ผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินยอมรับว่าวิธีที่ดีที่สุดในการเพิ่มรายได้พิเศษของคุณคือการลงทุน ทางเลือกที่ทำกำไรได้เป็นพิเศษสามารถพบได้ในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์หากคุณรู้ว่าจะทำอย่างไร อ่านเคล็ดลับที่เป็นประโยชน์เกี่ยวกับการเริ่มต้นในสายงานและเติบโตไปพร้อมกับมัน
ระวังอย่าขยายเวลามากเกินไปในแง่ของการซื้ออสังหาริมทรัพย์ การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นเรื่องที่น่าตื่นเต้นมากและบางครั้งการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ก็อาจทำให้คุณได้ประโยชน์มากขึ้น คุณอาจกัดได้มากกว่าที่คุณจะเคี้ยวได้ รู้ตัวเลขและงบประมาณของคุณและยึดติดกับพวกเขา แม้ว่าจะดูเหมือนพลิกง่าย แต่อย่าใช้จ่ายเกินงบประมาณ
รู้ว่าเวลาของคุณมีค่ามากแค่ไหน คุณอาจชอบการฟื้นฟูสถานที่ให้บริการด้วยตัวเอง แต่การใช้แรงงานคนทั้งหมดเป็นการใช้เวลาของคุณให้เกิดประสิทธิผลมากที่สุดหรือไม่? พิจารณาว่าคุณสามารถใช้เวลาของคุณได้ดีขึ้นโดยค้นหาโอกาสต่อไปหรือไม่ เมื่อใดก็ตามที่สามารถมอบหมายงานได้อย่าลังเลใจ การเอาท์ซอร์สช่วยให้คุณสามารถใช้เวลาของคุณในการตัดสินใจทางธุรกิจที่สำคัญยิ่งขึ้น
หากคุณกำลังคิดจะซื้ออสังหาริมทรัพย์ให้เช่าลองจ้างผู้จัดการทรัพย์สินที่สามารถช่วยคุณคัดกรองผู้เช่าที่มีคุณสมบัติเหมาะสมได้ ผู้สมัครควรมีประวัติเครดิตที่ดีเนื่องจากคุณจะต้องพึ่งพารายได้ค่าเช่าเพื่อชำระค่าใช้จ่าย มิฉะนั้นคุณอาจสูญเสียเงิน
รู้ว่าคุณต้องการทีมงานที่ดีเพื่อเข้ามามีส่วนร่วมในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ อย่างน้อยที่สุดคุณต้องมีนายหน้านักบัญชีและทนายความที่คุณทุกคนไว้วางใจได้ คุณอาจต้องการนักลงทุนหรือกลุ่มเพื่อนนักลงทุน ติดต่อผ่านการเชื่อมต่อส่วนตัวของคุณเพื่อค้นหาบุคคลที่จะไม่ทำให้คุณผิดหวัง
ให้ผู้เชี่ยวชาญช่วยคุณ เรียนรู้จากผู้ที่มีความรู้ด้านอสังหาริมทรัพย์ก่อนการลงทุน พูดคุยกับผู้ประเมินหรือตัวแทนเช่น นี่เป็นขั้นตอนในกระบวนการที่เกือบจะทำให้การซื้อประสบความสำเร็จ
สำรวจตลาดบ่อยๆเพื่อที่คุณจะได้เห็นว่าเทรนด์เป็นจุดเริ่มต้นเมื่อใดเพื่อที่คุณจะได้รับโอกาสเช่นนั้นเมื่อโอกาสในการทำกำไรดีที่สุด เมื่อคุณเห็นว่ามีความต้องการอสังหาริมทรัพย์บางประเภทคุณก็จะรู้ว่าอสังหาริมทรัพย์ประเภทใดที่คุณมีโอกาสทำกำไรได้ดีที่สุด
ระบุว่าการซื้อที่คุณกำลังพิจารณาอยู่นั้นเป็นระยะยาวหรือระยะสั้น จำนวนเงินที่คุณต้องการจะได้รับอิทธิพลจากสิ่งนี้ หากคุณซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่เรียกว่า “ผู้ให้บริการด้านบน” คุณต้องมีเงินสำหรับการซ่อมแซมเพื่อสร้างรายได้จากทรัพย์สินที่ปรับปรุงใหม่ หากคุณกำลังวางแผนที่จะถือครองอสังหาริมทรัพย์สักระยะหนึ่งคุณสามารถเว้นระยะในการซ่อมแซมและปรับปรุงได้
คุณอาจทำผิดพลาดอย่างมากหากคุณไม่คุ้นเคยกับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ค้นหาความช่วยเหลือจากมืออาชีพ การจ่ายเงินให้กับมืออาชีพจะดีกว่าที่จะเสียเงินจำนวนมากไปกับความผิดพลาด
ควรเข้าหาการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์โดยมีเป้าหมายเสมอ ลักษณะของบ้านมีความสำคัญอย่างไร แต่ก็มีปัจจัยอื่น ๆ เช่นพื้นที่ใกล้เคียงระดับเสียงความใกล้ชิดกับสิ่งอำนวยความสะดวกอัตราการเกิดอาชญากรรม ฯลฯ บ้านอาจเป็นบ้านที่สวยที่สุดในตึก แต่ถ้าอยู่ใกล้กับรางรถไฟจริงๆ เสียงรบกวนจะทำให้เป็นจุดที่ไม่ต้องการ
พิจารณาทำงานร่วมกับที่ปรึกษาการลงทุน ไม่ว่าคุณจะยังใหม่กับโลกการลงทุนหรือไม่ก็ตามการมีส่วนร่วมในพอร์ตการลงทุนของคุณจะช่วยได้เสมอ อย่างไรก็ตามโปรดใช้ความระมัดระวังในการเลือกบุคคล ที่ปรึกษาที่สัญญาว่าคุณจะได้รับผลตอบแทนที่น่าทึ่งนั้นอาจจะไม่เป็นไปตามความเป็นจริง มองหาคนอื่น
ออนไลน์และมองหาแหล่งข้อมูลการลงทุนจาก บริษัท การลงทุนที่มีชื่อเสียง เว็บไซต์ของพวกเขามักจะมีข้อมูลที่เป็นประโยชน์เกี่ยวกับกลยุทธ์การลงทุนขั้นพื้นฐาน วิธีนี้ช่วยให้คุณเริ่มคิดว่าอะไรเหมาะกับคุณ เมื่อคุณได้รับข้อมูลจากสถาบันที่เป็นที่ยอมรับคุณจะมั่นใจได้มากขึ้นว่าคำแนะนำของพวกเขาเชื่อถือได้
หลีกเลี่ยงการให้ความสนใจกับคนที่พูดถึงเทรนด์ ทุกคนมีคำแนะนำที่ต้องการให้คุณ แต่คุณควรเบื่อหน่ายว่าเขาเป็นใคร บางคนก็ดังเกี่ยวกับความคิดเห็นเพื่อประโยชน์ของตนเอง พวกเขาจะพยายามให้คุณนำเงินของคุณไปเสี่ยง เป็นความรับผิดชอบของคุณในการตัดสินใจว่าจะวางเงินไว้ที่ใด
แม้ว่าในตอนแรกอาจดูเป็นเรื่องที่น่ากลัว แต่การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ก็ไม่จำเป็นต้องไกล เป็นตลาดของผู้ซื้อในขณะนี้และการปล่อยให้เวลาผ่านไปสักระยะจะทำให้คุณได้รับผลกำไรที่ยอดเยี่ยม จำเคล็ดลับเหล่านี้ก่อนที่คุณจะเริ่มลงทุนในอสังหาริมทรัพย์