การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นเกมที่ซับซ้อนซึ่งแข่งขันกับกลยุทธ์ของหมากรุก เป็นไปได้ที่การเคลื่อนไหวที่ไม่ดีครั้งเดียวจะทำให้แผนการของคุณยุ่งเหยิง เป็นไปได้ที่จะประสบความสำเร็จหากคุณมีความรู้ที่ถูกต้องและข้อมูลต่อไปนี้จะช่วยให้ได้
ระวังอย่าขยายเวลามากเกินไปในแง่ของการซื้ออสังหาริมทรัพย์ การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นเรื่องที่น่าตื่นเต้นมากและบางครั้งการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ก็อาจทำให้คุณได้ประโยชน์มากขึ้น คุณอาจกัดได้มากกว่าที่คุณจะเคี้ยวได้ รู้ตัวเลขและงบประมาณของคุณและยึดติดกับพวกเขา แม้ว่าจะดูเหมือนเป็นเรื่องง่าย แต่อย่าใช้จ่ายเกินงบประมาณ!
ให้ตรงเวลาเสมอเมื่อคุณตั้งค่าการประชุมกับผู้มีโอกาสเป็นลูกค้า สิ่งนี้จะบ่งบอกว่าคุณหมายถึงธุรกิจและจะไม่แสดงความไม่เคารพต่อผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าของคุณ การมาประชุมช้าแสดงให้เห็นว่าคุณไม่มีการรวบรวมและไม่สนใจลูกค้าของคุณซึ่งจะทำให้คุณเสียลูกค้าไป
มั่นใจว่าคุณใช้เวลามากพอในการทำความเข้าใจจริงๆ นี่อาจหมายความว่าคุณจะลดกิจกรรมบางอย่างเพื่อที่จะหาเงินได้มากขึ้น ปล่อยเวลาพักผ่อนหย่อนใจของคุณและลงทุนในทรัพย์สินของคุณ
อย่าเหนื่อยหน่ายเมื่อคุณเข้าสู่การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ หากคุณประสบความสำเร็จในช่วงแรกอย่าหมกมุ่นอยู่กับอสังหาริมทรัพย์ หากคุณใช้เวลาทั้งหมดกับธุรกิจนี้คุณจะทำให้เพื่อนและครอบครัวของคุณแปลกแยกและเหนื่อยหน่ายซึ่งอาจทำให้ต้องเสียเงินเป็นจำนวนมาก
หากคุณคิดจะลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพียงอย่างเดียวให้พิจารณาหาอสังหาริมทรัพย์ที่มีความสามารถ ผู้จัดการเพื่อทำการคัดกรองผู้เช่าของคุณ พวกเขาช่วยให้คุณไม่ต้องปวดหัวได้มากโดยการคัดแยกผู้สมัครที่ดีและไม่ดีก่อนที่จะได้รับการอนุมัติ มิฉะนั้นคุณอาจต้องสูญเสียเงิน
คุณไม่ต้องการที่จะใช้เวลาอันมีค่าของคุณในแต่ละวันมากเกินไปกับหน้าที่การจัดการเมื่อต้องลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ คุณไม่ควรเสียเวลาหรือเงินอีกต่อไปแล้วคุณจะต้อง พยายามหลีกเลี่ยงอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าวันหยุดอพาร์ทเมนท์ของวิทยาลัยและละแวกใกล้เคียงที่ทรุดโทรม ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่มีคุณภาพอย่างแท้จริงซึ่งสามารถดึงดูดผู้เช่าที่มีคุณภาพได้อย่างง่ายดาย
พิจารณาจำนวนเงินที่คุณจะต้องซ่อมแซมทรัพย์สิน หากทรัพย์สินเป็นสิ่งที่คุณขายคุณควรทำการซ่อมแซมก่อน หากคุณเช่าคุณต้องพิจารณางบประมาณการบำรุงรักษา พยายามรักษางบประมาณของคุณให้เป็นจริงเพื่อหลีกเลี่ยงความประหลาดใจที่ไม่พึงประสงค์
ค้นหาและใช้ผู้เชี่ยวชาญ ก่อนที่จะเสนอราคาในทรัพย์สินใด ๆ โปรดปรึกษากับผู้รู้ ตัวอย่างเช่นปรึกษาตัวแทนอสังหาริมทรัพย์หรือผู้ประเมินราคา ข้อมูลนี้จะให้ข้อมูลเพิ่มเติมเพื่อใช้เป็นฐานในการตัดสินใจของคุณ
คัดกรองผู้เช่าทั้งหมดของคุณโดยไม่ล้มเหลว ผู้เช่าที่ไม่ดีสามารถสร้างความเสียหายอย่างกว้างขวางปล่อยให้เช่าโดยไม่ได้ชำระเงินเป็นเวลาหลายเดือนและคุณจะถูกทิ้งไว้ในกระเป๋า รับข้อมูลอ้างอิงและตรวจสอบภูมิหลังเกี่ยวกับใครก็ตามที่คุณอาจยอมรับได้เสมอ การทำตามขั้นตอนเหล่านี้จะช่วยให้คุณเลือกผู้เช่าที่ดีได้
