุนเงินเคล็ดลับและคำแนะนำที่คุณเพิ่งอ่านได้แสดงให้คุณเห็นว่าควรระวังอะไร สามารถเป็นคนฉลาดและนักลงทุน อย่ารีบเร่งทำสิ่งใดจงอดทนและคุณก็สามารถทำให้อนาคตของคุณมั่นคงด้วยการตัดสินใจลงทุนที่มั่นคงในวันนี้