คำแนะนำและเคล็ดลับที่เป็นประโยชน์เพื่อประสบความสำเร็จในการลงทุน


0
คำแนะนำและเคล็ดลับที่เป็นประโยชน์เพื่อประสบความสำเร็จในการลงทุน thumbnail

เมื่อพูดถึงการลงทุนอสังหาริมทรัพย์นั้นแตกต่างกันเล็กน้อย คุณควรทราบรายละเอียดเกี่ยวกับการลงทุนนี้ บทความนี้มีข้อมูลพื้นฐานบางประการ การอ่านสิ่งนี้อาจช่วยให้คุณรู้สึกปลอดภัยมากขึ้นเมื่อต้องตัดสินใจ ยิ่งคุณรู้มากเท่าไหร่คุณก็จะยิ่งดีขึ้นเท่านั้น

ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณได้สร้างแผนเกมสำหรับสิ่งที่คุณต้องการจะทำให้สำเร็จ พิจารณาว่ากระบวนการนี้ต้องใช้เวลาเท่าใดและจะคุ้มค่ากับเวลาของคุณหรือไม่ เมื่อคุณพัฒนาแผนแล้วให้พบกับฝ่ายที่จำเป็นเพื่อหารือเกี่ยวกับข้อตกลงที่คุณต้องการบรรลุ

ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณได้กำหนดเป้าหมายที่เป็นจริงตามงบประมาณที่คุณมี คุณไม่ควรตั้งเป้าหมายว่าจะซื้อบ้านสิบหลังในช่วงเวลาหนึ่งเดือนถ้าคุณมีเงินเพียงแสนดอลลาร์ในชื่อของคุณ ตั้งความคาดหวังที่สมเหตุสมผลเพื่อหลีกเลี่ยงความพ่ายแพ้โดยเสียค่าใช้จ่ายทั้งหมด

พยายามอย่าให้ตัวเองมากเกินไป อย่ากินมากเกินไป เริ่มต้นเล็ก ๆ และพยายามหาทาง อย่าเพิ่งคิดว่าคุณสามารถใช้จ่ายได้มากและได้เงินกลับคืนมา นั่นเป็นวิธีง่ายๆในการกลับเข้ามุม รอจนกว่าการลงทุนที่น้อยลงของคุณสามารถให้เงินแก่ผู้ที่มีความทะเยอทะยานมากกว่านี้ได้

ระวังผู้เช่าในอนาคตที่พยายามเจรจาค่าเช่า แม้ว่าเขาหรือเธออาจจะเป็นนักธุรกิจที่มีความเชี่ยวชาญ แต่ก็อาจมีข้อผูกมัดทางการเงินได้เช่นกัน ถามคำถามอีกสองสามข้อและระมัดระวังในการเซ็นสัญญากับพวกเขา คุณอาจพบว่าตัวเองต่อสู้อยู่ตลอดเวลาเพื่อให้ได้รับการชำระเงินรายเดือนตรงเวลา

ลองเปิดโลกทัศน์ให้กว้างขึ้นด้วยการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ทางธุรกิจบางอย่างนอกเหนือจากที่อยู่อาศัย คุณสามารถสร้างรายได้จำนวนมากจากลูกค้าที่สร้างธุรกิจในศูนย์ของคุณ ห้างสรรพสินค้า Strip และศูนย์ธุรกิจสามารถเสนอรายได้ค่าเช่าจำนวนมากสำหรับสถานที่แห่งเดียว

เมื่อคุณตั้งค่าแผนการลงทุนแล้วให้คนอื่นมาดู แม้ว่าบุคคลนั้นจะไม่เชี่ยวชาญในสาขานี้ แต่ก็อาจชี้ให้เห็นบางสิ่งที่ไม่ได้ผล อย่างไรก็ตามผู้เชี่ยวชาญสามารถช่วยคุณปรับแผนของคุณเพื่อให้เหมาะสมกับความต้องการของคุณมากขึ้น พวกเขาอาจสามารถพูดคุยกับคุณเกี่ยวกับการตลาดได้เช่นกัน

เลือกคุณสมบัติที่คุณกำหนดเป้าหมาย มองหาอสังหาริมทรัพย์ราคาประหยัดที่มีศักยภาพหรือน่าสนใจ หลีกเลี่ยงบ้านที่มีการบำรุงรักษาสูงพร้อมสวนหรือสระว่ายน้ำที่ฟุ่มเฟือย มองหาอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ที่สามารถรองรับธุรกิจต่างๆจำนวนมากโดยมีการปรับปรุงรูปแบบน้อยที่สุด แผนผังชั้นขี้ขลาดก็เป็นสิ่งที่ต้องหลีกเลี่ยงเช่นกัน

เมื่อประเมินอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนอย่าลืมเลือกอสังหาริมทรัพย์ที่จะจ่ายมูลค่าเงินสดให้กับคุณเมื่อได้รับผลตอบแทน โปรดจำไว้ว่าการซื้ออสังหาริมทรัพย์จะช่วยลดสินทรัพย์สภาพคล่องของคุณชั่วคราว คุณต้องแน่ใจว่าสามารถเติมเต็มได้อย่างรวดเร็วและเพียงพอ จำไว้ว่าเงินสดของคุณมีรายได้ระหว่างดอกเบี้ย 4 ถึง 6 เปอร์เซ็นต์ในธนาคาร เมื่อคุณลงทุนคุณควรแสวงหาผลตอบแทนที่มากขึ้น

เริ่มต้นด้วยการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์คุณอาจต้องการได้รับเงินทุนที่ดีที่สุดโดยการซื้อที่อยู่อาศัยให้ตัวเองแล้วเปลี่ยนเป็นการเช่า ด้วยวิธีนี้คุณสามารถชำระเงินดาวน์น้อยลงและได้เงื่อนไขที่ดีกว่า คุณสามารถทำงานในสถานที่ให้บริการได้ในยามว่างแล้วเลิกจ้างเมื่อคุณพร้อมจะย้าย ใช้รายได้ค่าเช่าเพื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ

อย่ากระโดดเข้าสู่การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ในขณะที่คุณยังเปียกอยู่หลังใบหู ทำความรู้จักกับผู้อื่นที่อยู่ในธุรกิจและเรียนรู้จากประสบการณ์ของพวกเขา เข้าร่วมชมรมอสังหาริมทรัพย์ อ่านหนังสือและเยี่ยมชมเว็บไซต์ที่ให้คำแนะนำและข้อมูลเกี่ยวกับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ อย่าลงทุนจนกว่าคุณจะรู้จริงๆว่าคุณกำลังทำอะไรอยู่

มีความคิดสร้างสรรค์ในการแก้ไขปัญหา เมื่อต้องการเงินทุนอาจไม่มีวิธีแก้ปัญหาที่ชัดเจน แต่อาจมีวิธีแก้ปัญหานอกกรอบ เช่นเดียวกันกับการปรับปรุงพื้นที่ หากตัวเลือกที่ดีที่สุดมีราคาแพงเกินไปให้ใช้ทางเลือกอื่นอย่างสร้างสรรค์ มีทางออกเสมอในงบประมาณ

การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ไม่จำเป็นต้องล้นหลาม บทความนี้ควรให้คำตอบสำหรับคำถามของคุณมากมาย เมื่อคุณรู้สิ่งที่ถูกต้องแล้วการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์จะเริ่มเข้ามาหาคุณได้อย่างง่ายดาย ไม่เคยมีเวลาไหนดีกว่าที่จะนำความรู้ของคุณไปปฏิบัติจริง


Like it? Share with your friends!

0

Comments

comments