ระมัดระวังเป็นพิเศษเมื่อคุณอ่านเกี่ยวกับข้อเสนอของข้อเสนอที่ดินราคาถูกในรัฐอื่น คุณภาพของที่ดินอาจไม่ดีอย่างที่คุณคิด อย่าเพิ่งเอาคำพูดของใครมาพูด หากคุณจริงจังกับการลงทุนจริงๆคุณจะต้องออกเดินทางเพื่อดูที่ดินด้วยตัวคุณเอง
คุณต้องมีความรับผิดชอบและมุ่งเน้นเป้าหมายที่จะประสบความสำเร็จในการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ หากคุณเริ่มต้นตั้งแต่ยังเด็กคุณควรหาที่ปรึกษาที่จะสอนคุณในการฝึกงาน ค้นหาที่ปรึกษาและขอให้พวกเขาช่วยให้คุณได้รับประสบการณ์การทำงานให้พวกเขาฟรี นี่เป็นวิธีที่ดีในการสร้างรากฐานที่มั่นคงเพื่อช่วยสร้างอาชีพที่ประสบความสำเร็จในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์
การจัดการอสังหาริมทรัพย์ใด ๆ จะต้องใช้เวลาและเงินของคุณ หลายคนคิดถึง แต่เงินที่พวกเขาจะทำไม่ใช่เวลาที่เกี่ยวข้องกับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ คุณต้องใช้เวลาและความพยายามในการช่วยปกป้องการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ของคุณ
มองหาอสังหาริมทรัพย์ชั้นดีที่มีแนวโน้มว่าจะเป็นที่นิยมในอนาคต หลายคนเร่งรีบและซื้ออสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ขนาดใหญ่ถัดไป แต่หลายครั้งนี่เป็นเพียงช่วงเวลาที่ผ่านไป ค้นหาสถานที่ที่จะมีค่าพอ ๆ กับเวลาที่เปลี่ยนไปเช่นอสังหาริมทรัพย์ใจกลางเมือง
แม้ว่าการทำเงินเป็นจำนวนมากเป็นสิ่งที่คุณอาจต้องการทำกับอสังหาริมทรัพย์ แต่คุณควรใช้เวลากับสิ่งนี้ . ให้ตัดสินใจเพียงเล็กน้อยและชาญฉลาดในขณะที่คุณก้าวขึ้นบันไดการลงทุน ด้วยวิธีนี้คุณจะไม่พบว่าตัวเองไม่มีเงินสดสำรองและความผิดพลาดเล็ก ๆ น้อย ๆ จะไม่ส่งผลกระทบมากนัก
เข้าใจเสมอว่าผลตอบแทนขั้นต่ำที่คาดการณ์ไว้คืออะไร คุณอาจได้รับการแจ้งข้อเรียกร้องบางอย่างเกี่ยวกับศักยภาพของกิจการ แต่อย่างน้อยคุณต้องรู้ว่าขั้นต่ำคือเท่าใด หากดูเหมือนว่าต่ำเกินไปให้หลีกเลี่ยงโครงการนั้น
US Savings Bonds เป็นการลงทุนแบบอนุรักษ์นิยมที่คุณสามารถซื้อได้ง่าย คุณสามารถซื้อพันธบัตร EE และ I ได้ที่ www.treasurydirect.gov ไม่มีการออกพันธบัตรกระดาษอีกต่อไป แต่คุณสามารถเยี่ยมชมบัญชีของคุณได้ตลอดเวลาบนเว็บไซต์ treasurydirect.gov เพื่อดูการถือครองของคุณและทำธุรกรรมให้เสร็จสมบูรณ์ คุณยังสามารถคำนวณมูลค่าปัจจุบันของพันธบัตรของคุณได้บนเว็บไซต์นี้
พยายามอย่าเป็นนักจัดรายการ คุณจะถูกกระหน่ำอย่างต่อเนื่องกับโอกาสในการลงทุนที่อยู่นอกโรงเก็บรถของคุณ นี่ไม่ได้หมายความว่าการล่อกำไรควรทำให้คุณกระโดดขึ้นเครื่อง พื้นที่ที่คุณลงทุนคือเขตความสะดวกสบายของคุณ อยู่ในขอบเขตความรู้ของคุณและชั่งน้ำหนักความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้นจากการก้าวไปข้างนอก
หากคุณใกล้ถึงวัยเกษียณตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณจัดสรรเงินมากขึ้นในการลงทุนที่ปลอดภัยและระมัดระวังเช่นกองทุนเงินและพันธบัตร ในวัยนี้คุณต้องการลดความเสี่ยงและรักษามูลค่าของการลงทุนให้ได้มากที่สุด เวลาในการรับความเสี่ยงเป็นเวลาที่ผ่านมา
เมื่อคุณมีความคิดว่ากลยุทธ์ที่ดีคืออะไรในการตัดสินใจที่ดีการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์นั้นง่ายกว่ามาก ยิ่งคุณรู้น้อยเท่าไหร่การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ก็จะยิ่งยากขึ้นเท่านั้น ดังนั้นใช้ประโยชน์จากความรู้ที่คุณสามารถหยิบขึ้นมาได้อย่าหยุดเรียนรู้และวางแผนล่วงหน้าเสมอ