ผู้คนจากทุกภูมิหลังและทุกสาขาอาชีพได้พบกับความสำเร็จที่น่าอัศจรรย์ในโลกของการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ หากคุณรู้สึกว่าคุณมีสิ่งที่จะสร้างผลกำไรที่แท้จริงด้วยวิธีนี้ แต่ต้องการความรู้สักเล็กน้อยบทความนี้เหมาะสำหรับคุณ อ่านต่อเพื่อรับคำแนะนำที่ยอดเยี่ยม
ทำความเข้าใจเกี่ยวกับกฎหมายภาษีและการเปลี่ยนแปลงล่าสุด กฎหมายภาษีจะได้รับการอัปเดตและแก้ไขเป็นประจำซึ่งหมายความว่าคุณจะต้องดำเนินการให้ทัน บางครั้งสถานการณ์ทางภาษีของอสังหาริมทรัพย์อาจเพิ่มความยุ่งยากได้ เมื่อดูเหมือนว่าจะมีการจัดการที่ค่อนข้างหนาให้พิจารณาที่ปรึกษาด้านภาษี
คิดระยะยาวเมื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ในขณะที่นักลงทุนบางรายพยายามหารายได้อย่างรวดเร็วโดยการซื้อราคาถูกและพลิกกลับภายในไม่กี่สัปดาห์หรือหลายเดือนทางออกที่ดีกว่าของคุณคือมุมมองที่ยาวขึ้น มองหาอสังหาริมทรัพย์ที่ปลอดภัยที่คุณสามารถจอดเงินก้อนใหญ่และรับผลตอบแทนจากการลงทุนจากรายได้ต่อเดือนเช่นค่าเช่า
จ้างผู้ตรวจสอบมืออาชีพเพื่อออกมาดูทรัพย์สินที่คุณคิดจะใส่เงินเข้าไป คุณอาจคิดว่าคุณสามารถตรวจสอบทรัพย์สินด้วยตัวเองเพื่อค้นหาปัญหา แต่ถ้าคุณไม่ได้รับการฝึกฝนคุณอาจพลาดบางสิ่งไป เมื่อพบปัญหาคุณควรตรวจสอบให้แน่ใจว่าได้รับเงินจากทรัพย์สินหรือให้เจ้าของแก้ไขให้
คิดถึงข้อดีของ บริษัท จัดการทรัพย์สิน การทำเช่นนี้จะกินส่วนต่างกำไรของคุณ แต่ค่าใช้จ่ายนี้มีข้อดี บริษัท จะคัดกรองผู้เช่าให้คุณและจัดการซ่อมแซม วิธีนี้จะช่วยให้คุณมีเวลาค้นหาอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ ที่จะลงทุน
ในขณะที่การซื้ออสังหาริมทรัพย์จำนวนมากในพื้นที่อื่นรัฐและประเทศอื่น ๆ ไม่ได้ผิดอะไรมากนัก แต่อย่าลืมติดต่อกับผู้คนที่อยู่รอบ ๆ พื้นที่ของคุณ ก่อนที่คุณจะไปค้นหาที่อื่นลองดูละแวกใกล้เคียงของคุณเอง อาจเหมาะสำหรับผู้เริ่มต้นด้วย
ซื้ออสังหาริมทรัพย์ในท้องถิ่น เมื่อคุณทำเช่นนี้คุณก็รู้แล้วว่าละแวกนั้นเป็นอย่างไร หากคุณอาศัยอยู่ใกล้ ๆ คุณจะอยู่ในวงล้อมของสิ่งที่เกิดขึ้นกับคุณสมบัติของคุณ หากคุณไม่เห็นสิ่งที่เกิดขึ้นโดยตรงคุณจะไม่มีการควบคุมที่คุณต้องการ
ตรวจสอบรัฐบาลท้องถิ่นก่อนที่จะซื้อในชุมชน เมืองควรมีเว็บไซต์อย่างเป็นทางการ มองหารายละเอียดการวางผังเมือง สิ่งนี้จะช่วยให้คุณทราบว่าการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ของคุณจะคุ้มค่าหรือไม่ เมืองที่กำลังเติบโตสามารถสร้างความสนใจได้มากมายในอนาคต
โปรดทราบว่าการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ใด ๆ ที่คุณทำอาจไม่ได้ผลเร็ว คุณต้องมีเงินเก็บไว้ คุณต้องได้รับการว่าจ้างเมื่อคุณเริ่มต้น ค่าใช้จ่ายจำนวนมากปรากฏขึ้นเมื่อคุณลงทุนและจัดการอสังหาริมทรัพย์ คุณสามารถดำเนินการได้หากกระแสรายได้ของคุณไม่สม่ำเสมอและดี
ให้ความสนใจกับบ้านรอบ ๆ เมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์อย่าลืมใส่ใจกับพื้นที่ใกล้เคียงทั้งหมด พอดีกับบ้านอย่างไร? สนามหญ้าในละแวกนั้นได้รับการดูแลอย่างดีทั้งหมดหรือไม่ บ้านใดมีสภาพไม่ดีหรือไม่? ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณใช้เวลาขับรถไปรอบ ๆ บริเวณใกล้เคียง
อสังหาริมทรัพย์เป็นหนึ่งในสิ่งเหล่านั้นที่ช่วยให้มีเครือข่ายผู้คนที่เป็นคน “ไปหา” ของคุณ คุณควรรู้จักใครสักคนที่สามารถประเมินโครงสร้างให้คุณได้อย่างรวดเร็วไม่ว่าพวกเขาจะมีตำหนิลึก ๆ ภายใต้การทาสีที่สวยงามหรือมีข้อบกพร่องอื่น ๆ ที่อาจทำให้คุณเสียค่าใช้จ่ายในที่สุด
ให้กว้างมากในการประมาณของคุณ ค่าใช้จ่ายและรายได้ ประมาณการไว้สูงเมื่อต้องซ่อมแซมค่าใช้จ่ายและการปรับปรุง ประมาณการต่ำเมื่อพูดถึงรายได้ เมื่อคุณทำเช่นนี้คุณจะหลีกเลี่ยงความผิดหวัง นอกจากนี้คุณจะมีแนวโน้มที่จะจัดการเงินของคุณได้ดีและจบลงด้วยเงินในกระเป๋าของคุณมากขึ้น
จับตาดูผู้ให้บริการด้านบนและอยู่ห่าง ๆ ดูเหมือนจะเป็นข้อตกลงที่มั่นคง แต่อาจทำให้คุณเสียค่าใช้จ่าย บ่อยครั้งที่บ้านส่วนใหญ่เช่นนี้ระบายเงินและเวลาได้อย่างรวดเร็ว ตรวจสอบให้แน่ใจว่าทุกแง่มุมได้รับการพิจารณา
การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ให้โอกาสเกือบทุกคนในการสะสมความมั่งคั่งตราบเท่าที่พวกเขาเต็มใจที่จะทุ่มเทในการทำงานหนัก ในการประกอบอาชีพด้านอสังหาริมทรัพย์โดยไม่จำเป็นต้องเรียนรู้เทคนิคการค้า หวังว่าบทความที่คุณเพิ่งอ่านจะทำให้คุณมีแรงบันดาลใจที่จะทำต่อไป